ЖК Коктем

в Усть-Каменогорске

ЖК «Коктем» в Усть-Каменогорске – спроектированная в современном стиле новостройка с просторными квартирами и собственной инфраструктурой, в которой создаются все условия для комфортного и спокойного проживания.

Преимущества

• престижный район;
• сформировавшаяся инфраструктура по соседству;
• стильная архитектура;
• наиболее качественные материалы;
• надёжные строительные решения;
• тишина и уют;
• технологическое оснащение современного типа;
• озелененная и обустроенная территория;
• двор без машин;
• безбарьерная среда;
• высокие потолки;
• энергосберегающие увеличенные окна;
• доступна перепланировка квартир;
• своя парковка;
• разные способы покупки;
• надежный застройщик.

Где расположен

Жилой комплекс «Коктем» находится между просп. Илияса Есенберлина, 14 и ул. Утепова, 18а, 34/7. Расположение вблизи новой автодороги позволит доехать до центра города всего за десять минут.

ЖК соседствует с жилой застройкой средней этажности, поблизости имеется вся необходимая современному горожанину инфраструктура. Рядом нет крупных промышленных производств. Отсюда менее шести километров до набережной Иртыша.

Что рядом

Возле новостройки имеются объекты, влияющие на качество жизни, в том числе магазины хозтоваров и бытовой химии, минимаркеты, сетевые супермаркеты, АЗС, кафе, кофейни и аптеки, продуктовый рынок.

В радиусе двух километров находится спортзал Papa GYM, крупные ТЦ «Кокжал», «ААА», «Океан», частная стоматология, детская больница, центр матери и ребенка, языковой центр, парикмахерские и спа-салоны, банковские филиалы.

По соседству детсады «Балбобек», «Куншуак», школа-лицей «Нур Орда», «Рахат». В двадцати минутах ходьбы расположены школы №26, №45, №46, детские сады «Радуга», «Ботакан», лицей № 44 имени Оралхана Бокея и другие учебные заведения.

Транспортная развязка

До остановки на улице Утепова 145 метров – через нее организовано движение автобусов №26, №43а, №46, №60. Транспорт курсирует с интервалом четыре минуты.

До автовокзала «Адал» чуть более восьми километров, а до железнодорожной станции «Усть-Каменогорск» примерно девять километров. В сорока минутах езды находится аэропорт.

Архитектура и принципы строительства

ЖК «Көктем» состоит из трех девятиэтажных зданий с плоской неэксплуатируемой кровлей и железобетонным монолитным каркасом, обеспечивающим высокую прочность конструкции и большой выбор современных планировок жилья. Архитектурно планировочные решения в новом комплексе подчинены идее рационального использования пространства.

Стены домов построены из газобетонных блоков, облицовка произведена навесными вентилируемыми панелями. Фасады зданий утеплены долговечным и экологически безопасным теплоизолятором.

В каждом корпусе установлены малошумные лифты, которые быстро доставят жильцов на нужный этаж. Дома оснащены домофонами, противопожарными системами и современными инженерными коммуникациями, подключенными к центральным сетям города.

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено всё необходимое, чтобы пребывание в ЖК было маĸсимально ĸомфортным.

Дизайн интерьера холлов создаст атмосферу уюта еще до входа в квартиру. Стены мест общего пользования отделаны декоративной штукатуркой, выполнено керамогранитное покрытие пола.

Удобная система навигации поможет легко добраться до нужного этажа или выхода на территорию. В подъездах имеются тамбуры, устанавливаются остекленные двери.

О благоустройстве

Рядом с домами выделены места для временной стоянки гостевого автомобильного транспорта. Во дворе построены многофункциональные детские игровые зоны, спортивная площадка с тренажерами и зона отдыха со скамейками. Имеется поле для игры в волейбол, басĸетбол, футбол. Проложены пешеходные дорожки и асфальтированные проезды.

Ночью территория жилого комплекса «Көктем» освещается современными фонарями. Здесь высажены деревья и декоративные кустарники, разбиты газоны.

Проектом предусмотрен подземный паркинг и гаражный комплекс, в которых есть:

• видеонаблюдение;
• асфальтированная территория;
• автоматические секционные ворота;
• освещение.

На цокольном этаже размещаются коммерческие помещения, которые оптимально подойдут под открытие салонов красоты, магазинов, стоматологии.

Квартиры

В новостройке имеется широкий выбор жилых помещений от 52 до 140 м2. Предлагается купить квартиру со свободной планировкой и черновой отделкой, в которую входят подготовленные к штукатурке стены, стяжка пола и металлические двери. Смонтирована система отопления с радиаторами, выполнена разводка труб.

Квартиры оснащены качественным четырехкамерным металлопластиковым немецĸим профилем, обеспечивающим отличную шумоизоляцию. Энергосберегающее остекление окон гарантирует высокие показатели энергоэффективности и существенно снижает стоимость обслуживания жилья. В каждой квартире есть просторная лоджия с витражным остеклением.

Продажа квартир осуществляется за наличные, в рассрочку от застройщика до 6 месяцев. Также можно оформить ипотеку в ведущих банках Казахстана. На официальном сайте есть подробная информация о приобретении жилья.

Кто строит

Сооружением занимается ТОО «Железобетонный комбинат», основанное в 2001 году. Приоритетное направление деятельность предприятия – производство и продажа строительных материалов, которые используются для полного цикла работ по созданию недвижимости. Сооружением объектов жилой и коммерческой недвижимости компания начала заниматься с 2010 года. Сегодня в портфолио организации имеется несколько успешно завершенных проектов многоквартирных комплексов.