ЖК Avant-Garde

в Атырау

Жилой комплекс Avant-Garde – спроектированный в современном стиле дом средней этажности с комфортной средой обитания.

О месте расположения

ЖК Avant-Garde в Атырау находится в микрорайоне Авангард по улице Кубаш Медеубаева, 22б.

Новостройка расположена в окружении многоквартирных домов, которые отделяют ее от проходящей недалеко шумной автодороги. От комплекса чуть более километра до набережной реки Урал.

В этом районе хорошая экология, есть много зеленых насаждений и отсутствуют вредные промышленные производства.

Что имеется вокруг

В радиусе километра от новостройки расположены:

• уютные кафе, кофейни, рестораны, бары, столовые, доставка еды;
• магазины разного профиля, сетевые супермаркеты;
• рынок «Коктем»;
• банковские и почтовые отделения;
• аптеки, стоматологическая клиника, областная больница, клиника «Интертич», детская больница, центр мануальной терапии;
• АЗС, СТО;
• салон красоты;
• детские сады №14 «Нурай», №19 «Шугыла», «Алтын сака» №1, медицинский колледж, казахско-американский университет, общеобразовательная школа №28, учебный центр «Знание+», гимназия №1.

В пятнадцати минутах ходьбы находится парк Керемет, кинотеатр «Арсенал 3D», развлекательный центр Funky Town, торговые центры и спорткомплексы.

Транспорт

В 300 метрах расположена остановка – по улице Курмангазы курсируют автобусы №7, №30А, №50, №52, №65, движение которых организовано с интервалом 30 минут.

На расстоянии семи километров находится автовокзал, а до железнодорожной станции «Атырау» девять километров. До международного аэропорта можно доехать на автомобиле всего за десять минут.

Параметры новостройки

Жилой комплекс «Авангард» сооружается с применением передовых технологий с учетом сейсмической активности региона и особенностей местного климата.

Пятиэтажное прямоугольное здание из трех секций имеет плоскую кровлю, которая покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащается внутренними водостоками, а также надежный железобетонный монолитный каркас, гарантирующий высокую прочность и долговечность конструкции.

При сооружении стен используется кирпич. Наружные стены утепляются долговечным теплоизолятором, что в совокупности с энергосберегающим остеклением металлопластиковых окон гарантирует хорошую энергоэффективность жилья. Таким образом, стоимость эксплуатации недвижимости будет снижена.

Фасад новостройки облицовывается кирпичом высокого качества. Также на фасадах крепятся специальные декоративные корзины, в которых будут спрятаны кондиционеры.

Производится остекление балконов. Оконные проемы в квартирах имеют увеличенные размеры, обеспечивающие эффективное использование естественного дневного освещения.

Дом оснащается:

• всеми необходимыми коммуникациями, подключенными к городским сетям;
• современной системой пожарной сигнализации;
• необходимым технологическим оборудованием.

Выполняется внутренняя отделка холлов и мест общего пользования. На входах в подъезды монтируются остекленные двери с утеплением и домофонные системы. Для людей с ограниченными физическими возможностями входные группы оборудуются удобными пандусами.

На внутренней территории

Согласно проекту придомовая территория огораживается. Здесь сооружается спортплощадка со специальным покрытием для занятия игровыми видами спорта и тренировок, а также детский игровой городок с качелями, горками и зоны отдыха со скамейками.

Прокладываются асфальтированные проезды и дорожки для пешеходов с покрытием тротуарной плиткой. Территория освещается фонарями, на участке высаживаются растения, разнообразные деревья. Для авто жильцов и гостей комплекса обустраивается наземная парковка.

Про квартиры

В ЖК «Авангард» продажа квартир осуществляется в предчистовой отделке, включающей установку входной двери. В наличии жилье площадью от 51 до 121 квадратного метра с одно-, двух- и трехкомнатными улучшенными планировками, продуманными до малейших деталей. Высота потолков – 3,1 м.

Купить квартиру можно за наличные средства и в рассрочку до конца строительства – первый взнос составит 50%. Уточнить возможность оформления ипотеки можно у менеджеров-консультантов офиса продаж.

Кто строит

Строительные работы выполняет перспективная организация Headway group LTD. Компания занимается сооружением жилой недвижимости на территории Атырау.