ЖК Самал

в Актау

ЖК «Самал» в Актау – многоэтажная современная новостройка с просторными квартирами и благоустроенной территорией.

Преимущества

• комфорт-класс;
• выгодное расположение;
• налаженное транспортное сообщение;
• передовые технологии;
• высокая энергоэффективность;
• хорошие эксплуатационные характеристики;
• паркинг;
• центральная система отопления;
• потолки 3,1 м;
• интересные планировочные решения;
• шикарный вид из окон;
• безопасный обустроенный двор;
• разные варианты приобретения;
• застройщик с многолетним опытом.

Локация

ЖК расположен в 18-м микрорайоне, уч. 11, в 2,5 км от морского побережья. Это развивающаяся часть Актау, в которой активно ведется жилая застройка.

Поблизости отсутствуют крупные промышленные предприятия и шумные загруженные автомагистрали.

Что рядом

Вокруг новостройки сосредоточена различная инфраструктура, в том числе магазины товаров первой необходимости, работающие круглосуточно супермаркеты, аптеки и филиалы банков.

В радиусе 2 км от жилого комплекса «Самал» есть стадион, спорткомплекс «Мангистау арена», культурный центр им. А.Кекилбаева, ТЦ «Олжа» и Everest, СТО, заведения общепита, бары, кинотеатр «Байтерек». До рынков «Желтый», «Асем Берекет» и вещевого рынка 2,5 км, а до торгово-развлекательного комплекса «Мангистау» 3 км.

Также в районе новостройки немало дошкольных и учебных заведений. Отсюда можно за 15-20 минут дойти до лицея «Білім-инновация», детских садов «Маншук», «Хиуаз», «Алия», института «Болашак», интеллектуальной школы химико-биологического направления «Назарбаев», школы №29.

Транспорт

До остановки наземного транспорта жителям новостройки не придется идти дольше 3 минут – расстояние до нее 260 метров. Через остановку проходит маршрут автобуса №8.

Расстояние до автовокзала менее 4 км, а до железнодорожной станции «Мангистау» 15 км. Доехать на автомобиле до международного аэропорта «Актау» можно за 10-12 минут.

Особенности новостройки

ЖК «Самал» состоит из 2 одиннадцатиэтажных домов, спроектированных в современном городском стиле. Застройщик применяет современные технологии и строительные материалы, соответствующие критериям экологической безопасности и новым требованиям к энергоэффективности жилых зданий.

У новостройки монолитный железобетонный каркас, который обеспечивает необходимую сейсмостойкость конструкции. Наружные стены строятся из кирпича – такой материал отличается высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.

Фасады дополнительно утепляются долговечным и экологически безопасным теплоизолятором, и облицовываются фиброцементными панелями. Снаружи крепятся специальные корзины для кондиционеров.

В домах устанавливается пожарная сигнализация и современное технологическое оборудование, обеспечивающее безаварийное функционирование всех инженерных систем и коммуникаций. Входные группы оборудуются с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями.

Места общего пользования (холлы, входные группы, периметр двора) оснащаются камерами круглосуточного видеонаблюдения. Каждый подъезд оборудуется грузовым и пассажирским лифтом.

Благоустройство

На территории новостройки устраивается сеть проездов, дорог и тротуаров, прокладываются пешеходные аллеи и дорожки. Высаживаются декоративные кустарники и деревья, устанавливаются уличные осветительные приборы современного типа.

Проект предусматривает сооружение:

• спортивной площадки для занятия физкультурой;
• поля для футбола и прочих игровых видов спорта;
• комфортных зон отдыха с эко-беседками;
• детской игровой площадки с травмобезопасным покрытием, качелями и горками.

В комплексе имеются коммерческие помещения, в которых будут работать магазины, офисы, банки, аптеки и другие важные объекты инфраструктуры. Во дворе выделяются места для временной парковки авто жильцов и гостевого транспорта.

Жилой фонд

В новостройке предлагается купить квартиру с одной, двумя, тремя, четырьмя комнатами, в стоимость которой войдут черновые отделочные работы. Площадь жилья от 43 до 175 квадратных метров.

Отделка жилья включает:

• установку приборов учета, в том числе отопления;
• входные металлические двери;
• металлопластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами;
• монтаж радиаторов;
• остекление балконов;
• стяжка пола;
• стартовое выравнивание потолков и стен.

В некоторых планировках квартир предусмотрен второй балкон, просторная кладовая, которую можно использовать как гардеробную, вторая ванная комната.

Приобрести жилье можно за наличные. Условия продажи квартир в рассрочку либо ипотеку от «Отбасы банк» можно узнать у менеджеров-консультантов офиса продаж.

Кто строит

Автором проекта выступает компания Zelmar Stroy. Жилой комплекс «Самал» – не первый проект застройщика. Организация работает с 2016 году, и специализируется в сфере строительства жилой недвижимости в Актау.