ЖК Алмажай

в Астане

Жилой комплекс «Алмажай» – стильный комфортабельный дом с современными квартирами и полностью благоустроенной территорией.

Преимущества

• расположение в перспективном районе;
• разнообразная инфраструктура поблизости;
• развитое транспортное сообщение;
• новостройка комфорт-класса;
• применение передовых строительных технологий;
• тихий и безопасный двор;
• квартиры с высокими потолками от 2,7 до 3 м;
• продуманные планировки;
• доступные цены;
• надежный застройщик.

Расположение

ЖК находится на правом берегу по ул. Жамбыла, 10, в активно застраиваемом и развитом Сарыакинском районе и примерно в километре от берега реки Ишим.

Это озелененный район с хорошей экологией и без каких-либо вредных промышленных производств, до ближайшей загруженной автодороги более 250 метров. Новостройка расположена в тихой части столицы, но при этом рядом имеется удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться на работу, в детсад либо школу.

Об инфраструктуре

По соседству с ЖК «Алмажай» в Астане есть необходимая инфраструктура, в полной мере обеспечивающая все потребности современного жителя столицы. В радиусе полутора километров имеется:

• медцентр «Медет», стоматологическая клиника Bio implant, городская поликлиника №10 и детское отделение, сетевые аптеки, медлаборатория «Олимп»;
• строительный магазин «Марсель», продуктовые супермаркеты и мини-маркеты;
• торговые центры «Шелковый путь», «Северный», Euromall;
• строительный рынок «Эталон»;
• фитнес-клуб Sport city, тренажерные залы;
• кафе, рестораны, кофейни, бары, еда на вынос;
• АЗС, автосалон;
• боулинг-клуб, караоке-клуб;
• отделение «Казпочты»;
• финучреждения;
• гимназия №25, №65, №67, №80, детсады №72 «Жанарым», «Ыдырыс», «Дамик», Reaching Stars, №52 «Еркетай», Happy land, №45 «Самурык», «Балакай», лицей №60, школа-лицей №35, медицинский университет Астана, общеобразовательная школа №18;
• почта, банковские отделения.

В 10 минутах езды на авто находится Центральный парк, ТРЦ KeruenCity, аквапарк Ailand, цирк «Столичный», океанариума, международный университет Астана, национальный теннисный центр, лыжероллерная трасса.

Транспортное сообщение

В 350 метрах имеется остановка – по ул. Кенжебека Кумисбекова пролегает несколько автобусных маршрутов. Чуть дальше, в 500 метрах от ЖК, расположена еще одна остановка на ул. Шаймердена Косшыгулулы, по которой с интервалом 10-20 минут курсируют автобусы №2, №7, №13, №32, №34, №50, №73.

До ж/д вокзала «Нур-Султан-1» и автовокзала «Сапаржай» 3,7 км. Поездка на авто до международного аэропорта займет 41 минуту.

Особенности комплекса

ЖК Almazhay – десятиэтажный дом из трех секций, строящийся из экологически безопасных материалов, соответствующих мировым стандартам, с применением передовых технологий, которые позволяют достичь высокой сейсмостойкости и энергоэффективности.

Здание имеет монолитный железобетонный каркас и стены, сооружающиеся из газобетонных блоков. Снаружи дом утепляется долговечным и эффективным теплоизолятором, фасад облицовывается декоративной штукатуркой.

Увеличенные окна и балконные двери в ПВХ-профиле имеют энергосберегающее остекление. Выполняется остекление балконов.

При отделке внутренних общественных помещений используются наиболее качественные материалы. Плоская кровля покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией. Входные группы оборудуются удобными пандусами. В подъездах монтируются металлические входные двери.

Новостройка оснащается:

• необходимым технологическим оборудованием, обеспечивающим нормальное функционирование всех инженерных систем новостройки;
• современными высококачественными инженерными коммуникациями;
• бесшумными грузопассажирскими лифтами;
• противопожарной системой;
• центральной системой отопления.

На внутренней территории ЖК Almazhay

Комплекс имеет благоустроенную территорию, которая обустраивается на крыше стилобата. Внутренний двор будет закрыт для посторонних и автомобилей.

Возле ЖК устраиваются проезды и дорожки, покрытые тротуарной плиткой.

Озеленение двора производится с применением элементов ландшафтного дизайна, высаживаются кустарники и деревья, устанавливаются фонари. Здесь сооружается игровая площадка для детворы, workout-зона для тренировок на свежем воздухе и зоны отдыха со скамейками.

Около новостройки выделяется место для размещения мусоросборных контейнеров. Паркинг проектом не предусмотрен.

На первом этаже дома расположились коммерческие помещения, что гарантирует наличие собственной инфраструктуры ЖК, в том числе продуктовые магазины, овощные прилавки, аптеки, образовательные центры и др.

Про жилье

Купить квартиру в жилом комплексе Almazhay можно выплатив сразу полную ее стоимость или в ипотеку через ЖССБ с дополнительным залогом по программе 50/50. Также доступна рассрочка с первым взносом в размере 50% от стоимости и сроком погашения до конца строительства.

В комплексе имеется одно-, двух- и трехкомнатное жилье площадью 34–79 м2 с современными европейскими планировками. Все коммуникации подключены к центральным сетям.

В цену, по которой осуществляется продажа квартир, входит улучшенная черновая отделка.

Застройщик

Здание сооружается ТОО «Алькас». Предприятие, основанное в 2015 году, занимается сооружением недвижимости на территории Нур-Султана.