Продажа квартир в Астане

8 813 квартир
Районы, берег и города рядом
8 813 квартир
Продать объект
Размещайте свое жилье на Korter
null, от 14 500 000 ₸, 34 м², Жилой Массив Лесная Поляна
‍14 500 000 ₸
1 комната
34 м2
3 этаж из 5
ул. Лесная Поляна, 34
Жилой Массив Лесная Поляна
1-комнатная, от 11 928 000 ₸, 42.6 м², ЖК Royal House
от ‍11 928 000 ₸
1 комната
42.6 м2
шоссе Коргалжын / ул. Е-128
ЖК Royal House
null, от 19 822 000 ₸, 37.4 м², ЖК Inju Arena 2
‍19 822 000 ₸
1 комната
37.4 м2
4 этаж из 9
проспект Кабанбай батыр, 45/3 (Inju Arena 2 (с. 3-4))
ЖК Inju Arena 2
1-комнатная, от 17 304 195 ₸, 34.54 м², ЖК Buqar Jyrau
от ‍17 304 195 ₸
1 комната
34.54 м2
17 этаж из 17
просп. Кабанбай батыра, пересечение ул. Бухар Жырау (Buqar Jyrau 4, секция 4)
ЖК Buqar Jyrau
null, от 27 500 000 ₸, 80 м², ЖК Восток на просп. Момышулы
‍27 500 000 ₸
2 комнаты
80 м2
10 этаж из 14
просп. Бауыржан Момышулы, 16
ЖК Восток на просп. Момышулы
1-комнатная, от 26 701 560 ₸, 43.63 м², Nexpo Union
от ‍26 701 560 ₸
1 комната
43.63 м2
16, 17 этажи из 28
пересечение пр. Мангилик Ел и ул. Т. Рыскулова (Подъезд № 3)
Nexpo Union
null, от 21 000 000 ₸, 48 м², ЖК Айсанам De Luxe
‍21 000 000 ₸
1 комната
48 м2
7 этаж из 8
просп. Мангилик Ел, 21
ЖК Айсанам De Luxe
1-комнатная, от 10 667 550 ₸, 37.43 м², ЖК Diana
от ‍10 667 550 ₸
1 комната
37.43 м2
6 этаж из 9
ул. Айнакол / ул. А195 (Блок 8)
ЖК Diana
null, от 26 500 000 ₸, 52 м², ЖК Brussels
‍26 500 000 ₸
2 комнаты
52 м2
5 этаж из 9
ул. Чингиза Айтматова, 40
ЖК Brussels
1-комнатная, от 18 349 250 ₸, 38.63 м², ЖК Besterek
от ‍18 349 250 ₸
1 комната
38.63 м2
2 этаж из 9
ул. Фариза Онгарсынова, 6, 8, 10, 14 (Asyl Besterek)
ЖК Besterek
Как мы можем улучшить эту страницу?

Средние цены за м2 в Астане

Другие города

Населенный пунктСредняя цена/мес
Косшы
от ‍264 000 ₸ / м2
Караганда
от ‍324 359 ₸ / м2
Кокшетау
от ‍306 136 ₸ / м2
Павлодар
от ‍342 833 ₸ / м2
Петропавловск
от ‍351 666 ₸ / м2
Костанай
от ‍376 920 ₸ / м2
Семей
от ‍361 666 ₸ / м2
Усть-Каменогорск
от ‍376 576 ₸ / м2
Талдыкорган
от ‍375 000 ₸ / м2

Цены на квартиры в Астане

Другие города

Населенный пунктЦена на квартиру
Косшы7 258 00028 372 320
Караганда8 448 000144 430 000
Щучинск14 001 00032 853 600
Экибастуз19 601 40059 715 600
Кокшетау9 856 00067 699 050
Павлодар13 873 60057 233 000
Петропавловск16 450 00042 120 000
Костанай9 216 90064 928 500
Семей9 376 25067 160 000
Усть-Каменогорск11 502 000135 540 000
Талдыкорган13 638 75040 263 750

Продажа квартир в Астане

Купить квартиру в Астане сложно, однако спрос рождает предложение, и ежегодно в мегаполисе строится все больше нового жилья разной категории комфортности. 

Как можно купить квартиру в Астане?

  • при условии полной единовременной оплаты (можно смотреть варианты от собственников – «из рук в руки»);
  • взяв ипотечный кредит в банке;
  • оформив ипотеку по одной из госпрограмм;
  • в рассрочку от застройщика;
  • с помощью пенсионных накоплений.

В Казахстане существует несколько госпрограмм ипотечного займа, среди которых: 

  1. «7-20-25» – кредит выдается под 7% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке. Первый взнос составит 20%, а выдается заем на срок до 25 лет.
  2. «Нурлы жер» – в этой программе могут участвовать платежеспособные граждане без собственного жилья. Первый взнос составляет 20% от цены, срок кредитования – до 15 лет, а годовая ставка предварительного займа – 5%.
  3. «Жас отбасы» – кредит выдается молодым семьям. В программе участвуют супружеские пары, которые женаты не более 5 лет. При этом отсутствуют возрастные ограничения для участников. Годовая ставка составляет 6%, а срок кредитования – до 9 лет. Однако для получения займа одному или обоим супругам необходимо сначала открыть депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год.
  4. «Шаңырақ» (5-10-20) – кредит выдается под 5% годовых, но только на квартиру в сданной новостройке или при начилии у объекта гарантии АО «КЖК» (ранее «ФГЖС»). Первый взнос составит 10%, а выдается заем на срок до 20 лет.
  5. «Бакытты отбасы» (2-10-18) – кредит выдается очередникам акиматов. Программа разработана для многодетных и неполных семей, а также семей с детьми-инвалидами. Минимальный первоначальный взнос составляет 10% от цены недвижимости, срок кредитования – до 18 лет, а годовая ставка предварительного займа – 2%.
  6. «Умай» – это ипотечная программа, созданная специально для женщин, которая позволяет купить как первичное, так и вторичное жилье. Более того, отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности у заявительницы. Ставка по займу составляет 13,5% с последующим снижением, а срок кредитования – до 25 лет. При этом доход семьи не должен превышать 640 000 тенге. Программа позволяет получить заем, не превышающий 85% от оценочной стоимости квартиры.

В каком районе лучше купить квартиру в Астане?

Элитные квартиры продаются в домах на Левом берегу столицы. Особенно это касается Есильского района, в котором зафиксированы самые высокие цены на недвижимость премиум-класса.

Купить квартиру недорого в Астане можно в правобережной части города, а именно в районе Сарыарка, где сосредоточены дома эконом- и комфорт-класса.

За сколько можно купить квартиру в Астане?

  • однокомнатная – 17 679 067 ₸
  • двухкомнатная – 28 636 323 ₸
  • трeхкомнатная – 46 207 378 ₸
  • четырехкомнатная – 83 532 976 ₸
  • дом – 307 929 272 ₸
  • cтудия – 18 512 151 ₸

Средняя цена квартиры в Астане.*

Как выгодно купить квартиру в Астане?

Квартиру в Астане выгоднее купить в рассрочку от застройщика. При этом жилье можно выбрать как в сданном комплексе, так и в домах на этапе строительства. Нередко девелоперы реализуют квадратные метры без первого взноса и каких-либо справок, подтверждающих ежемесячный доход. Быстрые сроки оформления, минимум документов, отсутствие дополнительных комиссий, минимальная переплата, возможная отсрочка платежей без штрафов – все это тоже плюсы рассрочки. 

Дешевые квартиры в Астане зачастую строятся в рамках государственных программ, поэтому необходимо следить за объявлениями о начале приема заявок и изучать требования по отношению к заявителям. Сейчас казахстанцам представлен довольно широкий выбор различных программ. 

Также отличается разнообразием и вторичный рынок недвижимости. Несмотря на то, что способов покупки обычно меньше, чем при покупке квартиры у застройщика, на вторичном рынке все равно можно найти хороший вариант по привлекательной цене. При этом нет необходимости ждать окончания строительства, чтобы заселиться в новую квартиру. Особенно пристально стоит следить за объявлениями по типу “срочно продам квартиру в Астане”, так как в таких случаях стоимость часто бывает ниже рыночной. Более того, в отличие от квартир от застройщика при сделке с собственником уместен торг.  

Найти все предложения первичной и вторичной недвижимости Астаны можно в каталоге Korter. С помощью удобного функционала сайта можно отфильтровать имеющиеся предложения жилой недвижимости по количеству комнат, цене и даже условиям покупки.

*медианная цена рассчитанная на основе данных из базы Korter.kz

Характеристики квартир в Астане

✅  Тип продажиОт застройщика (Первичка)
От собственников (Вторичка)
✅  КомнатностьСтудии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4+-комнатные
✅  БерегЛевый берег Астаны
Правый берег Астаны
✅  Район Алматинский
Байконурский
Есильский
Сарыаркинский
✅  Условия покупкиИпотека
Рассрочка
7-20-25
Шаңырақ (5-10-20)
✅  Класс жильяI класс (элит)
II класс (бизнес)
III класс (комфорт)
IV класс (эконом)
✅  Отделка квартирЧерновая
Предчистовая
Чистовая
✅  ПаркингПодземный
Наземный
Гостевой
✅  ОтоплениеЦентральное
Автономное