ЖК Орталык
в Уральске

Квартиры
от ‍21 962 100 ₸
Цена / м2
от ‍285 000 ₸
KZT
USD
Адрес
ул. Вокзальная, 4
Информация о ЖК опубликована с целью изучения спроса. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Единым оператором или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подробнее

Подробнее о домах

1 очередь
ул. Вокзальная, 4/1
9 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Сдано в 1 кв. 2023
Идут продажи
2 очередь
Еще 1 дом в этой очереди
Еще 1 дом
ул. Вокзальная, 4
9 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Неизвестно
Идут продажи
3 очередь
Еще 1 дом в этой очереди
Еще 1 дом
ул. Вокзальная, 4
9 этажей
Идут продажи
Неизвестно
Неизвестно
Идут продажи

Планировки и цены в ЖК Орталык

Цены и наличие актуальны на 21 августа 2024
2-комнатные
77.06–82.9 м2
от ‍285 000 ₸ / м2от ‍21 962 100 ₸
3-комнатные
109.31–117.88 м2
от ‍285 000 ₸ / м2от ‍31 153 350 ₸

ЖК Орталык на карте Уральска

ул. Вокзальная, 4

Документы объекта

Паспорт объекта

Ипотека в ЖК Орталык

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
2
3
KZT
USD
‍10 981 050 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Рассрочка

0%
кредитная
ставка
30%
первый
взнос
до 1 года 3 месяцев
срок
займа
915 088
платеж в
месяц
21 962 100
итого за
недвижимость

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

3.5%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
932 529
платеж в
месяц
22 171 398
итого за
недвижимость

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

7%
кредитная
ставка
50%
первый
взнос
до 25 лет
срок
займа
до ‍90 000 000 ₸
сумма
займа
950 155
платеж в
месяц
22 382 910
итого за
недвижимость

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов6
🟧 Этажность9
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтапассажирский
🟧 Отоплениеавтономное
🟧 Паркингназемный
🟧 Площадь застройки4 га
🟧 Сейсмостойкость7–8 баллов
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориязакрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, детская площадка, workout зона
🟧 Фасадкерамический облицовочный кирпич

О квартирах

🟧 Отделка квартирчерновая
🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Количество квартир797
🟧 Окнапанорамные
🟧 Площадь квартир77,06–117,88 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК «Орталык» в Уральске – расположенная в самом центре города застройка из домов с просторными квартирами улучшенной планировки, уютной территорией и развитой инфраструктурой.

Преимущества ЖК

  • комфортное жилье:
  • выгодное месторасположение;
  • площадь застройки 4 га;
  • уникальный дизайн;
  • стильный фасад;
  • благоустроенная территория;
  • дополнительная шумоизоляция;
  • стройматериалы высокого качества;
  • закрытая территория;
  • комплексное озеленение;
  • паркинг;
  • современные коммуникации;
  • малошумные лифты Otis;
  • сейсмостойкость 7–8 баллов;
  • панорамное остекление;
  • эстетические подъезды;
  • своя инфраструктура;
  • собственная крышная газовая котельная;
  • подсобное помещение в подарок;
  • разные способы оплаты;
  • опытная стройкомпания.

Локация

Жилой комплекс «Орталык» находится по ул. Вокзальная, 4, в полностью развитом районе Уральска. Вокруг имеется вся необходимая как торговая, так и социально-бытовая инфраструктура. Отсюда девять минут пешком до красивого сквера Лепесток.

Стоит учитывать, что в 300 метрах от новостройки проходит железная дорога, также в районе имеется промышленное предприятие.

Окружение новостройки

Выгодная локация в центре города является одним из преимуществ комплекса.

По соседству работают магазины хозтоваров и продуктов, кафе, пиццерия, кофейни, автосалоны и автосервис, АЗС, банкоматы, почтовое отделение, шиномонтаж, бизнес-центр, отель, супермаркет, частная клиника SitiMed, а также продуктовый рынок.

В пяти минутах ходьбы находится лицей №35, детский сад и общеобразовательная школа №45. В районе новостройки есть и другие учебные заведения, такие как казахстанский университет инновационных и телекоммуникационных систем, колледж экономики и ИТ, педагогический факультет Западно-казахстанского инновационно-технологического университета, СОШ №17, общеобразовательная школа №67. Недалеко расположен детский сад №3 «Сказка», ясли-сад №22 «Колобок» и №7 «Айналайын».

В радиусе полутора километров торговый центр «Рауан», стоматологическая клиника, велопарковка, сетевой супермаркет, салон красоты и банковские отделения, стадион и спортивный клуб «Акжайык», филиал Республиканской национальной федерации киокушинкай каратэ.

Транспортная развязка

До остановки на улице Жукова 320 метров – через нее пролегают маршруты автобусов №5 и №13. Транспорт прибывает на остановку с интервалом пять минут.

До железнодорожного вокзала «Уральск» можно дойти пешком – расстояние до него составляет не более полукилометра. В шести километрах находится международный автовокзал Hazar. Расстояние до аэропорта не превышает восемнадцати километров, которые на авто при отсутствии заторов можно преодолеть за тридцать минут.

Архитектура и внешний вид

ЖК «Орталык» – шесть девятиэтажных домов, выполненных в единой стилевой концепции и гармонично сочетающихся с современным архитектурным обликом микрорайона. Сооружение осуществляется в 4 очереди. Первая очередь строительства была введена в эксплуатацию в первом квартале 2023 года.

Дома строятся по монолитно-каркасной технологии с железобетонным фундаментом. Это обеспечивает высокую надежность и возможность перепланировки квартир по желанию владельцев.

Внешние стены изготовлены из прочного газоблока, обладающего высокой морозостойкостью, водо- и паропроницаемостью. Межкомнатные перегородки выполняются из силикатного кирпича.

Фасад новостройки отделывается керамическим облицовочным кирпичом российского производства. Это материал высокого качества, который отличается прочностью, экологичностью и эстетикой. Керамический кирпич придает домам стильный и современный вид. Фасад оформляется в темно-коричневом и светло-желтом цвете, предусмотрена стильная подсветка в темное время суток.

В квартирах будут установлены автономные системы отопления, которые позволяют экономить на коммунальных платежах и создавать комфортный микроклимат в помещениях.

Проектом предусмотрены просторные лоджии с панорамным остеклением и окна немецкой марки GEALAN с повышенной звукоизоляцией. Большие окна из металлопластикового профиля с энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают хорошее освещение и защиту от шума и холода.

Для удобства жильцов в домах установлены бесшумные грузопассажирские лифты от зарубежного производителя, что обеспечивает комфорт при перемещении, а также все необходимые инженерные системы и пожарная сигнализация нового поколения.

Входные группы будут оборудованы с учетом потребностей людей с ограниченными возможностями. На входе монтируются надежные двери с современной домофонной системой.

Холлы и места общего пользования в ЖК «Орталык» выполнены в современном дизайне с использованием качественных материалов и многоуровневой системы освещения. Они создают атмосферу уюта и гармонии, подчеркивают статус жильцов комплекса. В подъездах имеются тамбуры для защиты от сквозняков.

Для удобства жильцов предусмотрены индивидуальные кладовые на цокольном этаже. Кладовые имеют площадь 10 кв. м и оснащены дверями с замками. Здесь можно хранить велосипеды, лыжи, санки и другие вещи, которые не нужны постоянно.

Благоустройство

ЖК «Орталык» – это не только комфортное жилье, но и уютная территория с продуманным ландшафтным дизайном. Во дворе будут посажены декоративные деревья и кустарники, разбиты цветники и газоны, установлены фонари для освещения.

Одним из преимуществ комплекса является наличие собственного парка с зонами отдыха. Здесь можно прогуляться по дорожкам, посидеть в беседке или на скамейке, насладиться свежим воздухом и тишиной или же пообщаться с соседями.

Во дворе обустроены детские и спортивные площадки с безопасным покрытием и тренажерами. Дети смогут играть и развиваться под присмотром родителей, а взрослые – поддерживать физическую форму и здоровье.

ЖК «Орталык» предлагает своим жильцам все удобства современной жизни. В комплексе будут работать различные магазины и кафе, прачечная, банкоматы и другие сервисы.

Для автовладельцев предусмотрены места для парковки гостевых машин возле домов, а также подземный паркинг для жильцов. Комплекс и его территория оборудуются системой видеонаблюдения и круглосуточной охраны.

Продажа квартир

В ЖК «Орталык» можно выбрать квартиру на свой вкус и бюджет. Застройщик предлагает разные варианты планировок. Двух- и трехкомнатные квартиры сдаются с частичной отделкой, которая включает в себя:

  • стяжку пола;
  • радиаторы отопления;
  • входную дверь;
  • подведение электричества и канализации.

Купить квартиру предлагается за наличный расчет, воспользоваться ипотекой от любого банка или беспроцентной рассрочкой до 12 месяцев. Для этого нужно обратиться в офис компании по адресу, который указан на официальном сайте ЖК «Орталык».

Ещё об этом ЖК
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Орталык?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Орталык в Уральске?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Орталык?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍285 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Орталык в Уральске?

Способы покупки квартиры в ЖК Орталык: Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Рассрочка.

Когда ЖК Орталык будет сдан в эксплуатацию?

  • – строится
  • ул. Вокзальная, 4/1 – построено