Продажа квартир в Актобе

Покупка квартиры в Актобе

Купить квартиру можно в новостройке категории эконом или комфорт. Сооружаются они преимущественно в недавно появившихся микрорайонах с динамично развивающейся инфраструктурой. Если же есть возможность сделать полную оплату сразу – стоит рассмотреть предложения по срочной продаже квартир в Актобе на вторичном рынке. Очевидно, что не стоит рассчитывать найти недорогую квартиру на первичном рынке. Если финансы – главный критерий, то нужно смотреть недорогие квартиры в Актобе от собственников, или воспользоваться государственными программами по покупке жилья.

Как купить квартиру в Актобе?

• в рассрочку от девелопера;
• внеся 100% единовременную оплату (можно рассматривать квартиры «из рук в руки»);
• в ипотеку от банка;
• в ипотеку по госпрограмме доступного жилья;
• воспользовавшись пенсионными излишками.

Какие существуют направления государственных программ ипотечного займа:

1. «Нурлы жер» – программа рассчитана на казахстанцев без жилья в собственности. Для участия нужно внести  20% от цены квартиры, а оставшуюся сумму придется выплатить в течение следующих 15 лет.
2. «7-20-25» – согласно условиям программы оформить ипотеку можно только на квартиру в сданном жилом комплексе. Годовая ставка – 7%, первый взнос – 20%, срок займа – 25 лет.
3. «Шаңырақ» (5-10-20) – кредит выдается очередникам акиматов на срок до 20 лет. Процентная ставка составляет 5%, а первоначальный взнос – 10%. Программа распространяется на новые жилые комплексы, построенные как частными компаниями, так и акиматами в рамках программы. При наличии гарантии АО «КЖК» можно приобрести квартиру даже в строящимся объекте.
4. «Умай» – ипотечная программа помогает женщинам приобрести жилье. При этом у заявительницы уже может быть своя недвижимость в собственности. В рамках программы женщины могут приобрести как первичное, так и вторичное жилье. Кредит выдается на срок до 25 лет под 13,5% годовых с последующим понижением до 3,5%. Максимальный доход семьи для участия в программе – 640 000 тенге, а максимальная сумма займа составляется 85% от оценочной стоимости приобретаемого жилья.

Где лучшие квартиры в Актобе?

Строительство современных жилых комплексов сосредоточено в так называемом «Новом городе» – 11 и 12 микрорайоны, микрорайон Болашак, Авиагородок, микрорайон Нур Актобе. Здесь можно найти самые дешевые квартиры в Актобе. Наиболее востребованным считается микрорайон Батыс-2, в котором продается как новая недвижимость, так и квартиры старого жилого фонда. Здесь продается самая дорога недвижимость в городе.

За сколько можно купить квартиру в Актобе?

• однокомнатная – 15 496 514 ₸
• двухкомнатная – 22 042 232 ₸
• трeхкомнатная – 31 732 378 ₸
• четырехкомнатная – 41 984 333 ₸
• дом – 27 666 666 ₸
• cтудия – 18 400 000 ₸

Средняя цена квартиры в Актобе.*

Как выгодно купить квартиру в Актобе?

Быстрые сроки оформления, небольшая переплата, отсутствие банковских комиссий, минимальный пакет документов – вот лишь некоторые плюсы решения купить жилье в рассрочку. Также застройщик не потребует справку о ежемесячном доходе. Первый взнос составляет от 10% до 50%. 

Чаще всего квартиру с рассрочкой платежа можно приобрести в строящемся доме. Тем не менее некоторые девелоперы, стремясь поскорее реализовать квадратные метры, готовы предложить рассрочку на жилье в недавно введенной в эксплуатацию новостройке. 

Стоит также обратить свое внимание на вторичное жилье. Продажа квартир в Актобе без посредников – это хороший вариант найти себе недвижимость по доступной цене. Несмотря на то, что способов покупки зачастую меньше, чем при покупке жилья через застройщика, на вторичном рынке недвижимости можно найти крайне привлекательные предложения.

На страницах каталога Korter представлены все доступные варианты квартир, которые можно приобрести в Актобе. Удобный фильтр по стоимости, стадии завершения строительства, категории комфортности и условиям реализации поможет упростить выбор. На интерактивной карте города отмечено каждое предложение о продаже жилья, так что вы сможете сразу изучить расположение выбранной недвижимости относительно центра и объектов инфраструктуры. 

*медианная цена, рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Актобе