ЖК Abylai Khan

в Щучинске

ЖК Abylai Khan в Щучинске представляет собой современный проект комфорт-класса, сочетающий в себе функциональность, стиль и высокие стандарты качества. Этот уникальный комплекс обладает всем необходимым для комфортной жизни, а его характеристики делают его привлекательным для широкого круга потенциальных покупателей.

Преимущества

• удобная локация;
• стильная архитектура;
• использование передовых технологий;
• улучшенная шумоизоляция;
• уникальная инфраструктура;
• благоустроенная территория;
• безопасный двор;
• собственный наземный паркинг;
• центральное отопление;
• коммерческие помещения;
• дизайнерское оформление холлов;
• дополнительное освещение территории;
• увеличенные окна;
• широкий выбор планировок;
• потолки 3,0 м;
• витражное остекление;
• доступная цена;
• есть ипотека и рассрочка;
• перспективный застройщик.

О расположении

Жилой комплекс Abylai Khan расположен в сердце Щучинска, по адресу ул. Сакена Сейфуллина, 28, с прекрасно развитой инфраструктурой в непосредственной близости.

Окруженный жилой застройкой малой и средней этажности, комплекс находится всего 10 минутах ходьбы от берега живописной речки Кылшакты. Район новостройки отличается приятной экологией, не имея в своем составе промышленных предприятий, что способствует благоприятной окружающей среде для проживания.

В 250 метрах проходит автодорога, обеспечивающая легкое и комфортное сообщение с другими районами города. Это дает жителям и гостям «Абылай Хан» удобство в перемещении и быстром доступе к различным частям Щучинска.

Окружающая инфраструктура

Рядом с жилым комплексом находится разнообразная торговая и сервисная инфраструктура, включая торговые центры «АК Желкен» и «Рахат», магазины сантехники и стройматериалов, продуктовые мини-маркеты, Центральную аптеку, банковские филиалы, сетевые супермаркеты, кафе, кофейни, суши-бар и заведение быстрого питания, а также автосалон.

В пределах 2 километров расположены почтовое отделение, АЗС, кинотеатр «Гранд», частная стоматологическая клиника, Центральный рынок, зоомагазин и ветлечебница, кондитерская, фитнес-центры, парикмахерская, салоны красоты, клиника «Медсервис» и магазин фиксированных цен Fix Price.

В непосредственной близости от новостройки находятся детские сады «Ак бота» и «Мерей», центр детского досуга Smile Center, школа №3 им. П.И. Морозова, высший технический колледж, библиотека и гимназия №1.

За 10 минут можно доехать до живописного озера Щучье, где представлены обустроенные пляжи, зоны отдыха, курорты и санатории, а также яхт-клубы и катамараны. Примерно в 6 километрах расположен Дендрологический парк Казахского НИИ лесного хозяйства с территорией 44,3 га.

В 20 минутах езды расположен курорт «Боровое», который предлагает разнообразные возможности для активного отдыха, пеших прогулок и восхождений сквозь сосновый лес на самый верх горы. Здесь также имеются пляжи, водные аттракционы, рестораны, ночные клубы, зоопарк и аквапарки, предоставляя разнообразные варианты развлечений.

О транспортной доступности

Важно отметить, что в данном районе обеспечено отличное транспортное сообщение, что облегчит передвижение из новостройки в любую часть Щучинска.

Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 280 метрах от комплекса. По улице Абылай хана пролегают автобусные маршруты №1, №4, №7 и №8, обеспечивающие регулярное движение с интервалом 30 минут.

Автовокзал и железнодорожная станция «Курорт Боровое» расположены в пределах менее чем 2 километров, что предоставляет удобные варианты для путешествий как на автобусе, так и на железнодорожном сообщении.

Архитектура и принципы строительства

ЖК «Абылай Хан» включает в себя один 7-этажный дом с 2 секциями, построенный с использованием кирпичной технологии. При его проектировании особое внимание уделялось адаптации к местному климату и использованию современных строительных технологий.

Стены, выполненные из кирпича, обладают минимальной нагрузкой на несущие элементы и обеспечивают отличные тепло- и звукоизоляционные характеристики.

Дополнительное утепление стен выполняется с использованием прочного теплоизоляционного материала. Фасад здания облицован травертином, придающим ему стильный внешний вид. Кроме того, такая отделка обеспечивает долговечность и надежность структуры в условиях воздействия осадков и перепадов температур.

Окна в жилых помещениях оборудованы энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковом профиле. В каждой квартире предусмотрены просторные лоджии с витражным остеклением.

Здание оснащено быстроходными и комфортабельными лифтами, а также противопожарными системами и домофонами, обеспечивая безопасность и удобство жителей.

Дизайнерская отделка холлов и общественных зон придает комплексу элегантность и стиль, создавая привлекательную атмосферу для жителей и гостей. Высококачественные материалы и инновационные дизайнерские решения подчеркивают уникальность пространства, придавая ему изысканный вид.

Входные группы оборудованы с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями, что подчеркивает важность инклюзивности и удобства для всех жильцов.

Собственная инфраструктура

Обеспечение безопасности в жилом комплексе «Абылай Хан» основывается на тщательно продуманных мерах.

Закрытая территория полностью огораживается и предназначена исключительно для жильцов и их гостей. Эта мера гарантирует конфиденциальность и безопасность проживающих, создавая уютную и защищенную среду.

На придомовой территории будет установлена современная система видеонаблюдения, обеспечивающая постоянный контроль и обзор ключевых зон. Это дополнительный уровень безопасности, который обеспечивает мониторинг событий и реагирование на любые потенциальные угрозы.

Застройщик Abylai Khan стремится создать комфортную и удобную обстановку для всех жильцов. Планируется полностью благоустроенная территория с детской игровой зоной, где будут установлены качели и горки. Кроме того, обустраиваются зоны отдыха со скамейками и спортплощадка для тренировок или игры в футбол, баскетбол.

Проект предусматривает строительство наземного паркинга для автомобилей жильцов.

Благоустройство двора включает проезды и дорожки, установку фонарей, благоустройство газонов и посадку деревьев. Также предусмотрены места для временной парковки гостевого транспорта, что делает ЖК Abylai Khan не только безопасным, но и комфортным местом для проживания.

На первом этаже расположены коммерческие помещения, предоставляющие удобства и разнообразные услуги для жителей комплекса и окружающей инфраструктуры. Эти пространства могут быть использованы для магазинов, кафе, офисов или других предприятий, обогащая общую жизнь и функциональность здания.

Реализация жилья

Купить квартиру в новом комплексе предлагается с предчистовой отделкой, что предоставляет значительные преимущества в виде экономии времени и ресурсов на последующий ремонт. В стоимость включены монтаж надежной входной двери и установка радиаторов, что добавляет удобства и безопасности будущим жильцам.

Варианты недвижимости включают в себя квартиры с разным количеством комнат — от одной до четырех, с общей площадью в пределах от 37 до 118 квадратных метров. Это разнообразие позволяет каждому потенциальному покупателю выбрать оптимальный вариант, соответствующий его потребностям и предпочтениям.

Окна в квартирах витражные, что обеспечивает отличное естественное освещение.

Реализация недвижимости осуществляется по принципу наличного расчета, предоставляя клиентам простой и прозрачный способ оплаты. Кроме того, предлагаются и другие гибкие варианты оплаты, включая ипотеку, рассрочку, а также участие в государственной программе «7-20-25». Это создает отличные условия для разнообразных категорий потенциальных покупателей, делая его привлекательным выбором на рынке недвижимости Щучинска.

Опытные сотрудники офиса продаж готовы предоставить консультации по вопросам оплаты. Там же можно уточнить, что еще входит в цену, по которой осуществляется продажа квартир.

О застройщике

Застройщиком данного проекта выступает перспективная компания Asem Qala QQ, активно работающая в сфере строительства комфортабельной недвижимости. Организация успешно реализовывает свои проекты на территории Щучинска, утверждая свою репутацию в качественном строительстве и доверии со стороны клиентов.

За время своей деятельности Asem Qala QQ заслужила признание благодаря созданию комфортных и современных обиталищ, что делает компанию надежным строительным партнером, гарантирующим высокое качество в сфере недвижимости.