ЖК Keruen

в Караганде

Жилой комплекс Keruen – стильная комфортабельная новостройка с современными квартирами улучшенной планировки в районе с прекрасной экологией.

Преимущества ЖК

• расположение в развивающемся районе Караганды;
• высококачественные материалы;
• современная архитектура;
• особая атмосфера клубного дома;
• наличие лифта;
• панорамные окна;
• безопасная и озелененная территория;
• высокие потолки в 3 м;
• продуманные планировки квартир;
• цены ниже рыночных;
• выгодные условия приобретения;
• надежный застройщик.

Локация

ЖК строится по проспекту Республики, 49 в перспективном районе на юго-востоке. Это экологически чистый район, в котором преобладает жилая застройка средней этажности, и сосредоточено немало объектов как социально-бытовой, так и торгово-развлекательной инфраструктуры.

По соседству отсутствуют крупные промышленные предприятия. Рядом проходит автодорога, по которой можно быстро доехать в нужный район Караганды. В 5 километрах находится Федоровское водохранилище.

Что вокруг

Недалеко от комплекса расположены магазины, продуктовые супермаркеты, кафе, столовая, рестораны, барыи пиццерия, поликлиника №5, аптеки, общеобразовательные школы «Дарын», №5, №16, №66, №81, детский сад «Ассоль», №71 «Гульдер», «Айголек», «Дыранды бала», школа-гимназия №104, академия спорта.

В радиусе 3 км есть:

• клиника «Диацент», отделение скорой помощи;
• кинотеатр «Сары-Арка»;
• торговые центры «Береке», «Арай», «Жайлау», «Раха»;
• АЗС, автосервис;
• отделения «Казпочты»;
• сквер по проспекту Республики, Этнопарк и парк Победы;
• фитнес-клуб Stretch Fit Krg;
• мечеть «Казыбек би»;
• колледж «Болашак», ясли-сад №61, лицей №57, банковский колледж имени Ж. К. Букенова, и др.

Транспортное сообщение

До остановки общественного транспорта, который ходит с минимальным интервалом 12 минут, около 200 метров. По улице Гапеева курсируют автобусы №5, №495 и маршрутка №13.

Автовокзал и железнодорожная станция «Караганда–Пассажирская» расположены в 7,4 км от комплекса. Расстояние до аэропорта «Сары-Арка» не превышает 22 км – на машине можно доехать за 17 минут.

Архитектура и особенности сооружения

В составе ЖК «Керуен» 2 пятиэтажных дома, которые спроектированы в классическом стиле с учетом сейсмической активности региона и соблюдением международных стандартов строительства.

Застройщик применяет надежную кирпичную технологию, способную обеспечить высокие эксплуатационные характеристики жилья. Выполняется утепление внешних стен из керамического кирпича минераловатным теплоизолятором URSA Geo Fasad, толщина которого 120 мм.

Для отделки фасада используется облицовочный керамический кирпич на цементно-песчаном растворе. Фасад на уровне первого и второго этажа облицовывается натуральным травертином, а для облицовки цоколя используется сплиттерный блок. Внутренние стены также сооружаются из кирпича.

Перекрытия этажей – сборные железобетонные плиты. Фундамент выполняется из забивных железобетонных свай и ленточно-монолитной конструкции, его высота 60 см. Двухскатная крыша в ходе строительства покрывается металлочерепицей, которая считается надежным и долговечным материалом.

Окна остекляются тройными энергосберегающими стеклопакетами в профиле 70 серии со сложным открыванием. Выполняется панорамное остекление лоджий и балконов алюминиевым профилем с одинарным стеклопакетом холодной серии.

Здания оснащаются:

• системой оповещения о пожаре;
• видеодомофонной системой;
• скоростными бесшумными лифтами;
• системой вентиляции;
• центральной системой отопления и другими инженерными коммуникациями.

На цокольном этаже новостройки предусмотрены кладовые для хранения спортинвентаря, сезонных вещей, колясок, велосипедов. Выполняется отделка холлов и мест общего пользования по авторскому дизайн-проекту. На входе в подъезд имеется тамбур, устанавливаются широкие остекленные двери с утеплением.

Благоустройство

Корпуса образуют полностью закрытый и огороженный забором внутренний двор, куда не смогут попасть посторонние люди – на въезде предусмотрен КПП и электрический пультовый шлагбаум. Для большей безопасности устанавливается система камер круглосуточного видеонаблюдения, к которой смогут подключиться жильцы.

В комплексе оборудуется гостевая автостоянка. Строится подземный паркинг из фундаментных блоков ФБС. В паркинге имеется автоматическая система вентиляции, которая включается от пожарной сигнализации. Кроме того, проведены трубы водяной системы пожаротушения, а потолок покрыт специальной огнеупорной краской.

В центре двора обустраиваются современные площадки для игр детворы и уютные зоны отдыха с беседками и малым архитектурными формами. Сооружается спортплощадка с тренажерами, и даже поле для футбола и прочих игровых видов спорта.

По периметру прокладываются проезды для специального транспорта и автомашин, а также прогулочные дорожки. Устанавливаются уличные осветительные приборы. Выполняется ландшафтное озеленение – разбиваются цветники, высаживаются декоративные кустарники.

На первом этаже расположены коммерческие помещения с отдельными входами, в которых разместятся магазины, кафе, аптеки и другие объекты городской инфраструктуры.

О квартирах

В жилом комплексе «Керуен» предлагается купить квартиру площадью от 68 до 149 м2. На выбор представлен широкий выбор планировок двух-, трех-, четырехкомнатного жилья.

В жилом помещении устанавливается качественная и прочная входная дверь из металла толщиной 1,5 мм с двойной облицовкой из МДФ.

Продажа квартир осуществляется за наличные, в рассрочку от застройщика или по программе Trade in. Имеется система скидок, предлагаются индивидуальные графики рассрочки. Уточнить условия покупки и узнать, какая отделка входит в стоимость жилья, можно на страницах официального сайта.

Кто работает над проектом

Prof Invest – сплоченная команда высококвалифицированных специалистов, которые с 2008 года активно трудятся над тем, чтобы обеспечивать людей грамотно спланированным, безопасным и экологичным жильем. Организация занимается сооружением недвижимости на территории Павлодара и Караганды.