ЖК Abaya City

ЖК Abaya City в Павлодаре – малоэтажная новостройка с просторными комфортабельными квартирами продуманной планировки, спроектированная в классическом стиле с элементами современной архитектуры.

Преимущества

• хороший район;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• кирпичный дом;
• оригинальная архитектура;
• улучшенная тепло- и шумоизоляция;
• энергосберегающее остекление;
• центральное отопление;
• потолки 3,0 м;
• безопасный двор;
• озеленение и благоустройство;
• паркинг;
• коммерческие помещения;
• доступная стоимость;
• разные способы покупки;
• опытный застройщик.

Локация

ЖК находится по ул. Абая, 223, всего в 350 метрах от Центрального стадиона. Отсюда чуть более 2 километров до городского акимата, а до набережной Иртыша полтора километра.

Промышленных предприятий поблизости нет. Хотя недалеко от жилого комплекса Abaya City проходит одна из главных автодорогПавлодара, здесь неплохая экология. Насыщенная инфраструктура обеспечивает достойное качество жизни.

Местная инфраструктура

Около новостройки есть несколько кафе и ресторанов, магазин смешанных товаров, продуктовые супермаркеты, автомойка, АЗС, строительный магазин, рынок «Рахмет», торговый центр «Абай», спорткомплекс «Юность», бассейн «Шымыр», мечеть «Бижан», женская консультация, детская поликлиника №1, аптеки, а также учебный центр Bright и общеобразовательная школа №10.

В радиусе 2 километров развлекательный центр «Робинзон», кинотеатры Cinema Star, «Колос» и «Иртыш Синема», театр им. Чехова, ТЦ Teren City, «Мирас», «Квазар», частные медцентры и стоматологические клиники, парикмахерские, салоны красоты, больница №2, банковские филиалы, «Казпочта», ТРЦ Bayanmall, ледовый дворец «Астана», ФОК «Нептун».

В 10-20 минутах ходьбы детские сады №6, №10, №42, №120, «Жигер», школы №14, №15, №22, №39, гимназия №9, нефтегазовый колледж, лицей №20, колледж при ПГУ имени С. Торайгырова, юридический колледж «Куис», педагогический высший колледж имени Б. Ахметова.

Транспортная доступность

Остановка общественного транспорта расположена на ул. Толстого в 85 метрах – здесь можно сесть на маршрутку №126. На улице Машхура Жусупа имеется трамвайная остановка, через которую проходят маршруты №1, №2, №5 по Назарбаева, №6, №12, №13, №14, №22.

До центрального железнодорожного вокзала менее 4 километров, а до аэропорта можно доехать менее чем за 20 минут.

Особенности и параметры новостройки

ЖК «Абая Сити» – 2 четырехэтажных дома с четырехскатной кровлей, которая оснащена системой водостоков. На крыше 20-сантиметровый утеплитель и 10-сантиметровая стяжка.

Комплекс построен из экологически безопасных современных материалов, соответствующих международным стандартам, и с применением технологий, которые позволяют добиться небольшой стоимости жилья при высоком уровне комфорта и минимальных расходах на его обслуживание.

Внешние стены выполнены из экибастузского красного кирпича марки М-125. Фасады утеплены пенопластом в 2 слоя по 7 сантиметров в шахматном порядке. Для облицовки фасада использовался кирпич «Юта».

Несмотря на небольшую этажность, здания оснащены пассажирскими лифтами. В новостройке подключены необходимые инженерные коммуникации, в том числе отопление и горячее водоснабжение.

Дома оснащены надежной пожарной сигнализацией и домофонной системой. Стены мест общего пользования отделаны декоративной штукатуркой, выполнено керамогранитное покрытие пола. Входные группы оборудованы с учетом потребностей граждан с ограниченными физическими возможностями.

Благоустройство комплекса

Дома расположены напротив друг друга, образуя частично закрытый уютный двор. Между зданиями проложены дорожки, покрытые тротуарной плиткой, и асфальтированные проезды.

Во дворе обустроены зоны отдыха, разбиты цветники, высажены декоративные деревья и кустарники. Построена детская игровая площадка, выделены места для временной парковки гостевых авто и машин жильцов.

На первых этажах домов размещаются коммерческие помещения под объекты собственной инфраструктуры, такие как магазины, кафе, аптека и др.

Территория комплекса закрыта для посторонних. Здесь установлены уличные осветительные приборы и камеры круглосуточного видеонаблюдения.

О жилой недвижимости

Продажа квартир производится в одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатной планировке. Площадь жилья составляет от 61 м2.

Купить квартиру можно с черновыми отделочными работами, в стоимость которых входят:

• белые алюминиевые радиаторы;
• полностью проведенные коммуникации;
• электрический щит;
• 10-сантиметровая стяжка пола;
• выровненные стены.

В квартирах установлены металлопластиковые окна с трехслойными энергосберегающими стеклопакетами. Выполнено витражное остекление лоджий. Увеличенная площадь остекления обеспечивает высокую степень инсоляции всех комнат.

Реализация жилья осуществляется за наличные средства, в ипотеку с дополнительным залогом или рассрочку от застройщика с первым взносом от 50%ю Больше информации о комплексе и способах приобретения можно получить в офисе продаж.

Кто строит

Проект реализует ТОО Home Lux. Компания образована в 2020 году, и специализируется на строительстве комфортабельных жилых комплексов на территории Павлодара.