ЖК Otbasy Village

в Караганде

Жилой комплекс Otbasy Village – дома средней этажности с просторными квартирами категории эконом и полностью благоустроенной территорией.

Преимущества

• качественные и экологичные материалы;
• обособленность и транспортная доступность;
• продуманные планировки квартир;
• выгодные условия приобретения;
• надежный застройщик.

Локация

ЖК находится на ​ул. Академическая, 9/10 в экологически чистом районе Караганды, вдали от шума машин и крупных промышленных производств. В 115 метрах от комплекса проходится железная дорога.

Инфраструктура района только развивается, однако наличие поблизости удобной дорожной развязки позволит быстро добраться до работы, в детсад или учебное заведение. От новостройки не более 3,5 км до Федоровского водохранилища, а до озера Платина полтора километра.

Ближайшее окружение

Рядом расположены магазины, бар, кафе, АЗС, экономический университет, академия МВД, аптека, ремонтно-механическая мастерская, .

В 5-15 минутах езды есть:

• Центральный парк;
• поликлиника №1, детская клиническая больница, челюстно-лицевая больница, стоматологические кабинеты;
• зоопарк;
• торговые центры «Эргономика», City Mall, «Абсолют», «ЦУМ», «Азия», «Таир»;
• колледж питания и сервиса, детсады «Алпамыс», «Бахыт», «Байтерек», Карагандинская музыкальная школа-интернат, общеобразовательные школы №10, №58, №87, №98, гимназии №45 и №97, вуз «Фемида», профессионально-технический колледж, школа-интернат №1;
• Карагандинское концертное объединение им. К.Байжанова;
• отделение «Казпочты»;
• финансовые учреждения;
• санаторий «Березка»;
• спорткомплекс «Фемида»;
• рынок «Алтын Арба»;
• мечеть «Хазрет Али»;
• продуктовый гипермаркет Metro;
• магазин «Строймарт»;
• строительный гипермаркет «12 месяцев»;
• центр настольного тенниса, центр бокса, теннисный центр, «Караганда Арена», спорткомплекс и каток «Досжан спорт», академия тенниса.

О транспортной развязке

От ЖК Otbasy Village в Караганде пролегает до остановки 10 минут ходьбы – по улице Анжерская курсируют автобусы №19, №44 и маршрутки №30, №31. Движение общественного транспорта организовано с минимальным интервалом 5 минут.

Расстояние до ж/д станции «Караганда-Пассажирская» и автовокзала составляет 4 километра. До международного аэропорта «Сары-Арка» можно доехать за 35 минут.

Параметры и принципы строительства

ЖК «Отбасы Вилладж» – два пятиэтажных дома, спроектированных в едином стиле в соответствии с современными требованиями к уровню комфорта и эксплуатационных характеристик жилья. Комплекс строится в две очереди.

Здания имеют плоскую кровлю, которая покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией. Внешние стены сооружаются из керамического кирпича. При производстве такого материала добавляют наполнители, которые при обжиге выгорают и оставляют после себя микропоры. За счет пористости кирпич считается одним из самых теплых материалов. Внутренние перегородки возводятся из газоблока, который считается достаточно легким, огнеустойчивым и экологичным материалом.

Фасады утепляются долговечным теплоизолятором и облицовываются фиброцементными панелями, придающими зданиям современный облик и индивидуальность.

В оснащение домов входит:

• современная противопожарная система;
• необходимые инженерные коммуникации;
• новейшее технологическое оборудование.

На входе монтируется металлические двери. Выполняется внутренняя отделка подъездов. Также на входе в дом запланирована установка удобных пандусов для маломобильных групп населения.

Благоустройство комплекса

Дома стоятся напротив друг друга, образуя частично закрытый двор. Большая придомовая территория формирует единое гармоничное пространство с игровыми площадками для детей разного возраста, зонами отдыха с беседками и спортплощадками с уличными тренажерами. Также сооружается площадка для баскетбола и прочих игровых видов спорта.

Территория полностью огораживается, здесь устанавливается система видеонаблюдения для безопасности жильцов. Возле жилого комплекса «Отбасы Вилладж» обустраивается наземная парковка с большим количеством мест. Удобный проезд для транспорта и просторные места позволят парковать практически любой вид транспорта.

Рядом с корпусом прокладываются пешеходные дорожки, устанавливаются уличные осветительные приборы, высаживаются растения, разбиваются цветочные клумбы.

Жилой фонд

В комплексе можно купить квартиру с одно-, двух- и трехкомнатной планировкой и потолками высотой 2,7 м. Разработанные специально с учетом потребностей жильцов планировки позволяют воплотить в жизнь любой интерьер, создадут уют и комфорт для всей семьи.

В стоимость включена предчистовая отделка, установка входной двери и панорамных окон в ПВХ-профиле с энергосберегающими стеклопакетами. В каждой квартире предусмотрено наличие остекленной лоджии.

Продажу квартир застройщик осуществляет за наличные средства, в ипотеку от «Отбасы банк» или рассрочку при условии первого взноса в размере 30–70%. Широкая линейка условий с различными вариантами оплаты и самые низкие цены позволят каждому покупателю найти самое выгодное предложение.

На официальном сайте имеется адрес офиса, в котором можно более подробно узнать о состоянии ремонта жилья, а также уточнить условия приобретения.

Застройщик

Работы по сооружению нового комплекса осуществляет предприятие «Думан Строй». Эта компания занимается строительством многоквартирных комплексов на территории Караганды.