Новостройки Алматы

ЖК Jana Qainar
в Бесагаш

Квартиры
от ‍14 640 000 ₸
Цена / м2
от ‍375 000 ₸
на ‍11 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
​Кульджинский тракт, 156/6
Разрешение №352. Разрешение выдано согласно правил выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков, для строительства многоквартирного жилого комплекса с объектами обслуживания для населения. Отдел архитектуры и градостроительства Талгарского района от 09.12.2022
Подробнее

Подробнее о домах

1 очередь
Еще 1 дом в этой очереди
Еще 1 дом
​Кульджинский тракт, 156/6 (Блок 1)
9 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдано в 1 кв. 2024
Идут продажи
2 очередь
Еще 1 дом в этой очереди
Еще 1 дом
​Кульджинский тракт, 156/6 (Блок 3)
9 этажей
Ждем старт продаж
Неизвестно
Неизвестно
Ждем старт продаж

Планировки и цены в ЖК Jana Qainar

Цены и наличие актуальны на 31 марта 2024
1-комнатные
36.6 м2
от ‍400 000 ₸ / м2от ‍14 640 000 ₸
2-комнатные
53.4–61.8 м2
от ‍375 000 ₸ / м2от ‍20 025 000 ₸

ЖК Jana Qainar на карте Бесагаш

​Кульджинский тракт, 156/6

Ход строительства ЖК Jana Qainar

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — февраль 2024

Ход строительства ЖК Jana Qainar - Ракурс 1, февраль 2024
Ракурс 1
сентябрь 2023февраль 2024
Ход строительства ЖК Jana Qainar - Ракурс 2, декабрь 2023
Ракурс 2
июль 2023декабрь 2023
Ход строительства ЖК Jana Qainar - Ракурс 3, декабрь 2023
Ракурс 3
июль 2023декабрь 2023
Ход строительства ЖК Jana Qainar - Ракурс 4, октябрь 2023
Ракурс 4
сентябрь 2023октябрь 2023
Ход строительства ЖК Jana Qainar - Ракурс 5, апрель 2024
Ракурс 5
январь 2024апрель 2024
Ход строительства ЖК Jana Qainar - Ракурс 6, май 2024
Ракурс 6
май 2024

Рассрочка в ЖК Jana Qainar

Доступно

Первоначальный взнос 20%

Ипотека в ЖК Jana Qainar

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
KZT
USD
‍7 320 000 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

3.5%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
621 626
платеж в
месяц
14 779 512
итого за
недвижимость

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге

7-20-25

7%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍25 000 000 ₸
сумма
займа
633 376
платеж в
месяц
14 920 512
итого за
недвижимость

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

7%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
633 376
платеж в
месяц
14 920 512
итого за
недвижимость

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIV класс (эконом)
🟧 Количество домов4
🟧 Этажность9
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтагрузопассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингназемный (43 паркоместа)
🟧 Площадь застройки1 га
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориядетская площадка
🟧 Фасаднавесные панели, декоративная штукатурка

О квартирах

🟧 Отделка квартирчерновая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков2,7 м
🟧 Количество квартир384
🟧 Окнаметаллопластиковые
🟧 Площадь квартир27–62 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Jana Qainar в Алматы – новостройка средней этажности с компактными квартирами улучшенной планировки, из окон которых открывается шикарный вид на горы.

Преимущества

  • удобная локация;
  • современная архитектура;
  • площадь застройки 1 га;
  • стройматериалы наилучшего качества;
  • центральная система отопления;
  • ландшафтное озеленение;
  • элегантное оформление входных групп;
  • безопасный двор;
  • коммерческие помещения;
  • отдельные кладовые;
  • потолки 2,7 м;
  • возможность перепланировки;
  • различные способы приобретения;
  • перспективный застройщик.

Локация новостройки

ЖК находится в с. Бесагаш, в районе «Восточные ворота», по адресу Кульджинский тракт, 156/6. Это активно развивающийся тихий район, хорошо продуваемый ветром.

Для данной местности характерна неплохая экология и неплотная жилая застройка. Недалеко от комплекса проходит довольно загруженная автомагистраль, которая обеспечивает удобное сообщение с другими районами мегаполиса. Отсюда всего 15-20 минут езды до центра с учетом пробок.

Из окон квартир жильцы смогут любоваться открывающимся видом на горы, которые окружают новостройку с западной и северной стороны.

Что расположено рядом

Инфраструктура по соседству с жилым комплексом Jana Qainar пока что развита слабо, а потому большинство социально значимых объектов находится на некотором удалении. Рядом работает автосалон, в радиусе двух километров находится спорткомплекс «Кайрат», бассейн, гимназия №45, продуктовый магазин, кафе, развлекательный центр Emoji.

В 10-15 минутах езды на авто имеется супермаркет Magnum Cash & Carry, магазины товаров первой необходимости, вещевой рынок «Жетысу-Семиречье», продуктовый рынок, заведения общепита, фитнес-центр Halyk arena, мечеть «Турксиб», пруд КишиАлматы, парк Желтоксан», а также областная больница, аптеки, стоматологическая клиника, медцентр «Сункар», городская поликлиника №32.

Наличие авто позволит быстро добраться до детских садов и учебных заведений, среди которых школы №89, №98, №100, №115, гимназия №44.

Транспортная инфраструктура

В 700 метрах от комплекса остановка – по Кульджинскому тракту с минимальным интервалом 9 минут курсируют автобусы №117, №120А, №203, №222, №225, №420, №436 и маршрутки №404, №415, №418.

Кроме того, запланировано строительство второй ветки алматинского метро, которая пройдет недалеко от жилого комплекса. На расстоянии 10 км автовокзал, железнодорожный вокзал «Алматы-2» и станция метро «Райымбек батыра». До международного аэропорта чуть более 4 км.

Архитектура и внешний вид

ЖК «Жана Кайнар» – 4 девятиэтажных дома, спроектированные в современном стиле и строящиеся с применением экологически безопасных материалов и передовых технологий.

Здания обладают высокой сейсмостойкостью благодаря монолитно-каркасной технологии, которая также позволяет предложить широкий выбор планировок жилья.

У новостройки монолитный каркас из армированного бетона, заполнение стен производится газоблоками. Наружные стены имеют эффективное утепление. Высокие показатели энергоэффективности позволяют снизить затраты на отопление, уменьшить стоимость коммунальных услуг.

При отделочных работах фасада применятся такие материалы, как вентилируемые панели и декоративная штукатурка. На фасаде крепятся корзины для установки кондиционеров.

Все окна имеют энергосберегающее остекление в металлопластиковом профиле. Новостройка оснащается бесшумными комфортабельными лифтами, пожарной сигнализацией и центральными инженерными коммуникациями.

Для людей с ограниченными физическими возможностями вход в дом оборудуется пандусами. Также в подъездах устанавливаются остекленные входные двери с домофоном. Выполняется красивое оформление холла и мест общего пользования. Для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и велосипедов в домах сооружаются вместительные кладовые.

На внутренней территории

Жилой комплекс «Жана Кайнар» имеет полностью благоустроенный внутренний двор, в который закрыт доступ для посторонних и машин. Для безопасности устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

На придомовой территории есть:

  • детская зона с современным игровым городком;
  • спортплощадка с тренажерами;
  • зона отдыха со скамейками и элементами ландшафтного озеленения.

Прокладываются прогулочные аллеи и велодорожки, высаживаются декоративные кустарники, разбиваются цветники, устанавливаются фонари, обустраивается парковка на 43 машины. Проектом запланирована собственная инфраструктура на первом этаже новостройки.

Жилой фонд

Застройщик предлагается купить квартиру с качественной черновой отделкой. В новостройке предусмотрено жилье площадью от 27 до 62 м2 в одно- и двухкомнатной планировке.

Оплату можно произвести наличными средствами, по вопросу оформления рассрочки и ипотеки следует обратиться к представителям компании.

О строительной организации

Комплекс сооружается компанией Rai Pharma. Организация специализируется на строительстве доступной недвижимости на территории города Алматы. На официальной странице проекта указаны контактные данные офиса продаж.

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Jana Qainar?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Жана Кайнар.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Jana Qainar в Бесагаш?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Jana Qainar?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍375 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Jana Qainar в Бесагаш?

Способы покупки квартиры в ЖК Jana Qainar: 7-20-25, Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Рассрочка.

Когда ЖК Jana Qainar будет сдан в эксплуатацию?

  • Блок 3, Блок 4 – строится
  • Блок 1, Блок 2 – построено