- Каскелен
- Избранное
ЖК Карлыгашв Каскелене
Планировки и цены в ЖК Карлыгаш
 | 1-комнатные | от 46.4 м2 | от 350 000 ₸ / м2≈ $750 | от 16 240 000 ₸≈ $34 850 | |
 | 2-комнатные | от 67.3 м2 | от 350 000 ₸ / м2≈ $750 | от 23 555 000 ₸≈ $50 550 |
ЖК Карлыгаш на карте Каскелена
Состояние строительства на 27.06.2022
Ход строительства ЖК Карлыгаш
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — Январь 2020
Способы покупки квартиры в ЖК Карлыгаш
Шаңырақ (5-10-20)
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
Ипотека от банков
Рассрочка
cрок - до 12 месяцев
7-20-25
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
БАҚЫТТЫ ОТБАСЫ
Кто может участвовать:
- Если у Вас многодетная семья, в которой 4 несовершеннолетних
детей и более - Если у Вас неполная семья с несовершеннолетними детьми
- Если в семье есть несовершеннолетние дети с ограниченными возможностями
- Что можно купить: первичное жилье, в том числе кредитное жилье МИО,
вторичное жилье - Валюта займа: тенге
- Первоначальный взнос: 10 % от суммы
- Срок займа: до 20 лет
- Процентная ставка: 2 % годовых
- Максимальная стоимость приобретаемого жилья: 15 млн. тенге
| Залоговое обеспечение | Приобретаемая жилая недвижимость |
| Стоимость залогового обеспечения | Определяется по наименьшей из величин: 1) Стоимости, определенной независимым оценщиком; 2) Стоимости определенной банком; 3) Цены сделки при покупке жилья. |
Характеристики ЖК
О доме
| 🟧 Класс | III класс (комфорт) |
| 🟧 Количество домов | 31 |
| 🟧 Наличие лифта | да, 2 лифта (грузопассажирский и легковой) |
| 🟧 Отопление | автономное |
| 🟧 Паркинг | гостевой |
| 🟧 Площадь застройки | 82 000 м2 |
| 🟧 Стены | железобетон |
| 🟧 Территория | открытый двор, детская площадка, спортивная площадка |
| 🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
| 🟧 Утепление | минеральная вата |
| 🟧 Фасад | керамогранитные плиты |
| 🟧 Этажность | 5–9 |
О квартирах
| 🟧 Возможность перепланировки | да |
| 🟧 Высота потолков | 3,0 м |
| 🟧 Количество квартир | 114 (1 очередь) |
| 🟧 Количество квартир в продаже | уточняйте в отделе продаж застройщика |
| 🟧 Комнатность квартир | 1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная |
| 🟧 Окна | металлопластиковые, энергосберегающее остекление |
| 🟧 Отделка квартир | чистовая |
| 🟧 Площадь квартир | 42,4–87,9 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Карлыгаш» – комфортабельное жилье по доступной цене.
Локация
ЖК «Карлыгаш» в Каскелене находится на улице Бейсебаева в северо-западной части города в стороне от крупных оживленных автомагистралей и промышленных предприятий. Расстояние до центра составляет не более двух километров, рядом с новостройкой расположены преимущественно дома коттеджного типа.
Вокруг новостройки
Поблизости имеется круглосуточный продуктовый магазин «Береке», гостиницы «555» и «Алтын Адам», а также ресторан «Верона». Неподалеку от комплекса есть торговый центр «Алатау», супермаркет «Magnum atak», общеобразовательная школа им. Сатпаева, детский сад «Немере», городское отделение почтовой связи «Каскелен-2», Историко-краеведческий музей Карасайского района, ресторан быстрого питания «Додо Пицца» и отделение банка «Центр Кредит».
Параметры комплекса
На земельном участке площадью больше восьми гектаров застройщик сооружает двадцать пять домов с квартирами эконом-класса. Строительство идет в три очереди, применяются современные технологии и экологически безопасные материалы.
Фундаменты домов – монолитные, плоские кровли покрываются рулонной гидроизоляцией. Здания сооружаются из монолитного железобетона, фасады утепляются слоем минеральной ваты и облицовываются керамогранитными плитами светло-коричневых и серовато-голубых оттенков. На входных группах предусмотрено безбарьерное передвижение граждан с ограниченными возможностями. В подъездах установлены бесшумные пассажирские лифты.
Территория внутри
По территории комплекса прокладываются асфальтированные проезды, площадки у подъездов и пешеходные дорожки покрываются тротуарной плиткой. Организуются гостевые парковочные места, устанавливаются современные уличные фонари. Разбиваются газоны, оборудуются зоны отдыха и детские площадки для игр.
В комплексе предусмотрено наличие:
- собственной трансформаторной подстанции;
- водоразборного узла;
- автономной котельной;
- детского сада.
Транспортная инфраструктура
От ЖК «Қарлығаш» удобно добираться в центр. По улице Алимкулова можно проехать до проспекта Абылай Хана – одной из главных автомагистралей города. Рядом с комплексом есть автобусная остановка. До междугороднего автовокзала немногим более трех километров. Граница Алматы расположена в пятнадцати километрах, а ближайшая станция метро «Москва» находится на расстоянии двадцати шести километров.
Квартиры
В ЖК «Қарлығаш» можно купить квартиру в разнообразных планировках с одной-, двумя- и тремя комнатами, площадь предлагаемого застройщиком жилья составляет 42-88 м2. В цену входит чистовая отделка, продажа жилья осуществляется за наличные средства, в рассрочку, а также в ипотеку по программе «Нурлы-Жер» и от Центркредит банка.
Застройщик
Строительные работы ведет ТОО Фирма «Еламан», имеющая собственную производственную базу, карьер по добыче щебенки, предприятие по производству бетона, кирпичный завод. Компания работает с 2001 года, в ее портфолио множество успешно построенных социальных объектов и жилых домов.
На официальном сайте имеются фото со строительных площадок, на карте обозначены офисы продаж, в которых производится реализация жилья.
Дополнительные сведения о комплексе «Карлыгаш» можно найти на тематических форумах, где владельцы недвижимости делятся своими отзывами.
Ещё об этом ЖК
Примечание
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Карлыгаш в Каскелене?
В продаже 1-комнатные, 2-комнатные.
Сколько стоит метр квадратный в ЖК Карлыгаш?
Как купить квартиру в ЖК Карлыгаш в Каскелене?
Когда ЖК Карлыгаш будет сдан в эксплуатацию?
- 2 очередь, 3 очередь, 4 очередь, 5 очередь, 6 очередь, 1 очередь – построено
- 7 очередь – в проекте