КГ NeoVillage

в Бесагаш

КГ NeoVillage в с. Бесагаш – приватная ультрасовременная застройка из 170 коттеджей, расположенная в живописном и экологически чистом районе.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• площадь застройки 20 га;
• новое видение концепции жилья;
• особая атмосфера;
• необычная архитектура;
• закрытая территория;
• высококачественные материалы;
• улучшенные планировки;
• потолки 3,0 м;
• индивидуальное отопление;
• приватные участки;
• терраса на крыше;
• ландшафтное озеленение;
• обустроенный и безопасный двор;
• различные способы приобретения;
• надежный застройщик.

Где расположен

Коттеджный городок NeoVillage находится возле развлекательного комплекса Sunrise, в четырех километрах от Кульджинского тракта. Вокруг много зеленых насаждений и расположены дома коттеджного типа.

Это тихий район с хорошей экологией, до ближайшей загруженной автомагистрали 800 метров. Рядом протекает река Сасыкбулак. Новостройка находится вдали от городского шума и автомобильных выхлопов, отсюда не более получаса езды до центра Алматы.

Транспортная доступность

Остановка в 840 метрах на улице Райымбек Батыра – через нее проходят маршруты автобусов №54, №100, №204, №207, №224. Интервал между прибытием транспорта на остановку – шесть минут.

В двух километрах есть выезд на Талгарский тракт. До железнодорожной станции «Алматы-2» менее одиннадцати километров.

Местная инфраструктура

Вся необходимая инфраструктура имеется на территории городка: магазин продуктов питания, аптека, детский развивающий центр, спортивные и игровые площадки.

В пятнадцати минутах ходьбы больница, мечеть «Шариф», продуктовый рынок, магазин, средняя школа №29, аптека и частный медцентр Promedical.

В радиусе трех километров имеются рестораны, салон красоты, спортивный комплекс и стадион «Жайлау», кофейня, банкетный зал, вещевой рынок «Жолбарыс», автосалоны, круглосуточный супермаркет Magnum Сash & Сarry, кафе, бизнес-центр, развлекательный центр Emoji.

За десять минут можно доехать до общеобразовательной школы №172 и ясли-сада №166.

Характеристики застройки

Коттеджный городок «НеоВилладж» – возможность выбрать уникальный по дизайну коттедж, который подчеркнет индивидуальность собственника.

Строительство домов ведется по тщательно разработанному проекту, в котором учтена как сейсмическая активность региона, так и особенности климата.

Дома сооружаются из современных материалов, отвечающих стандартам качества и критериям экологической безопасности.

В ходе строительства применяется уникальная технология Yurttage. Ее преимущества:

• высокая сейсмостойкость и ветроустойчивость благодаря форме дома;
• хорошие шумоизоляционные свойства;
• возможность установки коттеджа на любом ландшафте;
• объект не подвержен коррозии, гниению, воздействию насекомых;
• теплосбережение эквивалентно четырем метрам кирпичной кладки;
• энергосбережение эффективнее до 70% в сравнении с кирпичным домом;
• экономия при строительстве от 30%;
• термоизоляция от -50°C до +50°C.

У каждого коттеджа будет надежный фундамент. Наружные стены состоят из полистиролбетона и композитной армировочной сетки. Для внешней отделки используется мягкая кровля, гидроизоляционный слой, черновая выравнивающая штукатурка, усиленная стекловолоконной сеткой, и декоративная фасадная штукатурка.

Дома оснащаются современным технологическим оборудованием и надежной пожарной сигнализацией. Предусмотрены все необходимые коммуникации:

• для водоснабжения имеется собственная скважина в четырех километрах от городка;
• устанавливается ТП на 400 квт для начального электроснабжения и в качестве резервного источника электричества на случай неисправности солнечных батарей;
• монтируются индивидуальные септики с трехступенчатой системой очистки.

Газификация проектом не запланирована.

Благоустройство

Территория КГ «НеоВилладж» полностью огораживается и закрыта для доступа посторонних. На въезде/выезде есть КПП и охранная служба, по периметру устанавливаются камеры видеонаблюдения.

В городке доступны круглосуточные сервисные и технические службы, такие как клининг, садовник, сантехник, электрик и т.п.

На территории устраиваются удобные проезды для пожарных машин и местного автотранспорта, выделяются наземные места для временной стоянки автомашин. Разбиваются газоны, высаживаются декоративные кустарники и деревья, прокладываются пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Будут установлены уличные осветительные приборы.

О жилом фонде

Продажа коттеджей производится в четырех-, пяти- и шестикомнатной планировке – их площадь составляет от 100 до 300 м2.

В стоимость входит:

• участок от шести до восьми соток с ландшафтным дизайном, облагороженным газоном и автономной системой полива;
• декоративное ограждение каждого участка в европейском стиле;
• разработка индивидуального дизайна интерьера;
• ремонт «под ключ» (материалы приобретает владелец дома);
• автономное электроснабжение от солнечных батарей и электрическое отопление;
• система «Умный дом» с управлением через приложение и внешним видеонаблюдением;
• электронный замок входной двери с биометрическим распознаванием;
• энергосберегающие окна с двойным остеклением;
• терраса и навес для двух авто;
• индивидуальный мусорный пластиковый бак.

Купить коттедж предлагается за наличные. В офисе продаж можно уточнить объем отделочных работ, входящих в стоимость, а также возможность оформления рассрочки или ипотеки.

Кто строит

Над проектом работает ТОО Yurttage Production. Это перспективная компания, которая специализируется на строительстве современного жилья повышенной категории комфортности.