ЖК Первый Оптимальный в Караганде
Планировки и цены в ЖК Первый Оптимальный
Акции и скидки застройщиков
Состояние строительства
Способы покупки квартиры в ЖК Первый Оптимальный
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
Первоначальный взнос:
- от 30% (при полном подтверждении доходов)
- от 50% (при частичном подтверждении доходов)
Ставка % годовых:
- 12% - при полном подтверждении доходов,
- 14% - с косвенным подтверждением доходов
Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге
Срок займа: до 20 лет
Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге
Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом
Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами
Возможность купить любую квартиру или дом не старше 50 лет.
Стоимость жилья до 25 млн тенге (Максимальная стоимость кредитуемого жилья: 25 млн. тенге в городах Нур-Султан, Алматы, Актау и Атырау.
15 млн. тенге – в остальных регионах.)
Срок займа – до 180 месяцев (15 лет).
Ставка вознаграждения – 11% (Ставка вознаграждения зависит от базовой ставки Национального Банка Республики Казахстан + 1,75%.)
Первоначальный взнос – от 20%.
Банки-партнеры программы: АО ”Народный банк Казахстана”, АО “Банк ЦентрКредит”, АО ДБ “Сбербанк”, АО “Jysan bank”, АО “АТФБанк”, АО “Forte bank”, АО “Bank RBK”, АО “Евразийский банк”.
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,1 прожиточного минимума (ПМ, с 1 апреля 2020 года - 32 668 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2020г не должен превышать 101 270 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии АО «Фонд гарантирования жилищного строительства» (ФГЖС).
Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить квартиру в рассрочку.
Срок, минимальный первоначальный взнос, выплата оставшейся суммы, процент годовых выплат, дата погашения выясняются нашими специалистами.
Если вас интересуют индивидуальные условия оформления рассрочки — оставьте заявку.
Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить квартиру в ипотеку.
Срок, минимальный первоначальный взнос, выплата оставшейся суммы, процент годовых выплат, дата погашения выясняются нашими специалистами.
Если вас интересуют индивидуальные условия оформления ипотеки — оставьте заявку.
Характеристики ЖК
О доме
О квартирах
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Первый Оптимальный» – новостройка средней этажности с недорогими комфортабельными квартирами, спроектированная с учетом климатических особенностей региона.
Где расположен
ЖК «Первый Оптимальный» в Караганде строится в активно развивающемся микрорайоне Голубые Пруды, 4/6 в двух километрах от Триатлон парка. В 350 метрах от новостройки проходит загруженная автомагистраль. Вокруг расположены преимущественно многоэтажные дома. Поблизости ЖК отсутствуют промышленные предприятия.
Местная инфраструктура
Возле комплекса находятся многочисленные магазины разного профиля, мини-маркет, салон красоты, стоматологический центр, клиника «Ависта», отделение почты, аптека, кафе, поликлиника №4, караоке-клуб Maxima, а также детские сады «Толагай», Zerek kids, школа-сад №77, торговые центры «Айгерим» и «Сырдарья».
В радиусе полутора километров сетевые супермаркеты, заведения быстрого питания и рестораны, детсад «Айгерим», общеобразовательная школа №88. За шесть минут можно доехать до школ №8, №17, №36, №35 им. Ю.Н.Павлова, детсадов «Молдир» и «Бала Шокан».
Транспортная доступность
Новостройка находится в спальном микрорайоне, однако удобная транспортная развязка и налаженное движение автобусов позволит быстро добраться в центр или иной другой район Караганды.
Ближайшая остановка находится в 390 метрах на улице Карла Маркса, по которой налажено движение автобусов №5, №8, №26, №34, №40, №43, №44, №53, №56, №69, №118Э, №146 и маршруток №014, №23, №28, №31, №66. Минимальный интервал между прибытием транспорта на остановку – шесть минут.
На расстоянии одиннадцати километров расположен автовокзал и железнодорожная станция «Караганды-Пассажирская», а до аэропорта «Сары-Арка» полчаса езды на автомобиле.
Параметры комплекса
Пятиэтажный дом из двух секций спроектирован в современном стиле, привычном для новых микрорайонов Караганды.
Здание обладает высокой прочностью и прекрасными показателями энергоэффективности благодаря применению кирпичной технологии строительства. Корпус имеет покрытую рулонной гидроизоляцией крышу и сооруженные из кирпича внешние стены. Фасад утеплен долговечным теплоизолятором и облицован кирпичом бежевого и коричневого цвета.
Внутренняя отделка подъездов производится с применением наиболее качественных материалов. На входе в каждую секцию устанавливаются металлические двери.
Дом оснащается центральными инженерными коммуникациями, новейшим технологическим оборудованием. Установка лифта проектом не предусмотрена.
Создаются условия для безбарьерного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями – входные группы оборудуются удобными пандусами.
Благоустройство
Комплекс имеет открытый двор, в котором сооружается детская игровая площадка с качелями и горками и обустраивается уютная зона отдыха.
Возле дома проложены широкие проезды и пешеходные дорожки, предусмотрены места для временной стоянки машин. В ночное время территория освещается фонарями, в ЖК устанавливаются камеры видеонаблюдения. Двор озеленяется – высаживаются декоративные деревья и растения.
На цокольном этаже запланировано размещение коммерческих помещений под офисы, магазины и др.
О жилье
Купить квартиру в новостройке можно в одно-, двух- и трехкомнатной планировке площадью от 40 до 80 квадратных метров и со стандартными потолками высотой 2,8 метра. При желании можно сделать перепланировку жилья. В стоимость входит предчистовая отделка.
В квартирах большие окна в профиле ПВХ, остекленные энергосберегающими двойными стеклопакетами. Выполняется остекление балконов.
Продажа квартир осуществляется за наличные и в рассрочку. Также можно оформить ипотеку по одной из действующих программ:
- «7-20-25»;
- «Шаңырақ» (5-10-20);
- «Баспана Хит»;
- «Орда».
Более детально о доступных вариантах приобретения можно узнать у менеджеров-консультантов отдела продаж. Там же можно уточнить технические характеристики жилья.
О застройщике
Комплекс сооружает компания Optimal Build Company, которая работает на строительном рынке Казахстана более четырех лет. В портфолио предприятия имеется несколько успешно завершенных проектов на территории Караганды.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное об этом ЖК.
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Первый Оптимальный в Караганде?
В продаже 3-комнатные