ЖК Aulet

ЖК Aulet в Актау — это современная новостройка, созданная для комфортного проживания с учетом потребностей будущих владельцев квартир.

Преимущества

• эконом-класс;
• всё в ЖК продумано до мелочей;
• локация в перспективном микрорайоне;
• рядом школы и детсады;
• парковая зона в шаговой доступности;
• высокое качество строительства;
• кирпичный дом;
• утепленный фасад;
• возможна перепланировка квартир;
• озелененная территория;
• автономная система отопления;
• собственная наземная парковка;
• игровая и спортзона;
• центральные коммуникации;
• стильное оформление подъездов;
• потолки 3,1 м;
• большие окна;
• доступные цены;
• опытный застройщик.

Место локации

Жилой комплекс Aulet расположена в 35-м микрорайоне, что создает отличные условия для проживания благодаря близости к природным и городским удобствам.

Новостройка находится всего в 750 метрах от знаменитого Ботанического сада, который представляет собой идеальное место для прогулок, отдыха на свежем воздухе и наслаждения природными красотами. Это место станет прекрасным уголком для жителей новостройки, которые могут наслаждаться зелеными насаждениями и чистым воздухом, проводя время вдали от городской суеты.

Кроме того, ЖК расположен в 6 километрах от побережья, что делает его привлекательным для тех, кто любит проводить время у моря. Такая близость к морю предоставляет множество возможностей для активного отдыха, занятий водными видами спорта и простого наслаждения морскими пейзажами. Жители могут легко добраться до набережной и провести там выходные или вечера, наслаждаясь закатом и свежим морским бризом.

Здесь налажено регулярное движение городского транспорта, однако комплекс расположен достаточно удаленно от загруженных дорог, так что шум и суета не нарушали покой его жителей.

Микрорайон активно застраивается новыми ЖК, формируется необходимая социальная и торговая инфраструктура. Это спокойный микрорайон, который отлично подойдет для семей с детьми.

В то же время, расположение в 35-м микрорайоне гарантирует, что жители будут находиться в окружении других многоквартирных домов, что способствует развитию чувства общности и безопасности. Это район, где можно найти все, что нужно для повседневной жизни, не покидая его пределов.

В целом, новый ЖК «Аулет» представляет собой идеальное сочетание городского жилья и близости к природным зонам. Это место, где каждый найдет что-то для себя – от уединенных уголков для отдыха до всех необходимых условий для активной и насыщенной жизни.

О транспортной доступности

От новостройки до ближайшей остановки всего 490 метров — через нее проходят маршруты автобусов №2, №107, обеспечивающие регулярное движение с минимальным интервалом 15 минут.

Автовокзал находится почти в 5 километрах, а железнодорожная станция «Мангистау» расположена в 14 километрах. Благодаря удобной транспортной доступности, можно добраться до международного аэропорта всего за 20-25 минут.

Окружение

В ближайшем окружении ЖК представлен разнообразный выбор объектов инфраструктуры:

• Круглосуточные супермаркеты и мини-маркеты предлагают широкий ассортимент товаров для повседневных нужд.
• Рынок «Асем Берекет», Желтый рынок и вещевой рынок предоставляют возможность приобрести свежие продукты, одежду и другие товары.
• Рестораны, кондитерские, кофейни, кафе, пиццерии и «KFC Авто», позволят быстро перекусить или же насладиться вкусным обедом и ужином.
• Торговые центры «Олжа», Everest, «Водолей», «Мечта» и ТРК «Мангистау» предлагают широкий выбор товаров и развлечений.
• Спортивные комплексы «Батыр», КГУТИ, «Мангыстау арена» и стадионы предоставляют возможности для занятий спортом и активного образа жизни.
• Медицинские учреждения, включая поликлинику №2, стоматологические кабинеты, детскую больницу и областную больницу, обеспечивают качественное медобслуживание.
• Кинотеатр «Байтерек» приглашает на просмотр актуальных кинолент.
• Мечеть «Ержан Хазрет» открыта для верующих.
• Мебельный центр Skif предлагает широкий выбор мебели для дома и офиса.
• Гипермаркет «Дина» предоставляет возможность приобрести товары по доступным ценам.
• Отделения банков обеспечивает удобство в финансовых операциях.

В районе находятся образовательные учреждения, такие как лицей «Білім-инновация», Каспийский государственный университет технологий и инжиниринга имени Ш. Есенова, институт «Болашак», интеллектуальная школа химико-биологического направления «Назарбаев», общеобразовательные школы №20, №28, №29, школа-интернат «Дарын» и детские сады.

Особенности новостройки

Жилой комплекс «Аулет» представляет собой пятиэтажное здание, объединяющее в себе высокий уровень функциональности и доступность, идеально подходящее для тех, кто ценит практичность и удобство.

Новостройка относится к IV классу (эконом), что делает ее привлекательным выбором для широкого круга людей, стремящихся обрести собственное жилье без лишних затрат.

Дом возводится с использованием классических технологий и экологически безопасных материалов. При проектировании учитывались как климатические особенности региона, так и международные стандарты строительства, что гарантирует высокое качество и долговечность конструкции.

Новостройка ориентирована на людей и семьи, которые ценят спокойное проживание, но хотят быть вблизи всех культурных событий города.

Технология строительства — кирпичная, что является залогом надежности и долговечности здания. Эта технология обеспечивает стабильную температуру внутри помещений и защищает от внешних атмосферных воздействий, что важно для жителей любого региона.

Фасад ЖК выполняется в сдержанной гамме белого, серого и бежевого цветов, что придает зданию элегантность. Красивую архитектуру новостройки также подчеркивает ночная подсветка в темное время суток. Кроме того, снаружи устанавливаются специальные корзины для кондиционеров.

Здание будет подключено ко всем необходимым центральным коммуникациям и оснащено новейшим технологическим оборудованием. В доме устанавливается пожарная сигнализация и домофоны.

Автономное отопление дополняет уровень комфорта, позволяя жильцам настраивать температуру в своих квартирах в соответствии с индивидуальными предпочтениями.

Проект не предусматривает наличие лифта, но при этом разработчики уделили особое внимание доступности для людей с ограниченными физическими возможностями – входные группы размещаются на уровне земли.

Интерьер подъездных групп и мест общего пользования выполняется по высоким стандартам. В отделке используются благородные и спокойные тона, а также экологичные материалы, что создает атмосферу семейного уюта и тепла. Красивое оформление холлов и общественных зон дополняет общее впечатление о высоком уровне жилья, предлагая максимальный комфорт и эстетическое удовольствие.

Aulet прекрасно сочетает в себе проверенные технологии строительства, высокое качество материалов и внимание к деталям, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет уютное место для жизни в Актау.

О благоустройстве

На территории новостройки создается уютная зона отдыха, которая станет отличным местом для прогулок и встреч с соседями. Здесь устанавливаются скамейки, где можно посидеть с книгой или провести время с друзьями. Прогулочные дорожки, вымощенные качественными материалами, позволят жителям наслаждаться свежим воздухом и зелеными насаждениями.

Особое внимание уделяется созданию детской игровой площадки, оборудованной современными качелями и горками. Это пространство станет настоящим раем для маленьких жителей, где они смогут весело проводить время. Используются только самые качественные материалы, чтобы дети могли наслаждаться играми и активным отдыхом без риска травм.

Для любителей спорта и активного образа жизни обустраивается workout-зона с травмобезопасным покрытием. Здесь устанавливаются турники и другие уличные тренажеры, которые позволяют заниматься спортом прямо рядом с домом. Это идеальное место для утренней зарядки или вечерних тренировок, которое помогает поддерживать хорошую физическую форму без необходимости посещения фитнес-центра.

Территория будет благоустроена с учетом всех потребностей жителей. По всей площади новостройки прокладываются асфальтированные проезды и пешеходные дорожки. Это предоставляет удобное передвижение по территории. Устанавливаются уличные фонари, которые освещают путь в темное время суток, создавая атмосферу уюта.

Озеленение играет важную роль в создании приятного окружения. Рядом с домом высаживаются декоративные деревья и кустарники, которые в будущем станут настоящими зелеными оазисами. Разбиваются цветники, которые украшают двор яркими красками и ароматами. Такое озеленение не только радует глаз, но и способствует улучшению экологической обстановки, создавая приятный микроклимат.

Наземный паркинг предоставляет удобство в парковке для жителей и их гостей, что особенно актуально в условиях городской суеты.

Жилой фонд

Каждая квартира предлагает возможность перепланировки, что дает свободу выбора и позволяет адаптировать жилое пространство под собственные потребности и предпочтения. Высота потолков достигает 3,1 м, что создает ощущение простора и уюта.

Черновая отделка, с которой предлагается купить квартиру, дает возможность владельцу воплотить в жизнь собственные дизайнерские фантазии и создать уютное пространство, отвечающее его вкусам и потребностям.

В стоимость включены такие базовые элементы, как стяжка пола, металлические входные двери и система отопления с установленными радиаторами. Это позволяет будущим владельцам сразу приступать к финишным работам, создавая интерьер по своему вкусу и предпочтениям.

В ЖК осуществляется продажа квартир с различными планировками и площадью, что дает возможность подобрать оптимальный вариант как для одного человека, так и для большой семьи.

Окна квартир оснащены многокамерным пластиковым профилем и энергосберегающими стеклопакетами. Это помогает поддерживать комфортную температуру внутри помещений и снижает расходы на отопление.

Для получения подробной информации о доступных способах приобретения недвижимости, включая варианты ипотеки или рассрочки, потенциальные покупатели могут обратиться к представителям застройщика в офисе продаж. Здесь можно получить профессиональные консультации и выбрать наиболее подходящий финансовый план для покупки жилья.

Aulet — место, где каждый может найти свое счастье и уют, наслаждаясь преимуществами современного городского образа жизни.

О застройщике

Строительные работы проводятся организацией Ansar Development, известной своими высокими стандартами качества. Эта компания специализируется на возведении комплексов повышенной комфортности в Актау, что подтверждается их многочисленными успешными проектами.

Ansar Development стремится к тому, чтобы каждый проект соответствовал самым современным требованиям и стандартам. Они применяют передовые строительные технологии и используют материалы высокого качества. Это позволяет создавать дома, которые не только отвечают ожиданиям будущих жильцов, но и превосходят их.

В основе подхода лежит внимание к деталям и индивидуальный подход к каждому проекту. Специалисты компании тщательно продумывают планировки, уделяя особое внимание функциональности.

Компания имеет богатый опыт и профессионализм, что позволяет реализовывать проекты любой сложности с неизменно высоким качеством. Таким образом, сотрудничество с Ansar Development гарантирует, что каждый ЖК станет эталоном безопасности и современного стиля.