ЖК Шынырау

в Алматы

Жилой комплекс «Шынырау» – стильные комфортабельные дома с просторными квартирами продуманной планировки, находящиеся в перспективном районе.

Преимущества

• перспективная локация;
• наличие необходимой инфраструктуры;
• стильная архитектура;
• вид на горы;
• передовые технологии строительства;
• высококачественные материалы;
• безопасная и благоустроенная территория;
• артезианская вода;
• кладовые;
• панорамные окна;
• собственный детский сад;
• доступная стоимость;
• различные способы приобретения;
• надежный застройщик с многолетним опытом.

Расположение

ЖК расположен по ул. Алтын Орда, 6г, в Карасайском районе Алматы. От новостройки есть удобный доступ к Ташкентскому тракту, по которому можно доехать до центра.

Район перспективный, и к 2025 году планируется открытие новой станции метро возле рынка «Барлык».

Вокруг преобладает частная жилая застройка коттеджного типа, в шаговой доступности есть несколько важных инфраструктурных объектов.

Промышленные предприятия и загруженные автотрассы находятся на достаточном удалении – до крупной дороги 470 метров. От новостройки до административного центра также довольно далеко – расстояние составляет 16 км.

Что находится рядом

В радиусе километра от ЖК «Шынырау» в Алматы есть детский сад, общеобразовательная школа им. М.Габдуллина, несколько магазинов и АЗС, пейнтбол «Грозный», вещевой рынок «Барлык Сауда», заведения общепита.

В 10-15 минутах езды станция скорой помощи, супермаркеты, универсальный рынок «Алтын Орда», ТРЦ «Молл Апорт» с кинотеатром, кафе, банкоматами и бутиками, сетевой строймагазин «Леруа Мерлен», парк аттракционов Funky World, мечеть «Кожа Ахмет Иасауи», специализированная больница, городская клиническая больница №7, ГКБ №1, средняя школа села Абай с дошкольным мини-центром.

Транспортная развязка

Новостройка удобно расположена относительно транспортных магистралей. В 300 м от комплекса находится автобусная остановка, через которую проходит 16 автобусных маршрутов. Движение общественного транспорта налажено с интервалом 5-10 минуи.

До станции метро «Бауыржан Момышулы» 7,6 км. На расстоянии 8,5 км находится автовокзал «Сайран», а до ж/д станции «Алматы-2» 16,1 км. Поездка на авто до аэропорта займет 40-50 минут.

Особенности комплекса

ЖК Shynyrau – 3 пятиэтажных дома, строящиеся в несколько очередей. Один дом уже введен в эксплуатацию.

Новостройка сооружается из экологически безопасных материалов, соответствующих мировым стандартам, и с применением передовых технологий, позволяющих достичь высокой сейсмостойкости и энергоэффективности.

Основания и колонны домов сделаны из железобетонных конструкций. Материал проверяется на каждом этапе изготовления: от анализа сырья до экспертизы конечного продукта. Это дает жильцам уверенность в надежности и долговечности здания.

Внешние стены возводятся из кирпича. Фасад новостройка утепляется долговечным и эффективным теплоизолятором.

Окна и балконные двери имеют энергосберегающее остекление. Также предусмотрено витражное остекление балконов.

Плоская кровля покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией. Выполняется красивое оформление холлов. На входе устанавливаются остекленные двери с домофоном. В комплексе и на его территории создаются условия для передвижения маломобильных групп населения.

В каждом блоке есть кладовые комнаты квадратурой от 5 до 8 м², которые расположены в подвальном помещении. Это дает возможность обрести дополнительное пространство для хранения сезонных вещей и освободить место в квартире.

Новостройка оснащается:

• необходимым технологическим оборудованием, обеспечивающим нормальное функционирование инженерных систем;
• центральными коммуникациями;
• противопожарной системой.

На территории «Шынырау» есть собственный артезианский источник с водонапорной башней. Благодаря этому жильцам всегда будет доступна кристально чистая вода, которую можно пить прямо из-под крана.

Внутренний двор

Жилой комплекс Shynyrau имеет благоустроенную территорию, на которой устраиваются места для парковки гостевого автотранспорта, а также проезды и дорожки, покрытые тротуарной плиткой.

Территория комплекса огорожена забором, что обеспечивает безопасность жильцов и их детей. Для досуга и развлечений здесь есть игровые площадки, спортивные зоны с тренажерами, площадка для баскетбола и места для отдыха с беседками.

Озеленение производится с применением элементов ландшафтного дизайна, высаживаются кустарники и деревья, разбиваются цветники, устанавливаются фонари.

На территории комплекса расположен детский сад на 100 мест. По всему периметру установлено дополнительное ограждение и ведется видеонаблюдение. Дети здесь в полной безопасности, и родители не тратят лишнее время на дорогу.

О жилье

Квартира в ЖК «Шынырау» — выгодная инвестиция: в будущем границы Алматы сдвинутся, и цены на недвижимость в этом районе станут выше, как минимум, на 25%.

В комплексе имеется одно- и двухкомнатное жилье площадью от 38 м2 с современными европейскими планировками. Все коммуникации подключены к центральным сетям.

Продажа квартир осуществляется с чистовой отделкой. Жильцы смогут заселиться в новый дом сразу после ввода комплекса в эксплуатацию: побеленные стены и потолки, радиаторы, межкомнатные двери, подоконники, галтели, кафель в санузлах, кухонный «фартук», проводка газа до квартиры, газовое отопление.

Купить квартиру можно выплатив сразу полную ее стоимость, а также в ипотеку от банков второго уровня и рассрочку. Уточнить размер первого взноса можно у менеджеров-консультантов офиса продаж, адрес которого указан на официальном сайте.

Застройщик

Комплекс строит ТОО «Темирбетон-1». Основанная в 1954 году организация поставляет стройматериалы для крупных компаний РК и стран СНГ. Новый комплекс – самостоятельный проект «Темирбетон-1». Застройщик осуществляет все работы – от производства материалов до возведения комплекса. 68-летний опыт на рынке строительства и собственный завод железобетонных конструкций гарантируют качество зданий и своевременную сдачу проекта.