ЖК Latifa

в Атырау

ЖК Latifa в Атырау – новостройка с обустроенной территорией и квартирами различной планировки, которые подойдут как для молодых людей, так и для семей с детьми.

Преимущества

• категория комфорт;
• спокойный район;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• современный дизайн;
• удобная транспортная доступность;
• потолки 3,0 м;
• большие окна;
• энергосберегающее остекление;
• безопасный закрытый двор;
• сквозные подъезды;
• паркинг;
• широкие проезды;
• индивидуальное отопление;
• доступная стоимость;
• рассрочка от застройщика.

О расположении

Согласно проекту жилой комплекс Latifa находится в спальном микрорайоне Нурсая, по просп. Ел Орда, 9а, блоки 1-3.

В окрестностях новостройки неплохая экология, ведь рядом отсутствуют крупные промышленные предприятия. В 300 метрах проходит загруженная автодорога. Хотя микрорайон все еще развивается, поблизости имеется вся необходимая современному горожанину социально-бытовая и торговая инфраструктура.

Окружающая инфраструктура

Недалеко находится ресторан, несколько продуктовых мини-маркетов, магазины смешанных товаров, строительный рынок «Алпром», стадион, АЗС и СТО.

В радиусе километра расположена международная школа Qsi, детский сад «Амина», училище «Ескерткыш Кызмет», кафе и другие заведения общепита, банковские филиалы, отделение «Казпочты», сетевые аптеки и круглосуточные супермаркеты.

В 15 минутах ходьбы имеется аквапарк Aqua town, заведение быстрого питания, детсад «Мирас», средняя школа Nis, теннисный центр, научная библиотека, ледовый дворец им. Х.Доспановой, дворец школьников и молодежи, торговые центры, салоны красоты и парикмахерские, фитнес-центры.

О транспортной развязке

От новостройки есть удобный выезд на проспекты С. Бейбарыса и Абулхаир Хана, по которым можно быстро доехать на авто или общественном транспорте в другие микрорайоны Атырау.

В 10 минутах пешком остановка, через которую проходит маршрут автобуса №30А. На расстоянии почти 10 километров находится автовокзал и железнодорожная станция «Атырау». В 3 километрах от ЖК расположен международный аэропорт.

Технические параметры и особенности новостройки

«Латифа» – жилой комплекс из 3 пятиэтажных домов, спроектированных в современном европейском стиле с учетом тенденций на рынке недвижимости и возможностей передовых технологий.

Новостройка сооружается из наиболее качественных и сертифицированных материалов, обеспечивающих высокую прочность и хорошие показатели энергоэффективности жилья.

У домов надежный фундамент и монолитный железобетонный каркас. Внешние стены на уровне цокольного этажа выкладываются из ракушеблока и утепляются негорячей минеральной плитой. Колоны и торцовая сторона перекрытий во избежание «мостика холода» утепляются пеноплексом. На жилых этажах стены выполняются из актюбинского автоклавного газобетонного блока плотностью D-500.

Фасад облицовывается керамическим кирпичом, который произведен на заводе Enki. У такого материала много преимуществ, основными из которых является морозостойкость и огнестойкость, тепло и звукоизоляция, долговечность. Снаружи монтируются корзины для кондиционеров.

У новостройки скатная кровля, которая оснащается системой водостоков и покрывается металлочерепицей.

Проектом предусмотрены большие лоджии с витражным энергосберегающим остеклением. Устанавливаются увеличенные металлопластиковые окна с тройным остеклением от немецкого производителя КВЕ.

Здания оснащаются противопожарной сигнализацией и другим современным технологическим оборудованием. Все инженерные коммуникации заводятся внутрь новостройки, включая газоснабжение, водоснабжение, центральную канализацию и электричество.

Входные группы оборудуются с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями. На входе в дом монтируются надежные двери с домофонной системой. Выполняется качественная внутренняя отделка подъездов.

На придомовой территории

Двор комплекс будет закрыт для посторонних. Возле новостройки устраиваются асфальтированные проезды для автомашин и специального транспорта, прокладываются дорожки для пешеходов. Обустраивается зона отдыха для жильцов и площадка с качелями для детворы разного возраста.

Во дворе ЖК сооружается отдельная площадка с безопасным покрытием, предназначенная для спортивных тренировок.

Огороженная парковка для гостевого транспорта и машин жильцов обустраивается отдельно от дворового пространства новостройки.

По территории устанавливаются уличные осветительные приборы, высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники.

О реализации жилья

В ЖК «Латифа» продажа квартир производится с предчистовой отделкой:

• стены предварительно покрываются пластиковой сеткой (во избежание микротрещин) и выравниваются «под маяк» гипсовой штукатуркой;
• полы заливаются стяжкой;
• устанавливаются входные металлические двери, обшитые дорогим шпоном;
• монтируется автономная система отопления с радиаторами и котлом фирмы Ariston.

Стоимость также включает тёплые полы в кухне, санузле и прихожей.

В наличии жилье площадью от 57 до 100 м2 с. Купить квартиру можно в одно-, двух- и трехкомнатной планировке.

Продажа недвижимости осуществляется за наличные и в рассрочку с первым взносом от 30%. Больше информации о доступных способах оплаты можно получить в офисе продаж, контактный телефон и адрес которого указан на официальной странице застройщика.

О девелопере

Строительные работы осуществляет перспективная компания «НурАтырауКурылыс». Организация занимается возведением жилой недвижимости в Атырау. Компания следит за современными тенденциями строительства, активно используя инновационные инженерные и технические решения в своих проектах.