![]() | 3-комнатные | 77–79.4 м2 | от 450 000 ₸ / м2≈ $960 | от 34 650 000 ₸≈ $74 050 |
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — Май 2022
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
Рассрочка от застройщика на 3 месяца
Ипотека от "Отбасы банк" с ПВ 50%
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
🟧 Класс | IV класс (эконом) |
🟧 Количество домов | 8 |
🟧 Наличие лифта | да, бесшумные лифты |
🟧 Отопление | центральное |
🟧 Паркинг | наземный (735 машиномест) |
🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
🟧 Этажность | 6 |
🟧 Высота потолков | 2,7 м |
🟧 Количество квартир | 840 |
🟧 Комнатность квартир | 1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная |
🟧 Отделка квартир | чистовая |
🟧 Площадь квартир | 35–77 м2 |
Жилой комплекс «Ырысты» – дома средней этажности с комфортабельными квартирами улучшенной планировки и полностью благоустроенной территорией, где создаются условия для разнообразного досуга.
Комплекс строится в Алаутиском районе Алматы по улице Ьlрысты, 46/6.
ЖК сооружается в озелененном районе с плотной жилой застройкой, где преобладают малоэтажные дома коттеджного типа. В сотне метров проходит загруженная автомагистраль. Поблизости имеется полностью сформировавшаяся инфраструктура, в полной мере обеспечивающая потребности местных жителей. От новостройки менее трех километров до водохранилища Сайран.
В окрестностях нового комплекса есть:
От ЖК «Ырысты» в Алматы до ближайшей остановки 170 метров – рядом курсируют автобусы №10А, №45, №48, №81, №88, №124, №133 и маршрутка №253. За семь минут можно дойти до остановки на проспекте Рыскулова, по которому налажено движение маршрутного такси №253, троллейбуса №19 и автобусов №19, №38, №47, №52, №99, №103, №104, №115, №137, №320, №441.
До станции метро «Сайран» менее пяти километров – сюда можно добраться за 27 минут на троллейбусе №19.
За 40 минут можно дойти до автовокзала «Сайран». До железнодорожного вокзала «Алматы-2» около девяти километров. За 25 минут можно доехать до международного аэропорта.
ЖК «Ырысты» – восемь шестиэтажных домов, которые спроектированы в современном стиле с учетом сейсмической активности региона и местного климата.
В ходе строительства применяются экологически безопасные материалы и передовые технологии. Новостройка имеет железобетонный монолитный каркас, который гарантирует высокую сейсмостойкость конструкции в 9 баллов.
Снаружи здания утепляются долговечным теплоизолятором, что обеспечивает отличные показатели энергоэффективности и положительно сказывается на стоимости эксплуатации жилья. Фасады отделываются декоративной штукатуркой светлых оттенков.
В новостройке устанавливается необходимое технологическое оборудование, подключается пожарная сигнализация, центральная система отопления и другие инженерные коммуникации.
В каждой секции монтируются скоростные малошумные лифты повышенной грузоподъемности. На входе в подъезд устанавливаются утепленные двери с домофоном. Для обеспечения удобного доступа в здания людей с ограниченными физическими возможностями входные группы оборудуются пандусами.
Дома расположены на расстоянии 25 метров друг от друга и образуют частично закрытые уютные дворы.
Около новостройки прокладываются выложенные тротуарной плиткой пешеходные дорожки и асфальтированные проезды, устанавливаются фонари.
Предусмотрено ландшафтное озеленение территории – здесь разбиваются газоны, высаживаются декоративные деревья и кустарники. Во дворах сооружаются игровые зоны с качелями и горками, площадки для тренировок и зоны отдыха со скамейками и малыми архитектурными формами. Обустраивается огороженное металлической сеткой поле для баскетбола и других игровых видов спорта.
На придомовой территории сооружается наземная парковка, рассчитанная на 735 машино-мест.
В комплексе можно купить квартиру с современной практичной планировкой площадью от 35 до 77 квадратных метров. Каждое жилье предусматривает в планировке прихожую, общую комнату с кухней, спальню(-и), санузел.
Одно-, двух-, трехкомнатные квартиры имеют потолки высотой 2,7 метра и минимум один балкон с остеклением. В цену входит чистовая отделка в нейтральных тонах, что избавит от необходимости тратить время на поход по строймагазинами и ремонт. Кроме того, устанавливаются металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами.
Продажа квартир производится при условии полной единовременной оплаты, в ипотеку от «Отабысы банк» и по госпрограмме «7-20-25», а также в рассрочку от застройщика. Ознакомиться с условиями реализации жилья предлагается в офисе компании или на официальном сайте.
Работы по сооружению ЖК выполняет ТОО «Алатау Прогресс». Организация занимается строительством многоквартирных домов и комплексов на территории города Алматы.
В продаже 3-комнатные.