ЖК Astoria
в Талдыкоргане

Цена / м2
от ‍350 000 ₸ $740
Застройщик
Адрес
ул. Ж. Балапанова, 43

Подробнее о домах

ЖК Astoria
Еще 3 дома в этой очереди
Еще 3 дома
ул. Ж. Балапанова, 43 (Дом 1)
9 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдача в 1 кв. 2024

Планировки и цены в ЖК Astoria

Цены и наличие актуальны от 6 ноября 2022
1-комнатныеот 36.37 м2от ‍350 000 ₸ / м2 $740от ‍12 729 500 ₸ $26 850
2-комнатные53.43–82.31 м2от ‍350 000 ₸ / м2 $740от ‍18 700 500 ₸ $39 440
3-комнатные74.52–107.37 м2от ‍350 000 ₸ / м2 $740от ‍26 082 000 ₸ $55 010

ЖК Astoria на карте Талдыкоргана

ул. Ж. Балапанова, 43

Характеристики ЖК

О доме

🟧 Классбизнес
🟧 Количество домов4
🟧 Этажность9
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтагрузопассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингподземный, гостевой
🟧 Стеныкирпич

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков3 м
🟧 Количество квартир450
🟧 Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная
🟧 Площадь квартир36,37–107,37 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Astoria в Талдыкоргане – спроектированный в европейском стиле комплекс с просторными комфортабельными квартирами бизнес-класса и полностью благоустроенной территорией.

Преимущества

  • перспективный район;
  • рядом необходимая инфраструктура;
  • современная архитектура;
  • высокое качество строительства;
  • новейшее технологическое оснащение;
  • центральное отопление;
  • безопасный двор;
  • собственный паркинг;
  • оформление холлов по авторскому дизайн-проекту;
  • увеличенные окна;
  • возможность перепланировки;
  • потолки 3,0 м;
  • разные способы покупки;
  • перспективный застройщик.

Расположение

Жилой комплекс Astoria находится по ул. Ж. Балапанова, 43, микрорайон Болашак, всего в 10 минутах ходьбы от парка Жастар.

Вокруг расположены современные новостройки с собственной инфраструктурой. В микрорайоне неплохая экология, здесь много зеленых зон и отсутствуют вредные промышленные производства. До ближайшей загруженной автомагистрали более 600 метров.

Данная часть города пользуется популярностью среди девелоперов, и постепенно застраивается новым многоквартирными домами.

Что рядом

В районе жилого комплекса работает множество социальных и коммерческих объектов инфраструктуры.

Дети смогут посещать одно из учебных заведений района: музыкальную школу, IT школу №28, медицинский колледж «Амиценна», гимназию №19, среднюю школу №14, №16, №17, школу основ управления. В 5-15 минутах ходьбы расположены детские сады Intellecity, «Куншуак», №42, дошкольный ясли-сад «Алтын бесик», комбинированный ясли-сад №11 Кулыншак.

В радиусе полутора километров находятся различные супермаркеты и строительные магазины, центр обслуживания молодежи, дворец школьников, кафе, бары, рестораны и другие заведения общепита, банковские отделения, сетевые аптеки, медцентры «Кайнар» и «Мартебе», частная стоматологическая клиника, фитнес-центр, драмтеатр им. Римовой, спорткомплекс «Жастар» и стадион, салон красоты, парикмахерская, торговый центр «Даулет».

Транспортная доступность

Новостройка расположилась рядом с удобной транспортной развязкой. Отсюда 630 метров до оживленного проспекта Кадыргали Жалайыри, по которому можно быстро добраться в другие районы города.

Движение городского транспорта организовано по улицам Балапанова и Кунаева. В 200 метрах есть остановка, через которую с интервалом 15 минут курсируют автобусы №12 и №33.

На расстоянии чуть более 3 километров находится автовокзал и железнодорожная станция «Талдыкорган». До аэропорта 25 минут езды.

Особенности архитектуры и строительства

Жилой комплекс «Астория» – 4 девятиэтажных дома, при проектировании которых учитывались особенности местного климата, и соблюдались современные международные стандарты строительства.

Благодаря применению передовых технологий сооружения и экологичных материалов высокого качества удастся добиться необходимых характеристик жилья, при этом снизив стоимость его эксплуатации.

Необходимую прочность конструкции обеспечивает железобетонный монолитный каркас и стены, выполненные из кирпича. Утепление фасада теплоизолирующими материалами позволит достичь высоких показателей энергоэффективности, и изолировать помещение от шума улицы.

Фасад новостройки выдержан в сдержанной цветовой гамме, и облицовывается жидким травертином, гранитом и кирпичом. Снаружи монтируются корзины для кондиционеров.

Металлопластиковые блоки с энергосберегающими двухкамерными стеклопакетами устанавливаются в оконные проемы увеличенного размера – это обеспечивает не только повышенный уровень комфорта, но и хорошую естественную освещенность в помещениях.

Новостройка оснащается бесшумными грузопассажирскими лифтами, а также современной пожарной сигнализацией. На входе в секцию устанавливаются остекленные двери с теплоизоляцией и домофонной системой. К домам подводятся центральные инженерные коммуникации.

Дизайнерские широкие входные группы в современном стиле являются воплощением удобства. Стены мест общего пользования отделываются натуральными материалами, выполняется керамогранитное покрытие пола. В холле и на этажах устанавливаются видеокамеры.

О благоустройстве

Территория ЖК «Астория» огораживается и закрыта для посторонних, на въезде/выезде устанавливаются автоматические ворота. Предусмотрена работа службы охраны, во дворе монтируются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Работает консьерж-служба.

Строится подземный паркинг для машин жильцов и выделяется место для гостевой парковки. На территории комплекса сооружаются детские игровые городки с безопасным покрытием, а также спортплощадки с уличными тренажерами.

Для любителей игровых видов спортом предусмотрено поле, где можно будет играть в футбол, баскетбол. Обустраиваются зоны отдыха с эко-беседками и элементами ландшафтного озеленения – высаживаются декоративные кустарники и деревья, разбиваются красивые цветники.

Устраиваются пешеходные дорожки и широкие асфальтированные проезды для спецтранспорта и автомашин, прокладываются велодорожки. Устанавливаются фонари.

Разнообразные магазины, как и другие объекты городской и собственной инфраструктуры, размещаются на первом этаже – предусмотрены отдельные входы.

О жилье

Продажа квартир осуществляется в предчистовой отделке:

  • устанавливаются приборы учета воды, тепла и электричества;
  • стены оштукатуриваются;
  • выполняется стяжка пола;
  • лоджии остекляются;
  • монтируется система отопления с радиаторами.

Предусмотрена возможность купить квартиру площадью от 36 до 107 м2 в одно-, двух- и трехкомнатной планировке. В некоторых квартирах предусмотрены:

  • второй (гостевой санузел);
  • спальни в формате «мастер-бедрум» (с собственной ванной комнатой);
  • гардеробные;
  • постирочная комната;
  • дополнительная лоджия.

Реализация жилья производится за наличные средства. На официальной странице проекта можно найти адрес офиса продаж, консультанты которого более подробно расскажут о других доступных вариантах оплаты, таких как рассрочка и ипотека.

О девелопере

Комплекс сооружает ТОО Elit Qurylys group. Организация была основана в 2005 году, в сферу деятельности компании входит сооружение современного жилья повышенной категории комфортности в Талдыкоргане.

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Astoria?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какой адрес ЖК Astoria?

ул. Ж. Балапанова, 43.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Astoria в Талдыкоргане?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Astoria?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍350 000 ₸.

Когда ЖК Astoria будет сдан в эксплуатацию?

Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4 – сдача в 1 кв. 2024.