ЖК АкБидай 2

в Кокшетау

«АкБидай II» – жилой комплекс средней этажности, спроектированный в современном европейском стиле, с комфортабельными просторными квартирами.

Преимущества

• новый развивающийся район Кокшетау;
• кирпичный дом;
• высокая энергоэффективность жилья;
• продуманные планировки;
• потолки 2,75 м;
• увеличенные окна;
• центральное отопление;
• обустроенный двор;
• паркинг;
• освещение по периметру;
• разные способы приобретения;
• застройщик с опытом.

О расположении новостройки

ЖК находится по адресу ул. Акбидай, 11б, примерно в 2 километрах от городского акимата и в полутора километрах от озера Копа.

По соседству с комплексом преобладает жилая застройка малой и средней этажности. В 2,5 км Северная промышленная зона, железная дорога проходит в километре от новостройки.

Окружение

Местная инфраструктура характерна для спального района. Рядом с ЖК «АкБидай II» в Кокшетау есть супермаркет и несколько магазинов, аптеки и стоматологический кабинет, клиника ViaMedis, поликлиника №1 и детская поликлиника, бизнес-центр, различные заведения общепита.

До стадиона «Юбилейный», школы триатлона и теннисного центра чуть более километра.

На расстоянии полутора километров от ЖК сосредоточено немало торговых центров – «РИО», «Керуен», «Рубин», «Континент», «Байтерек», «Нурсая», «Вернисаж» и др., а также вещевой рынок «Шайба»

Рядом с ЖК находится детский садик «Аленушка». В 10-15 минутах ходьбы расположена общеобразовательная школа №19, школа-сад №35, ПТЛ №11, детсад «Айша».

Транспортная доступность

Ближайшая остановка находится в 30 метрах от новостройки – по улице Сулейменова с интервалом 10 минут курсируют автобусы №13, №23 и маршрутка №113. До остановки на проспекте Абылай-Хана 750 метров – здесь налажено движение автобусов №2, №3, №5, №6, №8, №9, №10, №15, №18, №22 и маршрутки №113, №115.

До железнодорожного вокзала «Кокшетау-1» и автовокзала 2,6 км, до аэропорта можно доехать за 20-25 минут. От ЖК имеется удобный выезд на Омскую трассу и автомагистраль А-1.

Параметры и особенности застройки

Жилой комплекс спроектирован с учетом тенденций на рынке недвижимости и возможностей классических технологий. Четыре пятиэтажных дома сооружаются из современных материалов, обеспечивающих высокую прочность и хорошие показатели энергоэффективности жилья.

В каждом здании по 2 подъезда. Корпуса имеют скатную кровлю, оборудованную водостоками и покрытую металлочерепицей. Внешние стены возводятся из кирпича. Фасады корпусов утепляются долговечным теплоизолятором. Согласно проекту фасад оформляется в современном стиле, облицовка выполняется из декоративного кирпича теплых коричневых и бежевых оттенков.

Новостройка оснащается необходимым технологичным оборудованием, в том числе пожарной сигнализацией. Все инженерные коммуникации подключаются к центральным сетям города.

Запланировано качественное оформление мест общего пользования – стены отделываются декоративной штукатуркой, выполняется керамогранитное покрытие пола. Входная группа оснащается с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями – устанавливаются удобные пандусы. В подъездах монтируются надежные двери с домофонной системой

На внутренней территории

Благоустройство территории выполняется в соответствии с современными стандартами. Выделяются места для временной стоянки гостевых авто, строится надземный паркинг для машин жильцов.

Возле домов устраиваются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки. Во дворе оборудуется детская игровая площадка с качелями и горками, обустраиваются зоны отдыха со скамейками. Устанавливаются уличные осветительные приборы и камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Цокольный этаж предназначен под коммерческую недвижимость. Помещения имеют отдельные входы с улицы, и сдаются в состоянии готовности для аренды или продажи.

О реализации жилья

Купить квартиру предлагается в черновой отделке, в стоимость которой входит:

• цементная полусухая стяжка пола;
• оштукатуренные стены и потолки;
• подключение всех основных инженерно-технических коммуникаций;
• электроразводка.

В новостройке имеется жилье в одно-, двух- и трехкомнатных планировках с площадью от 42 м2. Кухни во всех планировках реализованы в виде обособленного помещения с входом из прихожей или коридора. Санузел – раздельный или смежный в зависимости от планировки.

Монтируются стальные индивидуальные входные двери с повышенными показателями звукоизоляции и теплосбережения.

Большие окна в профиле «Экспроф», остекляются трехкамерными стеклопакетами, и позволяют эффективно использовать естественный дневной свет, снижая потребность в электроэнергии и затраты на освещение помещений. Также устанавливаются подоконники. Проектом предусмотрены просторные лоджии с витражным остеклением.

О продаже квартир в рассрочку и ипотеку можно узнать, посетив офис компании.

О застройщике

Автор проекта – ТОО «ГрандКомфортСтрой». Организация, основанная в 2020 году, специализируется на возведении многоквартирных жилых домов различного класса комфортности в Кокшетау.