ЖК Эмир

в Талдыкоргане

ЖК «Эмир» в Талдыкоргане представляет собой современное пространство, сочетающее в себе функциональный дизайн и высокое качество жизни, соответствующее недвижимости повышенной категории комфортности.

Преимущества

• перспективный район;
• рядом детсады и учебные заведения;
• современная архитектура;
• высокое качество строительства;
• новейшее технологическое оборудование;
• центральное отопление;
• обустроенный двор;
• безопасность и защита;
• собственный наземный паркинг;
• эстетические подъезды;
• легковые лифты;
• увеличенные окна;
• возможность перепланировки;
• потолки 3,0 м;
• 72 квартиры;
• разные способы покупки;
• доступная стоимость;
• перспективный застройщик.

Локация

Жилой комплекс «Эмир» расположен в микрорайоне Болашак, 4, всего в 10 минутах ходьбы от парка Жастар.

Вокруг комплекса находятся современные новостройки с собственной развитой инфраструктурой. Этот участок микрорайона характеризуется хорошей экологической обстановкой, наличием зеленых зон и отсутствием промышленных предприятий, что способствует благоприятной атмосфере. Ближайшая оживленная автомагистраль проходит в 850 метрах.

Микрорайон Болашак пользуется популярностью среди девелоперов, и постепенно застраивается новыми многоквартирными домами, что говорит о динамичном развитии инфраструктуры данной части города.

Что рядом

В окрестностях жилого комплекса расположено множество социальных и коммерческих объектов инфраструктуры.

Для обучения детей доступны различные учебные учреждения в районе, включая музыкальную школу, IT-школу №28, медицинский колледж «Амиценна», гимназию №19, средние школы №14, №16, и №17, школу основ управления.

В пределах 5-15 минут пешком расположены детские сады Intellecity, «Куншуак», №42, а также дошкольный ясли-сад «Алтын бесик» и комбинированный ясли-сад №11 «Кулыншак».

В пределах полутора километров можно найти различные супермаркеты и строительные магазины, центры обслуживания молодежи, дворец школьников, кафе, бары, рестораны и другие заведения общепита, а также отделения банков, сетевые аптеки, медицинские центры «Кайнар» и «Мартебе», частные стоматологические клиники, фитнес-центр, драматический театр имени Римовой, спортивный комплекс «Жастар» и стадион, студии красоты, парикмахерские и торговый центр «Даулет».

Транспортное сообщение

Жилой комплекс удачно расположен рядом с удобной транспортной развязкой. Отсюда менее километра до оживленного проспекта Кадыргали Жалайыри, который обеспечивает быструю связь с другими районами города.

Для удобства жителей городское транспортное движение организовано по улицам Балапанова, Кунаева и Байкена Ашимова. Всего в 165 метрах расположена ближайшая остановка, откуда с интервалом 15 минут отправляются автобусы №12 и №33.

В пределах трех километров доступен автовокзал и железнодорожная станция «Талдыкорган». Расстояние до аэропорта можно проехать на авто за 25 минут.

Особенности новостройки

Комплекс состоит из трех современных семиэтажных зданий, обеспечивающих комфортное проживание для своих обитателей. Строительство осуществляется с использованием современной монолитно-каркасной технологии, что гарантирует прочность и надежность зданий.

Применение надежных технологий и материалов высокого качества во время строительства обеспечивает высокие эксплуатационные характеристики жилья.

При возведении стен используется экологически чистый газоблок, обладающий износостойкостью, пожароустойчивостью, а также хорошими звуко- и теплоизоляционными свойствами. Фасады утепляются прочным теплоизоляционным материалом и будут облицованы эстетичными фиброцементными панелями, придающими комплексу современный и стильный вид.

Дома оборудуются пожарной сигнализацией, домофонами и разнообразным технологическим оснащением, обеспечивающим функционирование всех инженерных систем.

Каждый корпус оборудован лифтом, обеспечивающим удобный доступ ко всем этажам для жильцов. Центральное отопление в домах обеспечивает равномерное и эффективное тепло в течение всего года.

Новостройка имеет плоскую кровлю с мягкой рулонной гидроизоляцией и внутренними водостоками.

Входные группы оборудуются с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями, включая удобные пандусы.

Холлы и общественные зоны в комплексе «Эмир» отличаются высоким уровнем качественной отделки, придающей им элегантный и современный вид. Использование прочных и долговечных материалов в сочетании с дизайнерским подходом создает привлекательную и презентабельную атмосферу для жителей и их гостей.

Благоустройство

Здания жилого комплекса формируют просторный внутренний двор, изолированный от внешних шумов и суеты. Территория благоустроена с элементами ландшафтного дизайна: создаются газоны и цветники, высаживаются декоративные растения и деревья, придающие общей атмосфере уюта и комфорта.

В безопасной зоне от автомобильного движения обустроены спортивные и детские игровые площадки со специальными покрытиями, а также выделены места для выгула домашних животных.

Зоны отдыха оборудованы деревянными беседками и скамейками с урнами. Для обеспечения безопасности установлены уличные фонари и камеры видеонаблюдения, обеспечивающие круглосуточный контроль.

Жителям и посетителям комплекса доступны наземные парковочные места. Вблизи зданий проложены прогулочные дорожки и проезды для специального транспорта, обеспечивающие удобный доступ ко всем участкам двора.

О жилом фонде

Продажа квартир осуществляется в состоянии черновой отделки. В цену включена установка металлических входных дверей, а также приборы учета и система отопления с радиаторами, обеспечивающие комфортное проживание.

Новый комплекс предлагает разнообразные эргономичные одно-, двух-, и трехкомнатные планировки с площадью от 70 до 140 квадратных метров, обеспечивая жильцам широкий выбор в соответствии с их потребностями.

Жильцам комплекса «Эмир» предоставляется возможность перепланировки квартир в соответствии с их индивидуальными предпочтениями и потребностями, что позволяет создать уникальные и уютные интерьеры, идеально соответствующие их жизненному стилю. Гибкость в планировке обеспечивает комфорт и функциональность, позволяя адаптировать пространство под различные потребности и предпочтения семейных и одиноких жителей.

Высокие потолки в квартирах комплекса создают ощущение простора и свободы, придавая интерьерам утонченность и величественность.

Оконные блоки, изготовленные из металлопластикового энергосберегающего профиля, оснащены двухкамерными стеклопакетами, обеспечивая эффективную теплоизоляцию и шумоизоляцию внутри помещений. В каждой квартире есть просторная частично остекленная лоджия с кирпичными защитными ограждениями.

Купить квартиру предлагается за наличные средства. О возможности реализации недвижимости в рассрочку или через ипотеку можно получить информацию в офисе продаж.

Эксклюзивный жилой комплекс «Эмир» в Талдыкоргане представляет собой оптимальное сочетание современного стиля, комфорта и удобства для своих будущих жильцов.

Кто застройщик

Строительство жилого комплекса осуществляется компанией «Жетысу Жил Строй», которая является экспертом в области создания жилых домов повышенного уровня комфорта на территории города Талдыкорган. Подробная информация о застройщике доступна на официальной странице проекта.