ЖК Al-Farabi

в Усть-Каменогорске

ЖК Al-Farabi в Усть-Каменогорске – комфортабельные кирпичные дома, спроектированные в едином современном стиле, с эргономичными квартирами продуманной планировки площади.

Преимущества ЖК

• бизнес-класс;
• расположение в экологичном районе;
• поблизости есть социально значимые объекты;
• рядом новая мечеть;
• высококачественные материалы;
• энергосберегающие окна высотой 2,3 м;
• потолки 3,0 м;
• центральное отопление;
• безопасный двор с видеонаблюдением;
• ландшафтное озеленение;
• дизайнерские холлы;
• надземный паркинг;
• кладовые помещения;
• коммерция;
• надежный застройщик.

Локация новостройки

ЖК находится в 19-м микрорайоне, по адресу ул. Увалиева, 9. Это активно застраиваемый микрорайон с постепенно формирующейся социальной и торговой инфраструктурой. Новостройка соседствует с многоквартирными комплексами. Возле ЖК проходит дорога, благодаря которой обеспечивается удобное сообщение с другими городскими районами Усть-Каменогорска. Поблизости отсутствуют вредные промышленные производства.

Местная инфраструктура

В 5-10 минутах ходьбы средняя школа №46, кафе, АЗС, автомойка, продуктовые магазины, супермаркет «Кокжал», торговый центр «ААА».

В радиусе 3 км от жилого комплекса Al-Farabi находится продуктовый рынок, фитнес-клуб, ТЦ «Кокжал» и «Океан», частная клиника Medclub Vostok, больница для детей, языковой центр Headway, центр матери и ребенка, управление здравоохранения, салон красоты, различные заведения общепита.

В районе есть детские сады «Куншуак», «Радуга», «Ботакан», «Рахат», «Балбобек», а также школы №26, №45, лицей № 44 имени Оралхана Бокея, школа-лицей «Нурорда».

Транспортная доступность

В полукилометре есть выезд на проспект Сатпаева. Остановка в 250 метрах – движение транспорта организовано по проспекту Аль-Фараби. Здесь с интервалом 15 минут курсирует автобус №26. За 5 минут можно дойти до остановки на улице Кокжал Барака, через которую проходят автобусные маршруты №17 и №43.

От ЖК «Аль-Фараби» до автовокзала «Адал» чуть более 9 километров, а до железнодорожной станции «Усть-Каменогорск» почти 10 километров.

Архитектура и технические характеристики

«Аль-Фараби» – жилой комплекс из 3 пятиэтажных корпусов, спроектированные с учетом особенностей сейсмической активности региона и возможностей современных энергосберегающих технологий.

Здания сооружаются с применением экологически безопасных материалов и проверенной кирпичной технологии.

Новостройка имеет стены, выложенные из кирпича. Согласно проекту фасад оформляется в современном стиле с панорамными окнами. В лоджиях также предусмотрено панорамное остекление, имеющее дополнительную тонировку для защиты от ультрафиолетовых излучений.

Для утепления внешних стен используется экологичный теплоизоляционный материал, воздушная подушка, а для отделки фасада – травертин.

Вход в подъезд оборудуется остекленной утепленной дверью с видедомофонной системой.

В оснащение комплекса также включены центральные коммуникации и пожарная сигнализация. Монтируются бесшумные грузопассажирские лифты со сквозным входом и выходом.

Выполняется стильная отделка мест общего пользования по авторскому дизайн-проекту с использованием дорогостоящих качественных материалов. Подъезды обустраиваются с учетом потребностей маломобильных групп населения.

Территория новостройки

Комплекс имеет благоустроенную территорию, на которой прокладываются проезды, устраиваются пешеходные дорожки. Двор закрыт для доступа посторонних людей, по его периметру монтируются камеры видеонаблюдения.

Возле дома небольшая площадка для отдыха, оборудованная скамейками и эко-беседками. Имеются парковочные места для временной стоянки автомашин. Сооружается детская игровая зона, высаживаются деревья и декоративные кустарники, разбиваются газоны. Устанавливается уличное освещение.

В комплексе будет работать собственная сервисная компания. На цокольном этаже расположены коммерческие помещения под магазин, кофейню, фитнес-зал и другие объекты инфраструктуры. Также в новостройке предусмотрены кладовые для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря, габаритных вещей.

Характеристики и реализация жилья

Застройщик производит продажу квартир в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатной планировках, их площадь может быть в пределах от 40 до 145 м2. Свободная планировка жилья позволит владельцу самостоятельно определить расположение и размер комнат.

В стоимость включена предчистваоя отделка, в том числе стяжка пола, оштукатуренные стены, электроразодка, система отопления с радиаторами, приборы учета.

Купить квартиру можно за наличный расчет и в ипотеку по госпрограмме «7-20-25». На официальной странице проекта имеются контактные данные представителей компании, а также более подробная информация об условия реализации недвижимости.

О девелопере

Комплекс возводится надежным застройщиком ТОО EKM COMPANY. Организация основана в 2020 году и работает в Усть-Каменогорске. Застройщик специализируется в сфере возведения жилой недвижимости разного уровня комфортности.