ЖК Отау 3
в Караганде

Цена / м2
от ‍290 000 ₸ $620
Застройщик
Адрес
ул. Муканова, 51, 51/2

Планировки и цены в ЖК Отау 3

Цены и наличие актуальны на 11 апреля
1-комнатные40.3–40.4 м2от ‍300 000 ₸ / м2 $640от ‍12 090 000 ₸ $25 860
2-комнатные58.5–68.7 м2от ‍290 000 ₸ / м2 $620от ‍16 965 000 ₸ $36 290
3-комнатные84.9–90.2 м2от ‍290 000 ₸ / м2 $620от ‍24 621 000 ₸ $52 660
4-комнатныеот 104.6 м2от ‍290 000 ₸ / м2 $620от ‍30 334 000 ₸ $64 880

ЖК Отау 3 на карте Караганды

ул. Муканова, 51, 51/2

Состояние строительства на 11.04.2022

Начало строительства ЖК Отау 3 согласно паспорту объекта — 4 кв. 2021
1, 2, 3 очереди
Дом 1, Дом 2, Дом 3
строится
идут продажи
сдача3 кв. 2022
4, 5, 6 очереди
Дом 4, Дом 5, Дом 6
строится
идут продажи
сдача4 кв. 2022

Способы покупки квартиры в ЖК Отау 3

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
3
4+
12 090 000 
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
2 418 000 
отлично для ипотеки
20 %
1 год
Минимальный платеж из всех программ

7-20-25

срок
25 лет
первый взнос
20%
ставка
7%
максимальная стоимость
25 000 000 ₸

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

 от ‍836 887 ₸
платеж в месяц

Рассрочка

Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить жилье в рассрочку.
Срок, минимальный первоначальный взнос, выплата оставшейся суммы, процент годовых выплат, дата погашения выясняются нашими специалистами.

Ипотека

Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить жилье в ипотеку.
Срок, минимальный первоначальный взнос, выплата оставшейся суммы, процент годовых выплат, дата погашения выясняются нашими специалистами.

Характеристики ЖК

О доме

КлассIII класс (комфорт)
Количество домов6
Отоплениецентральное
Стеныкирпич
Территориязакрытый двор, детская площадка, спортивная площадка
Технология строительствакирпичная
Утеплениеминеральная вата
Фасадтравертин
Этажность5

О квартирах

Высота потолков2,8 м
Количество квартир330
Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная
Окнапластиковые четырехкамерные окна с тройным стеклопакетом
Отделка квартирпредчистовая
Площадь квартир40,3–104,6 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс «Отау 3» – элегантные дома комфорт-класса с эргономичными квартирами оригинальных планировок, строящиеся на юго-востоке Караганды.

Преимущества ЖК

  • удобная локация;
  • высококачественные материалы;
  • стильная архитектура;
  • увеличенные окна;
  • безопасная и благоустроенная территория;
  • широкий выбор планировок.

Где находится

ЖК расположен по ул. Муканова, 51, 51/2 в районе с активно развивающейся инфраструктурой. Недалеко находятся комплексы «Отау 1» и «Отау 2».

Это тихий и спокойный район, который отлично подойдет для семей с детьми. Хотя новостройка и удалена от центральной дороги, удобная развязка и налаженное движение общественного транспорта позволят быстро добраться до работы, школы, детсада.

Окружающая инфраструктура

Рядом работают различные магазины, мини-маркет, аптека, поликлиника №3, кафе, кофейня, АЗС, торговый центр «Алмаз», расположены школы №5, №23, №39, детсады №42 «Тлек», «Еркетай», «Балакай», «Лесок», Карагандинский медико-технический колледж, школа-интернат №1.

В 5-10 минутах езды есть:

  • продуктовый гипермаркет Metro;
  • строительный магазин «Строймарт»;
  • сквер «Ледовый дворец», парк культуры и отдыха Athletics Park, парк Победы, Этнопарк;
  • супермаркет Magnum Super;
  • центр настольного тенниса, центр бокса, теннисный центр, «Караганда Арена», спорткомплекс и каток «Досжан спорт», академия тенниса;
  • мечеть «Аль-Машани»;
  • центральный авторынок;
  • рестораны, бары, пиццерия, доставка еды;
  • медцентр «Гермес»;
  • строительный гипермаркет «12 месяцев»;
  • ТЦ Goldway, Kazmart, «БУМ»;
  • парикмахерские;
  • школы №15, №27, №59, №86, лицей №57, №101, СОШ № 79, школа-гимназия №102, интеллектуальная школа «Назарбаев», школа информационных технологий, школа-лицей имени Алимхана Ермекова.

Транспортная доступность

От ЖК «Отау 3» в Караганде до ближайшей остановки на Муканова 650 метров – здесь с минимальным интервалом 10 минут курсируют автобусы №7, №16, №19, №33, №45, №56, №70 и маршрутки №02, №011.

На расстоянии 7 километров находится автовокзал и железнодорожная станция «Караганды-Пассажирская». За 22 минуты можно доехать на автомобиле до аэропорта «Сары-Арка».

Особенности и параметры комплекса

В проекте, по которому строится ЖК «Отау 3», учтены современные требования к уровню комфорта, благоустройству и энергоэффективности жилья. Застройщик применяет передовые технологии, используя при этом наиболее качественные материалы от известных производителей.

Здания, входящие в состав новостройки, имеют высоту пять этажей, и сооружаются с прочным фундаментом из монолитной ленты с усилением толщиной 80 см. Их стены возводятся из кирпича и имеют толщину 650 мм.

У новостройки двухскатная крыша, которая покрывается металлочерепицей. Фасады утепляются экологически безопасным минералавотным теплоизолятором «Техниколь» российского производства, облицовка осуществляется травертином, который подчеркивает красоты и современный вид комплекса.

В зданиях много внимания уделено техническому оснащению:

  • устанавливается пожарная сигнализация;
  • монтируется домофонная система;
  • подключаются необходимые инженерные коммуникации, в том числе центральная система отопления.

Выполняется дизайнерское оформление холлов и мест общего пользования. Согласно проекту входные группы оборудуются удобными пандусами для маломобильных граждан.

Принципы благоустройства

Корпуса образуют закрытый уютный двор. Комплекс будет иметь благоустроенную и огороженную территорию, по всем параметрам соответствующую статусу новостройки.

На территории устраиваются проезды и подъездные пути, прокладываются пешеходные дорожки. Обустраиваются зоны отдыха с малыми архитектурными формами, детские игровые площадки с безопасным покрытием. Для активного досуга имеется спортплощадка с тренажерами и футбольное поле.

Выполняется озеленение – высаживаются декоративные деревья и растения, разбиваются цветники. Возле домов выделяются места для временной стоянки авто.

О продаже жилья

Купить квартиру можно площадью от 40 до 90 м2 с потолками высотой 2,8 м. Застройщик предлагает одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные планировки.

Продажа квартир осуществляется в предчистовой отделке с установленными межкомнатными перегородками. Выполняется полусухая цементная стяжка пола, стены оштукатуриваются.

В стоимость включена установка входной двери и металлопластиковых четырехкамерных окон с тройными энергосберегающими стеклопакетами. Проектом предусмотрены закрытые балконы с двойным стеклопакетом. Также монтируются радиаторы, счетчики водоснабжения и электроснабжения, выполняется электроразводка до квартиры с установкой индивидуального автомата.

Жилье реализуется за наличные средства, в рассрочку или ипотеку, в том числе по госпрограмме «7-20-25». Получить подробную консультацию можно в офисе компании по адресу, опубликованному на страницах официального сайта.

Кто строит

Компания BuildInvest, выступающая застройщиком комплекса «Отау 3», основана в 2013 году. В распоряжении предприятия собственная производственная база и парк спецтехники, что позволяет сократить сроки строительства жилья. Свою деятельность застройщик осуществляет на территории Караганды, где уже успел ввести в эксплуатацию несколько объектов.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Отау 3?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Отау 3 в Караганде?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Отау 3?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 290000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Отау 3 в Караганде?

Способы покупки квартиры в ЖК Отау 3: 7-20-25, Рассрочка, Ипотека.

Когда ЖК Отау 3 будет сдан в эксплуатацию?

  • 1, 2, 3 очереди – сдача в 3 кв. 2022
  • 4, 5, 6 очереди – сдача в 4 кв. 2022