ул. Кабанбай батыра, 1/3

в Талдыкоргане

ЖК «Кабанбай батыр 1/3» в Талдыкоргане – современная новостройка с доступными по цене просторными квартирами улучшенной планировки.

Преимущества ЖК

• категория комфорт;
• элитный район города;
• удобное транспортное сообщение;
• применение передовых технологий;
• потолки 3,1 м;
• современная архитектура;
• энергосберегающее остекление;
• увеличенные окна;
• благоустроенная территория;
• паркинг;
• безопасный двор;
• центральное газовое отопление;
• горячая вода круглый год;
• свободная планировка;
• различные способы приобретения;
• доступная стоимость;
• надежный застройщик.

О локации

Новостройка находится по ул. Кабанбай батыра, 1/3, в развитом престижном районе. Отсюда всего 3-5 минут пешком до водоема, пляжей и Центрального парка культуры и отдыха города Талдыкогран.

Вокруг расположены современные новостройки с собственной инфраструктурой. В районе неплохая экология, здесь много зеленых зон и отсутствуют вредные промышленные производства. До ближайшей загруженной автомагистрали более 370 метров.

Данная часть города пользуется популярностью среди девелоперов, и постепенно застраивается новым многоквартирными домами. До городская акимата чуть более километра, а до набережной Каратала 500 метров.

Ближайшее окружение

В районе жилого комплекса «Кабанбай батыр 1/3» работает множество социально-бытовых и торговых объектов инфраструктуры.

Дети смогут посещать одно из учебных заведений района: средние школы №2, №7, колледж «Жетісу», школу «НИШ». В 5-15 минутах ходьбы расположены детские сады «Карлыгаш», №2 «Василек», детская библиотека, ясли-сад.

В радиусе полутора километров находятся:

• продуктовые мини-маректы;
• супермаркет Magnum Super;
• строительные магазины;
• кафе, бары, рестораны и другие заведения общепита;
• банковские отделения;
• сетевые аптеки;
• салон красоты, парикмахерская;
• торговые центы;
• фитнес-залы, теннисный центр «Жетысу»;
• частная стоматологическая клиника, станция скорой помощи, поликлиника МВД, медцентры Zere, «Шипагер» и «Жансая», городская больница.

Транспортная инфраструктура

Новостройка расположилась рядом с удобной транспортной развязкой. Отсюда 410 метров до оживленного проспекта Нурсултана Назарбаева, по которому можно быстро добраться в другие районы города.

В 410 метрах есть остановка – по улице Балпык Би курсирует автобус №18. До остановки на проспекте Нурсултана Назарбаева 500 метров – здесь проходят маршруты автобусов №2, №5, №8, №20, №24, №25, №33. Движение организовано с минимальным интервалом 3 минуты.

На расстоянии чуть более 3 километров находится автовокзал и железнодорожная станция «Талдыкорган». До аэропорта 15 минут езды.

Технические характеристики новостройки

В составе комплекса 2 шестиэтажных дома построенных из современных материалов, соответствующих международным стандартам, и с применением передовых технологий, которые позволили добиться небольшой стоимости жилья при достаточном уровне комфорта и минимальных расходах на его обслуживание.

У зданий железобетонный монолитный каркас и надежный фундамент. Наружные стены возведены из керамзитобетона. Такой материал обладает хорошей прочностью, долговечностью, морозостойкостью и высокой шумоизоляцией.

Застройщик применяет витражное остекление лоджий, оконные проемы имеют увеличенные размеры и остеклены двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых переплетах. Проектом запланирована подсветка фасада в темное время суток.

Входная группа оборудована навесом. Подключаются все необходимые инженерные коммуникации. При реализации проекта были учтены потребности граждан с ограниченными физическими возможностями – на входе в дом установлены удобные пандусы.

Каждая секция оснащена малошумными комфортабельными лифтами, пожарной сигнализацией и другим технологическим оборудованием. Холл и коридоры отделаны с использованием декоративной штукатурки и керамогранитных плит. На входе в секцию установлены металлические двери с домофоном.

Благоустройство комплекса

На территории новостройки прокладывается сеть асфальтированных проездов, а также аллея для пешеходов, велосипедная дорожка. Предусмотрено строительство детских игровых зон с качелями, горками, песочницами. Спортплощадка оборудуется турниками, гимнастическим комплексом, брусьями.

Выделяется площадка для установки мусоросборных контейнеров. Сооружается подземный паркинг на 26 авто.

По территории установлены фонари. Выполняется озеленение – высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются клумбы. Обустраиваются зоны отдыха, оборудованные скамейками.

Реализация жилого фонда

Купить квартиру можно в одно-, двух-, трехкомнатной планировке площадью от 46 до 125 м2. Свободная планировка позволит владельцу самостоятельно зонировать жилье, и наиболее рационально использовать доступное пространство.

Продажу квартир застройщик осуществляет в черновой отделке:

• на полу стяжка;
• стены выровнены;
• установлено отопление, система канализации и счетчики;
• есть биметаллические радиаторы;
• смонтирована надежная металлическая входная дверь;
• проведена электроразводка до жилья.

Реализация осуществляется за наличные. О других доступных вариантах приобретения можно узнать у менеджеров-консультантов офиса продаж, контактный телефон и адрес которого указан на официальной странице новостройки.

О девелопере

Над реализацией проекта работала компания «Реал-Строй», основанная в 2006 году. Организация выполняет задачи по сооружению жилых комплексов и зданий на территории Талдыкоргана.