ЖК Коктем
в Актобе

Цена / м2
от ‍230 000 ₸ $540
Застройщик
Адрес
просп. Тауелсиздик, 15е

Планировки и цены в ЖК Коктем

Цены и наличие актуальны на 31 марта
1-комнатные39.4–39.44 м2от ‍230 000 ₸ / м2 $540от ‍9 062 000 ₸ $21 460
2-комнатные57.27–72.02 м2от ‍230 000 ₸ / м2 $540от ‍13 172 100 ₸ $31 190
3-комнатные82.9–104.07 м2от ‍230 000 ₸ / м2 $540от ‍19 067 000 ₸ $45 150
4-комнатныеот 103.39 м2от ‍230 000 ₸ / м2 $540от ‍23 779 700 ₸ $56 310

ЖК Коктем на карте Актобе

просп. Тауелсиздик, 15е

Состояние строительства на 31.03.2022

ЖК Коктем
строится
идут продажи
сдача1 кв. 2023

Способы покупки квартиры в ЖК Коктем

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
3
4+
9 062 000 
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
906 200 
отлично для ипотеки
10 %
1 год
Минимальный платеж из всех программ
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

Шаңырақ (5-10-20)

срок
20 лет
первый взнос
10%
ставка
5%

Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет

Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.

Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.

Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.

 от ‍698 197 ₸
платеж в месяц

Рассрочка от застройщика

Беспроцентная, 20% первый взнос, 60% рассрочка, 20% после ввода дома в эксплуатацию.

Ипотека по программе Отбасы банк

Ставка - от 3,5 до 5% годовых, срок - от 6 месяцев до 25 лет, с дополнительным залогом.

Условия покупки

2-5 этаж - цена за 250 000 ₸ за м²

6-9 этаж - цена за 240 000 ₸ за м²

10 этаж - цена за 230 000 ₸ за м²

 

ЖССБ

Ипотека по программе 50/50

7-20-25

срок
25 лет
первый взнос
20%
ставка
7%
максимальная стоимость
25 000 000 ₸

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 20%

Характеристики ЖК

О доме

КлассIII класс (комфорт)
Количество домов1
Количество секций4
Наличие лифтада, 2 лифта (грузопассажирский и легковой)
Отоплениеавтономное
Паркинггостевой
Стеныкирпич
Территориязакрытый двор
Технология строительствакирпичная
Фасадоблицовочный кирпич
Этажность10

О квартирах

Высота потолков2,7 м
Количество квартир235
Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная
Отделка квартирпредчистовая
Площадь квартир39,4–104,07 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Коктем» – стильная многоэтажная новостройка с просторными квартирами, распложенная в тихом районе Актобе.

Преимущества ЖК

  • выгодная локация;
  • недвижимость комфорт-класса;
  • увеличенные окна;
  • оригинальные планировки квартир;
  • безопасная обустроенная территория;
  • паркинг;
  • техническая оснащенность;
  • автономная система отопления;
  • потолки 2,7 м;
  • доступные условия покупки;
  • перспективная стройкомпания.

Место локации

Комплекс находится в центральной части города, на проспекте Тауелсиздик, 15е. Поблизости нет промзон и крупных автомагистралей – до улицы Мустафы Шокая почти 500 м. Хорошая транспортная развязка рядом с ЖК «Коктем» позволит легко и быстро добраться в любую часть города.

Это активно застраиваемая часть Актобе, в котором сооружаются жилые дома средней этажности. Городской акимат расположен в 3,6 км от комплекса.

Окружение

Недалеко от ЖК «Коктем» в Актобе имеется гаражный кооператив, поблизости находится магазин продуктов и автозаправка, спорткомплекс для людей с ограниченными возможностями. Неподалеку супермаркет, отделение полиции, кафе. До продуктового гипермаркета «Дина» менее километра.

В 10-20 минутах ходьбы есть школы №1, №64, №7, школа-гимназия №21 с обучением на трех языках, школа-лицей №61 им. Мыржакыпа Дулатова, а также частная школа «Сымбат». Рядом находятся детские сады Kinder club, «Кулагер», «Нектар», «Айлин» и Mir. До университета им. С. Баишева полтора километра.

В 15 минутах ходьбы расположена студенческая поликлиника и городская поликлиника №4.

Транспорт

От ЖК Koktem до ближайшей автобусной остановки на проспекте Тауелсиздик 214 м. Рядом с комплексом пролегают маршруты автобусов №40 и №46, интервал движения которых составляет 10-15 минут. В 480 м имеется удобный выезд на улицу Мустафы Шокая, а в 820 м на проспект Санкибай Батыра.

На расстоянии 5,5 км расположен автовокзал «Сапар», до железнодорожной станции «Актобе» 6,3 км. Поездка на автомобиле до международного аэропорта имени Алии Молдагуловой займет 15 минут.

Параметры жилого комплекса Koktem

Десятиэтажный дом из 4 секций строится из экологически безопасных материалов по проверенной технологии, которая допустима для использования в местных сейсмических и погодных условиях.

Стены здания сооружаются из силикатного кирпича производства Казахстан. Дом имеет плоскую кровлю с многослойным гидроизоляционным покрытием и внутренними водостоками.

Фасады утепляются экологически безопасным эффективным теплоизолятором и отделываются облицовочным кирпичом российского производства. Запланирована декоративная подсветка фасадов в темное время суток.

В квартирах предусмотрены открытые неостекленные балконы, а также лоджии с панорамным остеклением. Устанавливаются окна ПВХ с двойным стеклопакетом (страна-производитель ПВХ-профиля – Германия).

Здание оснащается современными инженерными коммуникациями, автономной котельной, грузопассажирскими и легковыми лифтами и современным технологическим оборудованием, соответствующим действующим строительным нормам.

Входная группа оборудуется удобным пандусом для маломобильных граждан. Выполняется качественная отделка холлов и мест общего пользования.

Благоустройство

На территории новостройки высаживаются кустарник и деревья, разбиваются газоны, прокладываются прогулочные дорожки. Застройщик устанавливает уличные осветительные приборы, прокладывает проезды и пешеходные дорожки. Оборудуется паркинг для временной стоянки гостевого автотранспорта и машин жильцов. Сооружаются детские игровые площадки, выделяются места для хозяйственных нужд, обустраивается зона отдыха.

Во встроенно-пристроенных помещениях, имеющих отдельные входы со стороны улицы, разместятся магазины, торговый центр и другие объекты городской инфраструктуры. Устанавливается современная система видеонаблюдения, территория огораживается.

Жилой фонд

Застройщик предлагает купить квартиру в удобной одно-, двух-, трех-, четырехкомнатной планировке площадью от 39 до 104 м2. В стоимость включена предчистовая отделка (стяжка полов, улучшенная штукатурка), установка алюминиевых радиаторов, входной металлической двери с утеплением и шумоизоляцией, а также счетчиков на газ, воду, электричество.

В новостройке осуществляется продажа квартир за наличные средства. Ознакомиться с объемом отделочных работ, порядком оформления рассрочки от застройщика и ипотеки можно в офисе, адрес которого указан на официальном сайте.

О застройщике

Дом строит предприятие Alym Engineering. Компания занимается сооружением жилой недвижимости на территории Актобе.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Коктем?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Вас могут заинтересовать другие ЖК

Популярные
Ближайшие
Новостройки Alym Engineering
Также этот ЖК называют Koktem.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Коктем в Актобе?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Коктем?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 230000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Коктем в Актобе?

Способы покупки квартиры в ЖК Коктем: Шаңырақ (5-10-20), 7-20-25, Рассрочка от застройщика, Ипотека по программе Отбасы банк, Условия покупки, Ипотека по программе 50/50.

Когда ЖК Коктем будет сдан в эксплуатацию?

ЖК Коктем – сдача в 1 кв. 2023.