ЖК Astoria

в Талдыкоргане

ЖК Astoria в Талдыкоргане – спроектированный в европейском стиле комплекс с просторными комфортабельными квартирами бизнес-класса и полностью благоустроенной территорией.

Преимущества

• перспективный район;
• рядом необходимая инфраструктура;
• современная архитектура;
• высокое качество строительства;
• новейшее технологическое оснащение;
• центральное отопление;
• безопасный двор;
• собственный паркинг;
• оформление холлов по авторскому дизайн-проекту;
• увеличенные окна;
• возможность перепланировки;
• потолки 3,0 м;
• разные способы покупки;
• перспективный застройщик.

Расположение

Жилой комплекс Astoria находится по ул. Ж. Балапанова, 43, микрорайон Болашак, всего в 10 минутах ходьбы от парка Жастар.

Вокруг расположены современные новостройки с собственной инфраструктурой. В микрорайоне неплохая экология, здесь много зеленых зон и отсутствуют вредные промышленные производства. До ближайшей загруженной автомагистрали более 600 метров.

Данная часть города пользуется популярностью среди девелоперов, и постепенно застраивается новым многоквартирными домами.

Что рядом

В районе жилого комплекса работает множество социальных и коммерческих объектов инфраструктуры.

Дети смогут посещать одно из учебных заведений района: музыкальную школу, IT школу №28, медицинский колледж «Амиценна», гимназию №19, среднюю школу №14, №16, №17, школу основ управления. В 5-15 минутах ходьбы расположены детские сады Intellecity, «Куншуак», №42, дошкольный ясли-сад «Алтын бесик», комбинированный ясли-сад №11 Кулыншак.

В радиусе полутора километров находятся различные супермаркеты и строительные магазины, центр обслуживания молодежи, дворец школьников, кафе, бары, рестораны и другие заведения общепита, банковские отделения, сетевые аптеки, медцентры «Кайнар» и «Мартебе», частная стоматологическая клиника, фитнес-центр, драмтеатр им. Римовой, спорткомплекс «Жастар» и стадион, салон красоты, парикмахерская, торговый центр «Даулет».

Транспортная доступность

Новостройка расположилась рядом с удобной транспортной развязкой. Отсюда 630 метров до оживленного проспекта Кадыргали Жалайыри, по которому можно быстро добраться в другие районы города.

Движение городского транспорта организовано по улицам Балапанова и Кунаева. В 200 метрах есть остановка, через которую с интервалом 15 минут курсируют автобусы №12 и №33.

На расстоянии чуть более 3 километров находится автовокзал и железнодорожная станция «Талдыкорган». До аэропорта 25 минут езды.

Особенности архитектуры и строительства

Жилой комплекс «Астория» – 4 девятиэтажных дома, при проектировании которых учитывались особенности местного климата, и соблюдались современные международные стандарты строительства.

Благодаря применению передовых технологий сооружения и экологичных материалов высокого качества удастся добиться необходимых характеристик жилья, при этом снизив стоимость его эксплуатации.

Необходимую прочность конструкции обеспечивает железобетонный монолитный каркас и стены, выполненные из кирпича. Утепление фасада теплоизолирующими материалами позволит достичь высоких показателей энергоэффективности, и изолировать помещение от шума улицы.

Фасад новостройки выдержан в сдержанной цветовой гамме, и облицовывается жидким травертином, гранитом и кирпичом. Снаружи монтируются корзины для кондиционеров.

Металлопластиковые блоки с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами устанавливаются в оконные проемы увеличенного размера – это обеспечивает не только повышенный уровень комфорта, но и хорошую естественную освещенность в помещениях.

Новостройка оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами, а также современной пожарной сигнализацией. На входе в секцию устанавливаются остекленные двери с теплоизоляцией и домофонной системой. К домам подводятся центральные инженерные коммуникации.

Дизайнерские широкие входные группы в современном стиле являются воплощением удобства. Стены мест общего пользования отделываются натуральными материалами, выполняется керамогранитное покрытие пола. В холле и на этажах устанавливаются видеокамеры.

О благоустройстве

Территория ЖК «Астория» огораживается и закрыта для посторонних, на въезде/выезде устанавливаются автоматические ворота. Предусмотрена работа службы охраны, во дворе монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Работает консьерж-служба.

Строится подземный паркинг для машин жильцов и выделяется место для гостевой парковки. На территории комплекса сооружаются детские игровые городки с безопасным покрытием, а также спортплощадки с уличными тренажерами.

Для любителей игровых видов спортом предусмотрено поле, где можно будет играть в футбол, баскетбол. Обустраиваются зоны отдыха с эко-беседками и элементами ландшафтного озеленения – высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются красивые цветники.

Устраиваются пешеходные дорожки и широкие асфальтированные проезды для спецтранспорта и автомашин, прокладываются велодорожки. Устанавливаются фонари.

Разнообразные магазины, как и другие объекты городской и собственной инфраструктуры, размещаются на первом этаже – предусмотрены отдельные входы.

О жилье

Продажа квартир осуществляется в предчистовой отделке:

• устанавливаются приборы учета воды, тепла и электричества;
• стены оштукатуриваются;
• выполняется стяжка пола;
• лоджии остекляются;
• монтируется система отопления с радиаторами.

Предусмотрена возможность купить квартиру площадью от 36 до 107 м2 в одно-, двух- и трехкомнатной планировке. В некоторых квартирах предусмотрены:

• второй (гостевой санузел);
• спальни в формате «мастер-бедрум» (с собственной ванной комнатой);
• гардеробные;
• постирочная комната;
• дополнительная лоджия.

Реализация жилья производится за наличные средства. На официальной странице проекта можно найти адрес офиса продаж, консультанты которого более подробно расскажут о других доступных вариантах оплаты, таких как рассрочка и ипотека.

О девелопере

Комплекс сооружает ТОО Elit Qurylys group. Организация была основана в 2005 году, в сферу деятельности компании входит сооружение современного жилья повышенной категории комфортности в Талдыкоргане.