ЖК Модерн
в Атырау

Квартиры
от ‍16 400 000 ₸
Цена / м2
от ‍400 000 ₸
KZT
USD
Адрес
ул. Таумуш Жумагалиев, 10

Подробнее о домах

ул. Таумуш Жумагалиев, 10 (Дом 1)
9 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдано в 3 кв. 2020
Идут продажи
ул. Таумуш Жумагалиев, 10 (Дом 2)
9 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Неизвестно
Идут продажи

Планировки и цены в ЖК Модерн

Цены и наличие актуальны на 16 февраля 2024
1-комнатные
47–48 м2
от ‍400 000 ₸ / м2от ‍18 800 000 ₸
2-комнатные
41–94 м2
от ‍400 000 ₸ / м2от ‍16 400 000 ₸
3-комнатные
96–100 м2
от ‍400 000 ₸ / м2от ‍38 400 000 ₸
4-комнатные
124 м2
от ‍400 000 ₸ / м2от ‍49 600 000 ₸

ЖК Модерн на карте Атырау

ул. Таумуш Жумагалиев, 10

Рассрочка в ЖК Модерн

50%
первый
взнос
до 2 лет
срок
займа

Ипотека в ЖК Модерн

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
3
4+
KZT
USD
‍15 040 000 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка

7-20-25

7%
кредитная
ставка
20%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍25 000 000 ₸
сумма
займа
3 760 000
итого за
недвижимость

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов12
🟧 Этажность9
🟧 Технология строительствакирпичная
🟧 Наличие лифтагрузовой, пассажирский
🟧 Отоплениеавтономное
🟧 Паркингназемный
🟧 Стеныкирпич
🟧 Территориязоны отдыха
🟧 Фасадкерамический кирпич

О квартирах

🟧 Отделка квартирулучшенная черновая
🟧 Высота потолков2,85 м
🟧 Количество квартир242
🟧 Окнатрехкамерные пластиковые окна от немецкого производителя КВЕ, подоконник пластик
🟧 Площадь квартир48–124 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК «Модерн» в Атырау – девятиэтажная новостройка с просторными комфортабельными квартирами и благоустроенной территорией.

Преимущества

  • локация в центре района Нурсая;
  • кирпичные дома;
  • дополнительная шумоизоляция;
  • красивая архитектура;
  • огороженный и озелененный двор;
  • парковка;
  • потолки в 2,85 м;
  • улучшенные планировки;
  • центральные коммуникации;
  • большие окна;
  • просторные подъезды с евроремонтом;
  • колясочные на первом этаже;
  • коммерческие помещения;
  • доступная стоимость;
  • разные варианты покупки;
  • опытный застройщик.

О локации

Новостройка расположена по ул. Таумуш Жумагалиев, 10, примерно в 15 минутах ходьбы от канала Ерик Мостовой. До набережной реки Урал чуть более 3 киломеров.

По соседству имеются современные комплексы со своей инфраструктурой и участок с частными домами. Проходящая рядом с ЖК автодорога и налаженная работа городского транспорта позволит быстро добраться в нужный район Атырау.

Окружение

Поблизости работают круглосуточные супермаркеты, продуктовые мини-маркеты, цветочный магазин, парикмахерские, кафе, столовые, пиццерия, рынок «Сарайшык», автосалон, частный медцентр Aman Say'lyq, аптеки, банковские филиалы и несколько ТЦ.

В шаговой доступности средняя школа №37, детсад №29 «Нурсая», высший колледж Apec Petrotechnic, школа «НИШ», учреждение дополнительного образования «Арабеск» и ясли-сад «Империя талантов». Также в радиусе двух километров есть школа №40, детские садики «Акниет», «Мирас», «Амина», медколледж, учебный центр Amity Academy, казахско-американский университет, международная школа Qsi, училище «Ескерткыш Кызмет», дворец школьников и молодежи, колледж сервиса, музакадемия им. Д. Нурпиисовой.

Наличие авто позволит за 5-10 минут доехать до знаковых мест города, среди которых ледовый дворец Доспановой, теннисный центр «Атырау», аквапарк Aqua town, СК «Жас Батыр», рынок «Коктем», развлекательный центр Funky Town.

О транспорте

От жилого комплекса «Модерн» до остановки 220 метров – через нее с интервалом в полчаса курсируют автобусы №4, №22, №30А.

До автовокзала и железнодорожной станции «Атырау» чуть более восьми километров. Поездка до международного аэропорта займет 10-15 минут.

Принципы строительства

Девятиэтажные дома, которые входят в состав ЖК «Модерн», спроектированы в едином стиле, который характерен для современных европейских городов.

Применяются проверенные технологии, а высокое качество материалов при строительстве адаптировано для климатических условий города.

У домов скатная кровля, оборудованная водостоками и покрытая металлочерепицей. Внешние стены сооружаются из экологичного силикатного кирпича, который отличается высокими эстетическими свойствами, обладает хорошими звукоизолирующими свойствами и морозостойкостью.

Фасад новостройки надежно утепляется долговечным термоизолятором, что обеспечивает необходимый уровень комфорта и небольшие расходы на содержание жилья. Наружная поверхность зданий облицовывается керамическим кирпичом.

Застройщик предлагает купить квартиру с частично остекленной лоджией или балконом, ограждение которого выполнено из кирпича. Оконные блоки из металлопластикового профиля остекляются энергосберегающими двойными стеклопакетами.

Многоквартирные дома оборудуются необходимым техническим оснащением, пожарной сигнализацией, домофонной системой, а также бесшумными грузовыми и пассажирскими лифтами. Выполняется стильное оформление холлов по дизайн-проекту.

Благоустройство

На придомовой территории и на входе в новостройку создаются условия для безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.

Комплекс имеет закрытую от посторонних огороженную территорию, на которой оборудуются детские игровые зоны с безопасным покрытием, площадка для занятия физкультурой и зона отдыха, оборудованная скамейками и эко-беседками. Предусмотрены места для временной стоянки гостевого автомобильного транспорта и машин жильцов.

По территории прокладываются дорожки, покрытые тротуарной плиткой, а также удобные асфальтированные проезды для специального транспорта и автомашин.

Функциональные зоны разделяются кустарником, также высаживаются деревья, разбиваются клумбы. Двор освещается в темное время суток фонарями.

Коммерческие помещения, расположенные на первом этаже новостройки, идеально подойдут для бизнесов, ориентированных на целевой заход: офисы, салоны, медицинские учреждения, школы танцев и различные центры дополнительного образования.

О квартирах

Комфорт и безопасность, визуальная привлекательность, функциональность планировок делают комплекс «Модерн» объектом желания как для молодых семей с детьми, так и для тех, кто хочет спокойной жизни без суеты.

Жилье предлагается с улучшенной черновой отделкой. За дополнительную плату можно купить квартиру с ремонтом, который включает:

  • остекление балкона;
  • ламинат;
  • кафель;
  • обои;
  • межкомнатные двери.

Проектом предусмотрена продажа квартир с современными и разнообразными планировками, соответствующими мировым стандартам. На выбор покупателей жилье с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами площадь которого начинается от 48 квадратных метров.

Способы приобретения жилья:

  • 100% оплата;
  • ипотека через банки второго уровня;
  • использование пенсионных накоплений.

Больше о недвижимости можно узнать на официальной странице проекта либо же в офисе продаж, сотрудники которого предоставят необходимую консультацию.

Кто застройщик

Проектные и строительные работы осуществляет ТОО «Модернстрой-Атырау». Частная организация, образованная в 2002 году, сумела заслужить безупречную репутацию, подтвердить статус ответственного партнера, выполняющего обязательства в строгом соответствии с требованиями заказчика и согласованными сроками. На счету девелопра есть несколько успешно реализованных проектов в Атырау.

Примечание
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Модерн?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Модерн в Атырау?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Модерн?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍400 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Модерн в Атырау?

Способы покупки квартиры в ЖК Модерн: 7-20-25, Рассрочка.

Когда ЖК Модерн будет сдан в эксплуатацию?

Дом 1, Дом 2 – построено.