Населенный пункт | Средняя цена/мес |
---|---|
Семей | от 361 666 ₸ / м2 |
Караганда | от 324 359 ₸ / м2 |
Астана | от 431 705 ₸ / м2 |
Косшы | от 264 000 ₸ / м2 |
Усть-Каменогорск | от 378 040 ₸ / м2 |
Кокшетау | от 305 227 ₸ / м2 |
Петропавловск | от 351 666 ₸ / м2 |
Талдыкорган | от 375 000 ₸ / м2 |
Костанай | от 376 920 ₸ / м2 |
Конаев (Капшагай) | от 376 000 ₸ / м2 |
Населенный пункт | Цена на квартиру |
---|---|
Экибастуз | 19 601 400–59 715 600 ₸ |
Семей | 9 376 250–67 160 000 ₸ |
Караганда | 8 448 000–144 430 000 ₸ |
Астана | 4 901 000–1 523 331 072 ₸ |
Косшы | 7 258 000–28 372 320 ₸ |
Щучинск | 14 001 000–32 853 600 ₸ |
Усть-Каменогорск | 11 502 000–135 540 000 ₸ |
Кокшетау | 9 856 000–67 699 050 ₸ |
Петропавловск | 16 450 000–42 120 000 ₸ |
Талдыкорган | 13 638 750–40 263 750 ₸ |
Костанай | 9 216 900–64 928 500 ₸ |
Конаев (Капшагай) | 13 937 000–40 393 500 ₸ |
Павлодар — это современный промышленный и культурный город, который расположился на берегу реки Иртыш. Находясь в менее чем 500 километрах от столицы, Павлодар предлагает доступную по цене недвижимость. Дешевые квартиры в Павлодаре стоят почти в два раза меньше, чем в новостройках Нур-Султана.
Недвижимость Павлодара можно приобрести несколькими способами, включая:
Купить квартиру в Павлодаре недорого можно воспользовавшись государственными программами. В таблице ниже представлены самые популярные варианты.
Название | Первоначальный взнос | Ставка | Срок | Жилье |
7-20-25 | 20% | 7% | До 25 лет | Первичное |
Нурлы Жер (5-20-25) | 20% | 5% | До 25 лет | Первичное |
Бакытты отбасы (2-10-18) | 10% | 2% | До 18 лет | Первичное и вторичное |
Шанырак | 10% | 5% | До 20 лет | Первичное |
Павлодар — это город, который славится своим архитектурным наследием, поэтому первичное жилье здесь не так популярно, как вторичное. При этом руководство города лишь недавно приняло решение отойти от точечной застройки в пользу комплексной и квартальной, поэтому в ближайшем будущем стоит ожидать появление новых микрорайонов.
Тем, кто хочет окунуться в неповторимую атмосферу города, подойдет район ЦУМа и набережной, где помимо вторичного жилья, можно найти пару новостроек. Если же вы предпочитаете новую застройку, то стоит обратить свое внимание на микрорайоны “Достык” и “Сарыарка”.
Несмотря на то, что застройка в Павлодаре идет не так активно, как в других крупных городах Казахстана, у покупателей все еще довольно остро стоит вопрос о том, что выбрать: первичное или вторичное жилье.
Главным плюсом квартиры в новостройке является разнообразие способов покупки. Помимо рассрочки от застройщика покупателям доступны разнообразные ипотечные программы от государства, которые позволяют купить квартиру в Павлодаре недорого. Более того, в случае приобретения жилья на ранних этапах строительства можно сэкономить внушительную сумму. Однако есть риск наткнуться на неблагонадежного застройщика и не получить ключи от своей новой квартиры вовремя или не получить их и вовсе.
В то время как приобретая вторичного жилье, количество доступных госпрограмм несколько меньше. Однако в данном случае для того, чтобы наконец заселиться в новый дом, не придется ждать сдачи проекта в эксплуатацию.
Выбрать между новостройкой и вторичным жильем можно с Korter. Сайт предоставляет широкий выбор недвижимости, включая объявления от собственников о срочной продаже квартир в Павлодаре, а также свежие предложения от застройщиков. Каталог жилья снабжен удобным набором фильтров, который поможет выбрать самый оптимальный вариант, исходя из таких параметров как цена, местоположение и количество комнат.
✅ Тип продажи | От застройщика (Первичка) От собственников (Вторичка) |
✅ Комнатность | Студии 1-комнатные 2-комнатные 3-комнатные 4+-комнатные |
✅ Условия покупки | Ипотека Рассрочка 7-20-25 Шаңырақ (5-10-20) |
✅ Класс жилья | I класс (элит) II класс (бизнес) III класс (комфорт) IV класс (эконом) |
✅ Отделка квартир | Черновая Предчистовая Чистовая |
✅ Паркинг | Подземный Наземный Гостевой |
✅ Отопление | Центральное Автономное |