ЖК Al-Farabi
в Усть-Каменогорске

Квартиры
от ‍16 575 000 ₸
Цена / м2
от ‍390 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
ул. Увалиева, 9

Подробнее о домах

ЖК Al-Farabi
Еще 2 дома в этой очереди
Еще 2 дома
ул. Увалиева, 9 (Дом 1)
5 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдано в 2 кв. 2023
Идут продажи

Планировки и цены в ЖК Al-Farabi

Цены и наличие актуальны на 27 декабря 2023
1-комнатные
42.5 м2
от ‍390 000 ₸ / м2от ‍16 575 000 ₸
2-комнатные
65.9–81.1 м2
от ‍390 000 ₸ / м2от ‍25 701 000 ₸
3-комнатные
105.7 м2
от ‍390 000 ₸ / м2от ‍41 223 000 ₸
4-комнатные
148.2 м2
от ‍390 000 ₸ / м2от ‍57 798 000 ₸

ЖК Al-Farabi на карте Усть-Каменогорска

Ипотека в ЖК Al-Farabi

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
3
4+
KZT
USD
‍13 260 000 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка

7-20-25

7%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍25 000 000 ₸
сумма
займа
3 315 000
итого за
недвижимость

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассII класс (бизнес)
🟧 Количество домов3
🟧 Этажность5
🟧 Технология строительствакирпичная
🟧 Наличие лифтагрузопассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингназемный
🟧 Стеныкирпич
🟧 Территориязакрытый двор, детская площадка
🟧 Утеплениеминеральная вата
🟧 Фасадтравертин

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Количество квартир160 (2 дома по 40 квартир, 1 дом на 80 квартир)
🟧 Окнапанорамные
🟧 Площадь квартир42,5–148,2 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Al-Farabi в Усть-Каменогорске – комфортабельные кирпичные дома, спроектированные в едином современном стиле, с эргономичными квартирами продуманной планировки площади.

Преимущества ЖК

  • бизнес-класс;
  • расположение в экологичном районе;
  • поблизости есть социально значимые объекты;
  • рядом новая мечеть;
  • высококачественные материалы;
  • энергосберегающие окна высотой 2,3 м;
  • потолки 3,0 м;
  • центральное отопление;
  • безопасный двор с видеонаблюдением;
  • ландшафтное озеленение;
  • дизайнерские холлы;
  • надземный паркинг;
  • кладовые помещения;
  • коммерция;
  • надежный застройщик.

Локация новостройки

ЖК находится в 19-м микрорайоне, по адресу ул. Увалиева, 9. Это активно застраиваемый микрорайон с постепенно формирующейся социальной и торговой инфраструктурой. Новостройка соседствует с многоквартирными комплексами. Возле ЖК проходит дорога, благодаря которой обеспечивается удобное сообщение с другими городскими районами Усть-Каменогорска. Поблизости отсутствуют вредные промышленные производства.

Местная инфраструктура

В 5-10 минутах ходьбы средняя школа №46, кафе, АЗС, автомойка, продуктовые магазины, супермаркет «Кокжал», торговый центр «ААА».

В радиусе 3 км от жилого комплекса Al-Farabi находится продуктовый рынок, фитнес-клуб, ТЦ «Кокжал» и «Океан», частная клиника Medclub Vostok, больница для детей, языковой центр Headway, центр матери и ребенка, управление здравоохранения, салон красоты, различные заведения общепита.

В районе есть детские сады «Куншуак», «Радуга», «Ботакан», «Рахат», «Балбобек», а также школы №26, №45, лицей № 44 имени Оралхана Бокея, школа-лицей «Нурорда».

Транспортная доступность

В полукилометре есть выезд на проспект Сатпаева. Остановка в 250 метрах – движение транспорта организовано по проспекту Аль-Фараби. Здесь с интервалом 15 минут курсирует автобус №26. За 5 минут можно дойти до остановки на улице Кокжал Барака, через которую проходят автобусные маршруты №17 и №43.

От ЖК «Аль-Фараби» до автовокзала «Адал» чуть более 9 километров, а до железнодорожной станции «Усть-Каменогорск» почти 10 километров.

Архитектура и технические характеристики

«Аль-Фараби» – жилой комплекс из 3 пятиэтажных корпусов, спроектированные с учетом особенностей сейсмической активности региона и возможностей современных энергосберегающих технологий.

Здания сооружаются с применением экологически безопасных материалов и проверенной кирпичной технологии.

Новостройка имеет стены, выложенные из кирпича. Согласно проекту фасад оформляется в современном стиле с панорамными окнами. В лоджиях также предусмотрено панорамное остекление, имеющее дополнительную тонировку для защиты от ультрафиолетовых излучений.

Для утепления внешних стен используется экологичный теплоизоляционный материал, воздушная подушка, а для отделки фасада – травертин.

Вход в подъезд оборудуется остекленной утепленной дверью с видедомофонной системой.

В оснащение комплекса также включены центральные коммуникации и пожарная сигнализация. Монтируются бесшумные грузопассажирские лифты со сквозным входом и выходом.

Выполняется стильная отделка мест общего пользования по авторскому дизайн-проекту с использованием дорогостоящих качественных материалов. Подъезды обустраиваются с учетом потребностей маломобильных групп населения.

Территория новостройки

Комплекс имеет благоустроенную территорию, на которой прокладываются проезды, устраиваются пешеходные дорожки. Двор закрыт для доступа посторонних людей, по его периметру монтируются камеры видеонаблюдения.

Возле дома небольшая площадка для отдыха, оборудованная скамейками и эко-беседками. Имеются парковочные места для временной стоянки автомашин. Сооружается детская игровая зона, высаживаются деревья и декоративные кустарники, разбиваются газоны. Устанавливается уличное освещение.

В комплексе будет работать собственная сервисная компания. На цокольном этаже расположены коммерческие помещения под магазин, кофейню, фитнес-зал и другие объекты инфраструктуры. Также в новостройке предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, габаритных вещей.

Характеристики и реализация жилья

Застройщик производит продажу квартир в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировках, их площадь может быть в пределах от 40 до 145 м2. Свободная планировка жилья позволит владельцу самостоятельно определить расположение и размер комнат.

В стоимость включена предчистваоя отделка, в том числе стяжка пола, оштукатуренные стены, электроразодка, система отопления с радиаторами, приборы учета.

Купить квартиру можно за наличный расчет и в ипотеку по госпрограмме «7-20-25». На официальной странице проекта имеются контактные данные представителей компании, а также более подробная информация об условия реализации недвижимости.

О девелопере

Комплекс возводится надежным застройщиком ТОО EKM COMPANY. Организация основана в 2020 году и работает в Усть-Каменогорске. Застройщик специализируется в сфере возведения жилой недвижимости разного уровня комфортности.

Примечание
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Al-Farabi?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Аль-Фараби.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Al-Farabi в Усть-Каменогорске?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Al-Farabi?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍390 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Al-Farabi в Усть-Каменогорске?

Способы покупки квартиры в ЖК Al-Farabi: 7-20-25.

Когда ЖК Al-Farabi будет сдан в эксплуатацию?

Дом 1, Дом 2, Дом 3 – построено.