ЖК Aiva
в Астане (Нур-Султане)
Цена / м2
от ‍300 000 ₸ $630
Застройщик
Адрес
ул. Аныракай, 1/1

Планировки и цены в ЖК Aiva

Цены и наличие актуальны от 13 сентября 2022
ПланировкаКомнатностьПлощадьЦена / м2Цена квартирыСсылка
1-комнатные38.39–51.37 м2от ‍300 000 ₸ / м2 $630от ‍11 517 000 ₸ $24 290
2-комнатные47.85–71.65 м2от ‍300 000 ₸ / м2 $630от ‍14 355 000 ₸ $30 270

ЖК Aiva на карте Астаны (Нур-Султана)

Состояние строительства на 13.09.2022

ЖК Aiva
строится
сдача1 кв. 2023

Ход строительства ЖК Aiva

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — сентябрь 2022

Ход строительства ЖК Aiva - Ракурс 1, сентябрь 2022
Ракурс 1
сентябрь 2021сентябрь 2022
Ход строительства ЖК Aiva - Ракурс 2, сентябрь 2022
Ракурс 2
сентябрь 2021сентябрь 2022
Ход строительства ЖК Aiva - Ракурс 3, сентябрь 2022
Ракурс 3
сентябрь 2021сентябрь 2022

Способы покупки квартиры в ЖК Aiva

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
отлично для ипотеки
50 %
лет
мес
Минимальный платеж из всех программ
АО «ОТБАСЫ БАНК»

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
50%
ставка
3,5%

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге
 от ‍489 021 ₸
платеж в месяц
АО «ОТБАСЫ БАНК»

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
50%
ставка
7%
максимальная стоимость
90 000 000 ₸

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге
 от ‍498 264 ₸
платеж в месяц

Рассрочка

Первоначальный взнос - 30%

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов7
🟧 Наличие лифтагрузопассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингназемный крытый
🟧 Площадь застройки1,2021 Га
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориязакрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, детская площадка, work out зона
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Фасадфиброцементные панели
🟧 Этажность9

О квартирах

🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков2,85 м
🟧 Количество квартир176
🟧 Окнаувеличенные 2,1 х 1,8 м
🟧 Отделка квартирчерновая
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Aiva – многоквартирная новостройка, которая сочетает в себе современные технологии строительства и лаконичный стиль архитектуры, качество и доступность для покупателей.

Преимущества ЖК

  • комфорт-класс;
  • расположение в перспективном районе столицы;
  • высококачественные материалы;
  • современная архитектура;
  • увеличенные окна 2,1*1,8 м;
  • площадь застройки более 1,2 га;
  • благоустроенный двор с элементами ландшафтного озеленения;
  • потолки 2,85 м;
  • возможность перепланировки;
  • центральное отопление;
  • опытный застройщик.

Локация

ЖК находится в Есильском районе, по улице Аныракай, 1/1, недалеко от застройки коттеджного типа. Поблизости нет промышленных зон, однако рядом проходит оживленная автодорога, которая обеспечивает удобное сообщение с другими столичными районами. Отсюда всего 25 минут пешком до набережной Ишима, а городской акимат находится в 11,8 км.

Что вокруг

Так как район только развивается и застраивается, ближайшие объекты инфраструктуры немного удалены от ЖК «Айва».

В 10-15 минутах езды находится международный выставочный центр «Экспо-2017», бизнес-центр «Байтарек», стадион «Астана Арена», ледовый дворец «Алау», спорткомплекс «Сарыарка», Астанинский ботанический сад и крупнейший в столице торгово-развлекательный центр Mega Silk Way.

В радиусе 5 км от нового комплекса есть продуктовые магазины и супермаркеты, заведения общепита, «Казпочта», филиалы банков, сетевые аптеки. До больницы УД президента Казахстана, детской инфекционной больницы № 2, городской больницы №2, учебно-клинического центра, центрального госпиталя МВД 6,5 км.

В районе имеется несколько учебных заведений – школы №45, №82 «Дарын», международная школа, академия хореографии, школа-лицей №84, лицей №85 и детсады «Дарын» и Baby boom.

Транспорт

Движение общественного транспорта в районе ЖК Aiva в Астане организовано по проспекту Улы Дала – до остановки 300 м. Здесь с интервалом 10 минут курсирует автобус №60.

Транспортная инфраструктура обеспечивает возможность за четверть часа доехать до международного аэропорта – расстояние составляет 11,8 км. До железнодорожного вокзала «Нурлы Жол» чуть более 9 км.

Архитектура и технические особенности

Новостройка расположена в живописной зоне, что нашло отражение в общей планировочной структуре участка и композиционном решении объектов, составляющих структуру комплекса. Он сочетает в себе множество преимуществ – от расположения и озелененной территории до свободных планировок и развитой внутренней инфраструктуры.

Жилой комплекс «Айва» – 7 девятиэтажных домов, которые имеют железобетонный монолитный каркас, обеспечивающий высокую сейсмостойкость конструкции.

Стены возводятся из газобетонных блоков, выполняется утепление фасада долговечным теплоизолятором, а также производится его облицовка фиброцементными панелями.

На балконных витражах предусмотрены места для креплений наружного блока кондиционеров, что позволит сохранить эстетику фасада ЖК. Запланирована ночная подсветка фасада.

Здания оснащаются:

  • системой пожарной безопасности;
  • домофонами;
  • малошумными лифтами повышенной грузоподъемности;
  • необходимым технологическим оборудованием;
  • центральными инженерными коммуникациями.

Выполняется дизайнерское оформление холлов, которые будут выдержаны в светлых тонах. Для их украшения используются декоративные растения в кадках. В подъездах имеются тамбуры, устанавливаются остекленные входные двери с утеплением.

Благоустройство

Застройщик запланировал обустройство современного двора с круглосуточным видеонаблюдением, кроме того, сюда будет закрыт доступ посторонним и транспорту.

На территории сооружаются детские игровые площадки с безопасным покрытием, горками качелями, workout зоны с уличными тренажерами и уютные зоны отдыха с беседками.

Ландшафтному озеленению подлежит 70% площади участка – будут разбиты клумбы, высажены декоративные деревья и кустарники. Запроектированы коворкинг зона и место для променада.

В комплексе сооружается встроенный паркинг с эксплуатируемой кровлей. По периметру прокладываются дорожки, устанавливаются фонари.

О жилье

Квартиры в новом комплексе продаются с черновой отделкой. В ЖК предлагается купить квартиру площадью от 38 м2 в одно-, двухкомнатной планировке, возможно объединение соседнего жилья. В стоимость включена фиброцементная стяжка полов с шумоизоляцией.

В квартирах установлено:

  • надежная входная дверь;
  • панорамные окна с двойными энергосберегающими стеклопакетами в металлопластиковых переплетах;
  • биметаллические радиаторы;
  • приборы учета воды, газа и электроэнергии;
  • датчики пожарной сигнализации.

Продажа квартир осуществляется за наличные, в ипотеку от «Отбасы Банк» и рассрочку с первым взносом от 30%. Детали приобретения и характеристики жилья можно уточнить в офисе застройщика.

Кто строит

Комплекс сооружает ТОО Comfort Telman. Организация, основанная в 2004 году, занимается строительством комфортабельного жилья на территории Астаны. Также компания принимала участие в строительстве таких значимых объектов, как «Парижский квартал», «Миланский квартал», «Сармат 1-2», «Лазурный квартал 1-2», «ЭТЮД», «Социал», Министерство обороны РК, ЖК «Байконыс», ЖК «Шахар». Организация работала над проектами школ, ресторанов и заводов с 2004 по 2021 годы в составе другого крупного холдинга (BI GROUP).

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Aiva?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Вас могут заинтересовать другие ЖК

Популярные
Ближайшие
Новостройки ТОО Comfort Telman
Также этот ЖК называют Айва.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Aiva в Астане (Нур-Султане)?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Aiva?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 300000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Aiva в Астане (Нур-Султане)?

Способы покупки квартиры в ЖК Aiva: Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Рассрочка.

Когда ЖК Aiva будет сдан в эксплуатацию?

ЖК Aiva – сдача в 1 кв. 2023.