ЖК Ayana Plaza

в Астане

Жилой комплекс Ayana Plaza – недорогие квартиры в комфортабельной новостройке переменной этажности, которая расположена а правобережной части столицы.

Преимущества:

• комфорт-класс;
• увеличенные окна с панорамным видом;
• хороший район;
• современная архитектура;
• одна очередь строительства;
• потолки 3,0 м;
• оригинальные планировки;
• центральная система отопления;
• просторные и светлые подъезды;
• безопасная и благоустроенная территория;
• новейшее технологическое оснащение;
• коммерческие помещения;
• перспективный застройщик.

Локация

Новостройка находится в районе Нажимеденова – Жургенова. Это экологически благополучная часть столицы с удобной транспортной доступностью и всей необходимой развлекательной, торговой и бытовой инфраструктурой. К преимуществам ЖК стоит отнести расположение в парковой зоне, в комфортной удаленности от проезжей части.

Отсюда менее 2 км до берега реки Ишим, а на расстоянии 4 км находится Президентский парк. По соседству с ЖК Ayana Plaza в Астане идет строительство многофункциональных комплексов с собственной разнообразной инфраструктурой.

Что вокруг

В радиусе 2 км клиника Astana Medical Center, магазины товаров первой необходимости, школа-гимназия №86, школы №13, №57, №74, детсады «Толагай» №66, «Шугыла» №67, заведения общепита, супермаркет Magnum Express, ТЦ «Береке», медпункт «Салауатты».

На машине можно за 10-15 минут добраться до знаковых мест столицы, таких как мечеть «Хазрет Султан», драмтеатр, музей РК, Дворец мира и согласия, парк им. Б. Момышулы, Триатлон парк, центральный концертный зал им. Розы Баглановой.

В районе немало учебных и детских воспитательных учреждений – лицей №72, КазНУИ, детсады №81, «Алпамыс», физико-технический лицей №73, школа-гимназия №91, лицей NurOrda, школа «Хэйлибери Астана», школа-лицей №92, национальная академическая библиотека.

Транспортная доступность

В 400 м от ЖК «Аяна Плаза» имеется остановка. По улице Нажимеденова курсируют автобусы по маршрутам №14, №50 с минимальным интервалом 10 минут. В полутора километрах находится ж/д вокзал «Нурлы Жол».

От новостройки можно быстро доехать до автовокзала «Сапаржай», который расположен в 14,4 км. За 35-40 минут можно добраться до международного аэропорта.

Особенности ЖК «Аяна Плаза»

Проектом учтены особенности местного климата и сейсмическая активность в зоне расположения новостройки. Технические характеристики комплекса совпадают с параметрами, заложенными в проектную документацию.

Дом, состоящий из 5 блоков высотой от12 до 16 этажей, обладает хорошими показателями энергоэффективности и необходимой сейсмостойкостью. У здания монолитный каркас из армированного бетона и плоская неэксплуатируемая кровля, покрытая мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащенная системой внутренних водостоков.

Наружные стены утепляются экологически безопасным теплоизолятором. Фасад на уровне первого этажа облицовывается клинкерным кирпичом, выше – декоративными панелями. Снаружи крепятся специальные корзины для установки кондиционеров.

Окна, как и двери лоджий, имеют панорамное остекление энергосберегающими стеклопакетами.

Здание оснащается необходимыми инженерными коммуникациями, пожарной сигнализацией, пассажирскими и грузовыми лифтами. На входе устанавливается остекленная дверь.

Авторский дизайн холлов поражает сочетанием творчества и комфорта. Именно здесь начинается пространство дома, и дизайнерам удалось создать не только концепцию, но и функциональную значимость.

Территория внутри

Застройщик грамотно использовал местный ландшафт. В комплексе есть:

• подземный паркинг для машин жильцов;
• наземная охраняемая парковка для гостевого транспорта;
• игровая площадка с безопасным покрытием;
• оборудованная скамейками, беседками и малыми архитектурными формами зона отдыха;
• зона workout с современными уличными тренажерами.

Особенностью комплекса является красивый ландшафтный дизайн, цветники и газоны. Прокладываются дорожки для пешеходов и проезды для спецтранспорта, устанавливаются фонари.

Внутренний двор закрыт для посторонних. Здесь монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Продажа квартир

Одно-, двух-, трех-, четырехкомнатное жилье с современными эргономичными планировками имеют площадь от 30 до 104 м2. В стоимость включена предчистовая отделка и монтаж стальной входной двери с улучшенной тепло- и звукоизоляцией.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства. Другие варианты оплаты, такие как рассрочка и ипотека, обсуждаются при посещении офиса застройщика, адрес которого указан на официальном сайте. Там же предлагается уточнить технические характеристики недвижимости.

Кто строит

Над проектом работает ТОО Kaztelematica. Компания была создана в 2008 году и за время своего существования стала надежным и востребованным застройщиком. Основной деятельностью нашей компании является строительство и проектирование обьектов жилищно-гражданского назначения, включающие капитальный ремонт и реконструкцию обектов. ТОО "Kaztelematica" участник Союза строительных отраслей Казахстана.