ЖК Astoria

в Кокшетау

Astoria – уникальный жилой комплекс, расположенный в центре Кокшетау, который представляет собой идеальное сочетание комфорта, современного дизайна и высоких стандартов качества.

Преимущества

• категория комфорт;
• удобная локация;
• дом из экологичных материалов;
• качественное строительство;
• игровая площадка для детворы;
• разнообразные планировки квартир;
• закрытый и обустроенный двор;
• безопасность и защита;
• гаражные боксы;
• центральное отопление;
• высокие потолки;
• витражные окна;
• доступная цена;
• перспективный застройщик.

Локация

ЖК Astoria в Кокшетау находится по ул. Дулатова, 39/1, всего в полутора километрах от живописного озера Копа и популярного городского пляжа, что придает ему привлекательность среди любителей активного отдыха.

Благодаря своему расположению в 800 метрах от акимата и городского парка, комплекс обеспечивает удобный доступ к основным административным и развлекательным точкам города.

Район ЖК характеризуется плотной застройкой и развитой инфраструктурой, предлагающей широкий спектр услуг. Отсутствие вредных промышленных предприятий поблизости гарантирует благоприятную экологическую обстановку. Автодорога, проходящая поблизости от комплекса, обеспечивает удобную транспортную доступность и связь с основными районами Кокшетау.

Что вокруг

В непосредственной близости от жилого комплекса находится несколько крупных торговых центров, множество магазинов, супермаркетов, салонов красоты, кафе, пабов и кофеен, обеспечивая обитателям широкий выбор мест для шопинга и отдыха.

Дополнительные возможности для активного отдыха и здорового образа жизни обеспечивают спортивные комплексы «Строитель» и «Бодрость», фитнес-клуб Shape, легкоатлетический манеж.

Рядом находятся бизнес-центры, стоматологические клиники, а также больница для взрослых «Болашак» и детская поликлиника №1, обеспечивая доступ к медицинским услугам различного рода. Для жителей с детьми в шаговой доступности расположены детские сады «Смешарики» и «Чайка, общеобразовательная школа №2.

Развитая инфраструктура также включает в себя ряд образовательных учреждений, таких как университет имени Абая Мырзахметова, интеллектуальная школа «Назарбаев» и Кокшетауский юридический колледж.

Развлекательные возможности включают в себя русский театр драмы, Казахский театр и кинотеатр Cinema Alem, до которых 10-15 минут ходьбы. Кроме того, рядом с ЖК находятся банковские отделения, сетевой магазин Fix Price, вещевой рынок «Шайба» и другие объекты городской инфраструктуры.

О транспортной развязке

В 200 метрах от ЖК «Астория» находится остановка общественного транспорта. По улице Мухтара Ауэзова курсируют автобусы №6, №12, №13, №17, №19 и №22. Это гарантирует жителям быстрый доступ к различным районам города. Оптимальный интервал между прибытием транспорта составляет всего пять минут, обеспечивая удобство и пунктуальность в перемещении.

Расстояние до автовокзала и железнодорожной станции «Кокшетау-1» составляет менее трех километров. Это означает, что жители могут быстро и удобно добраться до различных пунктов отправления и прибытия. В случае необходимости доехать до аэропорта тоже не представляет сложности, так как до него менее получаса езды на машине.

Архитектура и технические характеристики

Проект принадлежит к III классу комфорта, обеспечивая жителям уютное проживание в окружении благоустроенной придомовой территории и разнообразных объектов инфраструктуры.

Жилой комплекс «Астория» состоит из пятиэтажного дома, спроектированного с использованием надежной кирпичной технологии строительства, гарантирующей долговечность и надежность конструкции.

В новостройке всего две секции, что способствует созданию максимально комфортных условий для проживания и позволяет обеспечить жителям уединение и спокойствие.

Прочные кирпичные стены гарантируют надежную защиту от неблагоприятных погодных условий, а также создают уют и комфорт в каждой квартире.

Использование кирпича для строительства дома приносит немало преимуществ, среди которых важными являются морозостойкость, устойчивость к повышенной влажности, пожаростойкость, долговечность, способность выдерживать значительные нагрузки, высокая шумоизоляция и экологичность.

Для обеспечения отличной тепло- и звукоизоляции, наружные поверхности утепляются долговечным и экологически безопасным теплоизолятором.

Квартиры в комплексе оснащены лоджиями с витражным остеклением, а также увеличенными металлопластиковыми окнами с энергосберегающими стеклопакетами.

Соответственно проекту, дом оборудуется современными системами пожаротушения и необходимыми центральными инженерными коммуникациями. Входы в подъезды спроектированы с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями.

Технологическое оборудование и инженерные системы соответствуют современным стандартам, обеспечивая безопасность и комфорт для всех жителей комплекса.

Холлы и общественные зоны ЖК Astoria оформлены с особым вниманием к деталям и использованием высококачественных отделочных материалов. Каждый штрих призван подчеркнуть функциональность пространства, создавая атмосферу уюта и комфорта.

Благоустройство

Придомовая территория ЖК «Астория» создана для обеспечения уютных зон отдыха и активного досуга, предоставляя жителям возможность наслаждаться свежим воздухом и уединением в закрытом дворе.

Детская игровая площадка, обустроенная с учетом безопасности и разнообразия, создает условия для веселой и безопасной игры детворы. Экобеседки и скамейки обеспечивают возможность отдыха и релаксации на свежем воздухе в окружении природы.

На территории нового жилого комплекса прокладываются удобные проезды и дорожки для пешеходов, а также устанавливаются фонари, обеспечивающие безопасность и освещение в темное время суток.

Кроме того, специально выделенные зоны для спортивных тренировок, способствуют укреплению здоровья и активному образу жизни новоселов. Озеленение с элементами ландшафтного дизайна придает территории особую гармонию и равновесие, создавая приятную и умиротворенную обстановку для обитателей.

Проектом предусмотрен удобный гаражный бокс, который обеспечивает надежное хранение транспортных средств жильцов и защиту от непредвиденных ситуаций.

Продажа квартир

В данном комплексе представлена возможность приобретения жилья различной планировки, включая одно-, двух- и трехкомнатные варианты, с общей площадью от 41 до 89 квадратных метров. Архитектурное решение предусматривает функциональные планировки с полноценной кухней, обеспечивая комфорт и удобство для жильцов.

Купить квартиру предлагается с предчистовой отделкой, позволяя новым владельцам воплотить свои дизайнерские представления и создать уютное жилье, отражающее индивидуальность и стиль.

Стоимость включает установку приборов учета горячей и холодной воды и монтаж радиаторов для эффективной системы отопления.

Витражные окна высотой 180 см создают пространство с максимальным естественным освещением, обеспечивая комфорт и уют в каждой комнате.

Официальная страница застройщика предоставляет подробную информацию о проекте и возможных способах оплаты, включая условия оформления рассрочки и доступ к ипотечному кредитованию.

ЖК Astoria – идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и безопасность, а также стремится к гармоничному сочетанию современного дизайна и естественной красоты окружающей среды.

Кто строит

«Технострой-01» представляет собой перспективную организацию, собравшую в своих рядах высококвалифицированных специалистов, цель которых заключается в предоставлении обществу тщательно продуманного, доступного и безопасного жилья. Компания активно занимается строительством различных объектов недвижимости на территории города Кокшетау.