ЖК Туран 3

в Семее

ЖК «Туран 3» в Семее представляет собой уютное и современное жилье, созданное с учетом самых актуальных потребностей современной семьи.

Преимущества

• категория комфорт;
• ЖК сдан в эксплуатацию;
• кирпичный дом;
• улучшенная звукоизоляция;
• красивая архитектура;
• рядом сформировавшаяся инфраструктура;
• учебные заведения по соседству;
• высококачественные материалы;
• новейшее технологическое оснащение;
• квартиры с полноценной кухней;
• видеоконтроль 24/7;
• озеленение территории;
• потолки 2,7 м;
• энергосберегающие окна;
• центральное отопление;
• практичные планировочные решения;
• открытая парковка;
• доступные цены;
• надежный застройщик.

Локация новостройки

Новый жилой комплекс «Туран 3» расположен по ул. Гагарина, 325/4, в быстро развивающемся районе Семея, который привлекает внимание своим удобным расположением и разнообразной инфраструктурой.

В пределах полукилометра от новостройки проходит железная дорога, а до загруженной магистрали чуть более 100 метров, что обеспечивает быструю и удобную транспортную доступность.

Жители комплекса могут легко добраться до набережной Иртыша и аквапарка всего за 15-20 минут, наслаждаясь природой и развлечениями в свое свободное время. В окрестностях ЖК преобладает застройка средней этажности, что создает гармоничную архитектурную среду.

Одним из преимуществ района является отсутствие промышленных предприятий в квартале, что способствует улучшению экологической обстановки и создает благоприятные условия для жизни. Это делает новостройку привлекательным выбором для тех, кто ценит комфорт и заботится о своем здоровье и благополучии.

О транспортной доступности

До остановки в 180 метрах — по улице Гагарин с интервалом 4 минут курсируют автобусы №1, №3, №44. За 7 минут можно дойти до остановки на улице Шугаева, через которую налажено движение автобусных маршрутов №2, №8, №16, №17, №34, №36, №41 и №49. Таким образом, налажено удобное сообщение с различными районами, что гарантирует жителям быстрые и комфортные поездки по городу.

Помимо этого, международный автовокзал находится примерно в 2 километрах. Центральный ж/д вокзал также легко доступен и расположен менее чем в 4 километрах.

Инфраструктура района

В пределах пешей доступности располагается широкий спектр лечебных учреждений, среди которых поликлиника №4, роддом №3, медцентр и лаборатория Iv plus, диагностический центр Orhun Medical, круглосуточные аптеки и частные стоматологические клиники.

Недалеко находятся бассейн «Дельфин» для любителей активного отдыха, автомойка и АЗС для удобства автовладельцев, а также спортивный клуб «Гинза» для занятий спортом и поддержания здоровья.

В радиусе 5-10 минутной поездки представлено еще больше удобств и сервисов: сетевые минимаркеты, аптеки, авторынок и торговые рынки, такие как «Акшын», «Алтол», «Аргымак» и «Мереке», а также салоны красоты и отделения банков. Спортивные комплексы, заведения общепита и парикмахерские тоже находятся в этом районе, обеспечивая жителям множество возможностей для разнообразного времяпрепровождения и удовлетворения повседневных потребностей.

В радиусе 3 километров находятся образовательные учреждения, включая государственные школы, колледжи и университеты, такие как государственный университет имени Шакарима и гуманитарный факультет КазГЮИУ. Это гарантирует доступность образовательных ресурсов для семей с детьми и студентов.

Особенности новостройки

ЖК «Туран 3» представляет собой пятиэтажный дом из трех секций, построенный из экологически безопасных материалов с применением передовых технологий. Таким образом, застройщику удалось добиться не только высокой прочности конструкции, но и отличной энергоэффективности жилья, соответствующую современным стандартам качества.

Новостройка полностью закончена и введена в эксплуатацию в первом квартале 2024 года.

Дом обладает скатной кровлей, покрытой металлочерепицей и оборудованной внешними водостоками для эффективного сброса дождевой воды.

Внешние стены выполнены из керамического кирпича для достижения максимальной долговечности и надежности конструкции. В процессе строительства стены были утеплены современным теплоизоляционным материалом, что способствует сохранению тепла в доме и снижает энергопотребление.

Для облицовки фасадов также использовался высококачественный кирпич, обладающий высокой степенью защиты от атмосферных воздействий и сохраняющий привлекательный внешний вид на долгие годы.

Здание оснащено современными противопожарными системами и домофонными устройствами, а также подключено к центральным инженерным коммуникациям, в том числе газоснабжение, отопление и ГСВ.

Лифты проектом не предусмотрены. Входные группы также оборудованы с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, а именно установлены специальные пандусы, что делает доступ к жилью максимально удобным.

Особое внимание уделено внутренней отделке подъездов: стены отделаны декоративной штукатуркой, а полы покрыты керамогранитом, обеспечивая эстетичный интерьер мест общего пользования.

Принципы благоустройства

На территории комплекса предусмотрены удобства для всех членов семьи.

Во дворе установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения, охватывающие все пространство вокруг. Это позволяет поддерживать контроль за событиями на территории как днем, так и ночью.

Важным элементом благоустройства является наличие парковочных мест для жильцов и их гостей. Кроме того, внимание уделяется детским зонам: на территории создана огороженная игровая площадка с качелями, горками и песочницами, где малыши могут весело проводить время под присмотром взрослых.

Кроме того, создана зона отдыха с уютными скамейками и беседками, где жильцы могут расслабиться и насладиться общением на свежем воздухе.

Особое внимание уделено озеленению территории: высажены декоративные растения, кустарники и лиственные деревья, создавая приятную атмосферу и уютный ландшафт. Для безопасности и комфорта в темное время суток устанавливаются современные уличные осветительные приборы.

Жилой фонд

Продажа квартир осуществляется с предчистовой отделкой, что включает в себя базовые элементы для комфортного проживания, а именно:

• стяжку пола;
• выравнивание и штукатурку стен;
• электроразводку.

Это обеспечивает полную готовность квартиры к проживанию без дополнительных затрат на ремонтные работы и улучшения.

Стоимость также включает установку металлической входной двери и системы отопления с радиаторами, что придает дополнительное удобство будущим владельцам.

Вариативность предложений недвижимости заслуживает внимания: площадь жилья варьируется от 39 до 90 квадратных метров, что позволяет каждой семье выбрать оптимальное пространство в соответствии с их потребностями и предпочтениями. Высота потолков составляет 2,7 м, что создает просторное и светлое пространство.

При проектировании квартир особое внимание уделено функциональности и удобству использования пространства. Архитекторы учли все современные требования и предлагают планировки, которые максимально соответствуют потребностям семейного образа жизни. Благодаря этому каждая квартира в новостройке становится идеальным местом для комфортного проживания.

Важным элементом дизайна являются частично остекленные лоджии и балконы, которые добавляют жилым помещениям простора и свежего воздуха. Благодаря балконам и лоджиям жильцы смогут наслаждаться приятными моментами, находясь в уютной обстановке своего дома.

Металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами гарантируют высокий уровень тепло- и звукоизоляции, создавая комфортное микроклиматическое условие внутри помещений.

Купить квартиру предлагается за наличные. Для удобства покупателей также предусмотрены и другие варианты оплаты. Дополнительную информацию о приобретении жилой недвижимости можно получить в офисе компании или на официальной странице, где представлена подробная информация о проекте, условиях покупки и доступных вариантах оплаты.

ЖК «Туран 3» обещает не только комфортное жилье, но и создание атмосферы уюта и безопасности для всех его обитателей. Этот проект станет прекрасным выбором для семей, которые ценят качество, комфорт и удобства, предоставляемые современным жилым комплексом.

Кто строит

Компания Riyad и K активно развивается в сфере строительства жилой недвижимости на протяжении многих лет. Она стала признанным лидером в своей области и получила заслуженное признание за качество проектов.

Проект воплощает в себе лучшие традиции архитектурного дизайна и строительного искусства, предлагая будущим жильцам комфортабельные и стильные квартиры. Внимание к деталям и стремление к совершенству делают каждый дом от Riyad и K уникальным и привлекательным для жизни.