ЖК AB-Residence

ЖК AB-Residence в Усть-Каменогорске – проект, который вобрал в себя лучшие технологии современности для воссоздания уникального, ультрасовременного жилого комплекса премиум-класса.

Преимущества

• элитная недвижимость;
• хорошее расположение;
• удобная транспортная развязка;
• новейшее технологическое оснащение;
• высокая шумоизоляция межквартирных стен;
• стильная архитектура;
• дополнительная подсветка фасада;
• безопасная территория;
• паркинг;
• зимний сад и библиотека;
• центральная система отопления;
• потолки 3,0 м;
• улучшенные планировки;
• собственная инфраструктура;
• колясочные;
• различные способы покупки;
• надежный застройщик.

Где расположен

Новостройка расположена по ул. Ильяса Есенберлина, 80/2, в 300 метрах от проспекта Сатпаева, который обеспечивает удобное сообщение с другими районами

Комплекс находится в будущем культурном центре Усть-Каменогорска, рядом с ключевыми объектами. Это активно застраиваемый район с полностью сформировавшейся инфраструктурой. Здесь отсутствуют промышленные предприятия.

Окружение

Около жилого комплекса AB-Residence есть центральный бассейн, спортивная школа-интернат, легкоатлетический центр, Восточно-Казахстанская областная СДЮСШОР по игровым видам спорта, стадион, школа «НИШ», драмтеатр, ТЦ «Свой дом» и Car city, аптека, шиномонтаж.

В 15-20 минутах ходьбы расположены кафе, кофейни и прочие заведения общепита, магазины смешанных товаров, круглосуточные супермаркеты, гипермаркет Metro, банковские филиалы. До зоопарка чуть более 2 километров.

На авто можно за 10 минут доехать до поликлиники, частных стоматологических клиник, детской больницы №1, парикмахерской, фитнес-центра, СПА-салона, «Казпочты», Вкгу им. С. Аманжолова, детсадов, школы им. Уалиханова, лицея «Билим-инновация».

О транспортной развязке

От ЖК «АБ-Резиденс» до остановки на проспекте Сатпаева 410 метров. Здесь налажено движение автобусов №17, №26, №33, №43, №43А, №46, №60 и маршруток №224, №246, №250, №255, №260, №261, №262.

До автовокзала «Адал» и железнодорожной станции «Усть-Каменогорск» 5 километров. В получасе езды находится аэропорт.

Параметры и архитектурные особенности

Жилой комплекс «АБ-Резиденс» – четырнадцатиэтажный дом, при разработке проекта которого учитывались тенденции на рынке недвижимости и возможности передовых технологий.

Каждый элемент новостройки – от интерьера до роскошной библиотеки и зелёного парка – проникнут искренней заботой о жильцах всех возрастов.

Здание строится из современных материалов, обеспечивающих высокую прочность и хорошие показатели энергоэффективности жилья. У жилого комплекса железобетонный монолитный каркас, который гарантирует хорошую сейсмостойкость всей конструкции. Заполнение стен выполняется автоклавным газоблоком.

Облицовка фасада производится фиброцементными плитами, полимербетоном, травертином, гранитом. Стильная архитектура высотки выгодно выделяет ее на фоне общей городской застройки. Особенно восхищает уникальная подсветка фасада в темное время суток.

В квартирах устанавливаются панорамные окна в профиле Rehau с тройным энергосберегающим остеклением и фурнитурой Roto. Проектом предусмотрены изысканные французские балконы.

Новостройка оснащается:

• бесшумными японскими лифтами FUJI SL;
• противопожарной системой;
• современными инженерными коммуникациями;
• резервным источником электроснабжения;
• общедомовым фильтром очистки воды;

Для обеспечения необходимой безопасности жильцов устанавливается IP-домофония при входе в резиденцию с Face-ID от системы Hikvision. Выполняется стильная отделка холлов и мест общего пользования по дизайн-проекту.

Обустройство придомовой территории

Комплекс имеет охраняемый закрытый двор, в котором устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Выполняются условия по созданию безбарьерной среды для передвижения граждан с физическими ограничениями.

В ночное время территория освещается фонарями. Строится теплый двухуровневый паркинг для авто жильцов. С внешней стороны двора имеются парковочные места для гостевого транспорта. Также в новостройке есть велопарковка.

На территории комплекса оборудуется детская игровая площадка с различными горками, качелями и безопасным покрытием. Сооружается спортивная площадка с тренажерами.

Обустраивается парковая зона с современными эко-беседками и малыми архитектурными формами. Выполняется озеленение с элементами ландшафтного дизайна – высаживаются декоративные деревья и кустарники, такие как голубая ель, несколько видов яблонь, рябина,, классическая липа, вечнозелёный можжевельник, нарядная сирень и рябинолистник.

Нужно отметить, что застройщик старается обеспечить максимально комфортные условия для жизни. В ЖК будет регулярно проводиться Pest control – комплекс мероприятий по борьбе с грызунами и насекомыми.

Собственная инфраструктура комплекса включает:

• семейный кинотеатр;
• зимний сад;
• библиотеку, насчитывающую более 2500 книг;
• детскую игровую комнату;
• фитнес-клуб;
• кофейню;
• супермаркет.

Реализация жилья

Продажа квартир производится в предчистовой отделке. В нее входит:

• стяжка пола;
• оштукатуренные стены;
• надежные двери;
• приборы учета;
• система отопления с радиаторами;
• электроразводка.

Также в стоимость включены оконные фильтры европейского производства бренда Respilon.

Купить квартиру можно площадью от 127 до 148 м2.

В комплексе запроектировано жилье с четырех- и пятикомнатными планировками, которое предлагается приобрести за наличные средства и в рассрочку от застройщика. Уточнить сумму первого взноса можно у менеджеров-консультантов офиса продаж, адрес которого указан на официальной странице проекта.

Кто строит

Работы по сооружению комплекса выполняет организация Asyl Bosaga. Предприятие специализируется на строительстве жилой недвижимости повышенной категории комфортности. Застройщик осуществляет свою деятельность в Усть-Каменогорске.