ЖК Aruzhan

в Семее

Жилой комплекс Aruzhan, излучая атмосферу комфорта и современности, представляет собой уникальное предложение на рынке недвижимости Семея. На фоне живописного центрального района города, этот проект выделяется своими характеристиками, делая его привлекательным выбором для будущих жильцов.

Преимущества ЖК

• категория комфорт;
• удобная транспортная доступность;
• надежные технологии строительства;
• кирпичный дом;
• потолки 3,0 м;
• доступна перепланировка жилья;
• грузопассажирский лифт;
• увеличенные окна;
• центральная система отопления;
• комфортный двор с озеленением;
• широкие проезды вокруг здания;
• наземный паркинг;
• круглосуточное видеонаблюдение;
• различные способы приобретения;
• доступные цены;
• перспективный застройщик.

О локации

ЖК Aruzhan в Семее находится по ​улице Достоевского, 174а, в 670 метрах от Центрального парка и городского акимата.

Новостройка расположена в центре города, обеспечивая легкость доступа к всей инфраструктуре. От жилого комплекса до набережной Иртыша можно дойти за шестнадцать минут. До ближайшего промышленного предприятия почти 300 метров.

Рядом нет никаких загруженных и шумных магистралей, однако в 200 метрах проходит железная дорога.

Транспорт

В полутора километрах есть выезд на проспект Турлыханова. Движение автобусов рядом с новостройкой организовано по улице Абая и проспекту Шакарима. До ближайшей остановки 320 метров – через нее с интервалом девять минут курсируют автобусы №1, №3, №4, №8, №9, №11, №13, №14, №16, №20, №28, №30, №33, №36, №39, №41, №44, №57.

Расстояние до международного автовокзала всего километр, а до центрального железнодорожного вокзала чуть более трех километров.

Ближайшее окружение

Развитая инфраструктура – одно из ключевых преимуществ ЖК «Аружан» гарантирующее комфортное проживание в суетливом городе. В непосредственной близости от жилого комплекса вы найдете множество удобств, обеспечивающих комфорт и удовольствие.

Спорткомплекс Maxfit club расположен в пятнадцати минутах ходьбы, предоставляя возможность активно провести свободное время и поддерживать физическую форму. Бизнес-центр обеспечивает рабочие места и возможности для предпринимательской деятельности. Магазины продуктов, супермаркеты, АЗС, пожарная часть, сетевая аптека, салон красоты, банковские филиалы, торговые центры, кинотеатр, караоке-клуб «Эльдорадо», кофейни, рестораны и другие заведения общепита находятся в шаговой доступности, обеспечивая жителей всем необходимым.

В 5-10 минутах езды на авто расположены несколько крупных ТЦ, таких как «Рахат», «Айдана» и «Жибек Жолы», где вы сможете насладиться широким выбором товаров и развлечений. Для любителей животных есть зоомагазин «Фауна». Автосалон, авторынок, а также рынки «Акшын», «Алтол» и «Мереке» предоставляют возможность приобрести автомобиль и другие товары. Фитнес-центры и стоматологические клиники готовы заботиться о вашем здоровье и благополучии.

Для удобства семей с детьми в окрестностях комплекса имеется множество детских садов и учебных заведений. Средняя школа №17 и музыкальная школа №1, а также детские сады обеспечивают образование и заботу о детях. Гимназия №6, лицеи, финансово-экономический колледж им. Рымбека Байсеитова предлагают дополнительные образовательные возможности. Казахская финансово-экономическая академия, государственный университет имени Шакарима, медицинский университет, финансово-экономическая академия и другие учебные заведения делают этот район привлекательным для студентов.

ЖК «Аружан» предоставляет не только современное жилье, но и уникальную возможность наслаждаться всеми преимуществами развитой инфраструктуры, делая вашу жизнь более комфортной и удовлетворяющей всем потребностям.

Особенности строительства

Жилой комплекс Aruzhan относится к III классу комфорта, что подчеркивает его высокое качество и современный дизайн. Всего в комплексе один девятиэтажный дом, который состоит из пяти секций, обеспечивая разнообразие жилья и планировок. Технология строительства – кирпичная, что придает зданию надежность и долговечность.

Новостройка спроектирована с учетом особенностей сейсмической активности региона и климатических условий. Здание имеет плоскую кровлю, надежно защищенную мягкой рулонной гидроизоляцией.

Фасад здания выполнен с использованием облицовочного кирпича, что придает ему современный и привлекательный внешний вид. Стены возведены из высококачественного силикатного кирпича марки 150 и толщиной 640 мм, что обеспечивает прочность и надежность конструкции. Для теплоизоляции использовалась минеральная вата «ТЕХНОНИКОЛЬ ТЕХНОБЛОК» толщиной 100 мм.

Техническое оборудование жилого комплекса отвечает высоким стандартам комфорта:

• установлены бесшумные грузопассажирские лифты, обеспечивая удобство передвижения между этажами;
• предусмотрены современные системы противопожарной безопасности;
• есть домофон на входе.

Отопление центральное, что гарантирует тепло и комфорт в холодные дни.

Подъезды оснащены надежными утепленными дверями, а внутренние холлы и общественные зоны оформлены с учетом современных стандартов дизайна.

Входная группа доступна и удобна для граждан с ограниченными физическими возможностями, обеспечивая доступность и комфорт для всех жильцов.

Благоустройство

Отличительной чертой комплекса является закрытый двор без машин, что создает безопасную и тихую среду для жизни. Территория оборудована системой круглосуточного видеонаблюдения, обеспечивая безопасность жильцов.

Во дворе обустроена обширная зона для отдыха, включающая в себя удобные прогулочные дорожки, уютные скамейки и экобеседки для комфортного времяпрепровождения. Также предусмотрены проезды как для специализированных транспортных средств, так и для автомобилей жильцов.

Для детей создана специальная игровая зона с разнообразными аттракционами, включая качели и горки, где малыши могут безопасно развлекаться. Также доступна отдельная площадка для занятий физкультурой и спортом.

Для обеспечения безопасности и комфорта во дворе устанавливается множество уличных осветительных приборов. Территория будет украшена деревьями, кустарниками и разнообразными растениями, создавая приятную атмосферу для жильцов. Кроме того, предусмотрены места для временной стоянки автотранспорта, обеспечивая удобство и доступность для всех жителей комплекса.

Продажа квартир

В ЖК Aruzhan предлагаются квартиры с черновой отделкой, которая позволяет каждому жителю создать интерьер с нуля, соответствующий его вкусу и потребностям. Свободная планировка дает свободу в реализации дизайнерских идей.

Квартиры в комплексе «Аружан» с трехметровыми потолками, что создает ощущение свободы и простора. Металлопластиковые окна с тройным остеклением и балконные окна с двойным остеклением обеспечивают отличную звукоизоляцию и сохраняют тепло внутри помещений.

Стоимость жилья включает в себя приборы учета электроэнергии, радиаторы отопления с разводкой труб, металлическую входную дверь.

Купить квартиру можно за наличные средства. Однако вы можете получить информацию о возможности рассрочки или ипотечного кредита, обратившись к представителям офиса продаж.

О застройщике

Строительство комплекса осуществляет компания Arys Stroy. Застройщик занимается сооружением жилья повышенной категории комфортности и других видов недвижимости на территории Семея.