ЖК Auen
в Астане (Нур-Султане)
Цена / м2
от ‍390 000 ₸ $820
Застройщик
Адрес
пересечение ул. Жангельдина и просп. Сарыарка

Планировки и цены в ЖК Auen

Цены и наличие актуальны от 30 сентября 2022
ПланировкаКомнатностьПлощадьЦена / м2Цена квартирыСсылка
1-комнатные36.07–44.25 м2от ‍390 000 ₸ / м2 $820от ‍14 067 300 ₸ $29 670
2-комнатные53.42–67.74 м2от ‍390 000 ₸ / м2 $820от ‍20 833 800 ₸ $43 940
3-комнатные84.99–95.07 м2от ‍390 000 ₸ / м2 $820от ‍33 146 100 ₸ $69 910
4-комнатныеот 108.7 м2от ‍390 000 ₸ / м2 $820от ‍42 393 000 ₸ $89 410

ЖК Auen на карте Астаны (Нур-Султана)

пересечение ул. Жангельдина и просп. Сарыарка

Состояние строительства на 30.09.2022

Начало строительства ЖК Auen согласно паспорту объекта — 1 кв. 2022
1 очередь
Секция 1, Секция 2, Секция 3, Секция 4, Секция 5, Секция 6, Секция 7, Секция 8, Секция 9
строится
сдача1 кв. 2023

Документы объекта

Паспорт объекта

Ход строительства ЖК Auen

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — октябрь 2022

Ход строительства ЖК Auen - Ракурс 1, октябрь 2022
Ракурс 1
май 2022октябрь 2022
Ход строительства ЖК Auen - Ракурс 2, октябрь 2022
Ракурс 2
май 2022октябрь 2022
Ход строительства ЖК Auen - Ракурс 3, октябрь 2022
Ракурс 3
май 2022октябрь 2022

Способы покупки квартиры в ЖК Auen

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
3
4+
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
отлично для ипотеки
50 %
лет
мес
Минимальный платеж из всех программ
АО «ОТБАСЫ БАНК»

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
50%
ставка
3,5%

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге
 от ‍597 309 ₸
платеж в месяц
АО «ОТБАСЫ БАНК»

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
50%
ставка
7%
максимальная стоимость
90 000 000 ₸

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге
 от ‍608 599 ₸
платеж в месяц

Рассрочка

50% первоначальный взнос и остальное на 3 месяца

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество секций9
🟧 Наличие лифтапассажирский, грузовой
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингподземный, наземный
🟧 Территориязакрытый двор, видеонаблюдение, детская площадка, спортивная площадка
🟧 Технология строительствакирпичная
🟧 Фасадоблицовочный кирпич
🟧 Этажность9

О квартирах

🟧 Высота потолков3,0 м
🟧 Количество квартир336
🟧 Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная
🟧 Окнаувеличенные
🟧 Отделка квартирчерновая
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Auen – новостройка средней этажности в европейском стиле с квартирами разнообразной планировки и собственной инфраструктурой.

Преимущества

  • комфорт-класс;
  • локация в престижном районе;
  • развитая инфраструктура;
  • хорошее качество строительства;
  • эко-материалы;
  • центральное отопление;
  • улучшенная планировка;
  • бесшумные лифты;
  • авторские холлы;
  • благоустроенная и озелененная территория;
  • безопасный двор;
  • большой паркинг.

Локация

ЖК находится в хорошо развитом Сарыаркинском районе, на пересечении ул. Жангельдина и просп. Сарыарка. Рядом отсутствуют крупные промышленные предприятия и загруженные автомагистрали.

От новостройки чуть более километра до реки Ишим. Район активно застраивается новыми жилыми и коммерческими зданиями. Здесь уже есть полностью сформировавшаяся инфраструктура и удобная транспортная развязка, которая позволяет без труда добраться в нужную часть столицы.

Что вокруг

Рядом с ЖК Auen в Нур-Султане имеется несколько магазинов, медцентр Mediscan. В радиусе километра городская поликлиника №10, стоматологическая клиника, аптеки, химчистка, АЗС, салон красоты, полицейский участок, банковские отделения, супермаркеты, кафе, рестораны, бары, торговые центры, строительный рынок «Эталон».

В 5-20 минутах ходьбы детские сады Reaching Stars, №52 «Еркетай», Happy land, «Балакай», №45 «Самурык», «Ыдырыс», «Дамик», «Оркен», №72 «Жанарым», гимназии №65, №80, медицинский университет «Астана», лицей №60, школа-лицей №35, лицей «Билим-инновация».

За 10 минут можно доехать до Центрального парка, цирка «Столичный», аквапарка, океанариума, ТРЦ KeruenCity и кинотеатра Kinopark.

Транспортная доступность

Возле ЖК ӘУЕН расположена остановка общественного транспорта. В 350 метрах находится еще одна остановка – по улице Сакена Сейфуллина с минимальным интервалом 10 минут курсируют автобусы №2, №7, №13, №34, №50. От новостройки имеется удобный выезд на проспекты Богенбай батыра и Сарыарка.

До железнодорожного вокзала «Нур-Султан-1» и автовокзала «Сапаржай» 3,5 км. За полчаса можно доехать до международного аэропорта «Нурсултан Назаррбаев».

Параметры жилого комплекса «Ауен»

Новостройка – девятиэтажный дом из 9 секций, спроектированный с учетом сейсмической активности региона и особенностей местного климата. Секции сооружаются из экологически безопасных материалов в соответствии с европейскими стандартами. Застройщик использует передовые технологии для обеспечения необходимой сейсмостойкости и энергоэффективности жилья.

Внешние стены из кирпича утепляются долговечным теплоизолятором. Стильный фасад отделывается облицовочным кирпичом. Также проектом предусмотрена ночная подсветка фасада.

В квартирах имеются большие лоджии с остеклением. Производится установка металлопластиковых окон с тройными энергосберегающими стеклопакетами.

Здание оснащается:

  • бесшумными грузопассажирскими лифтами;
  • системами вентиляции;
  • инженерными коммуникациями современного типа;
  • пожарной сигнализацией.

Для создания уютных холлов внедрены дизайнерские решения, обеспечивающие комфортную жизнь комплекса и уникальность. В каждом подъезде есть специальные помещения для хранения колясок.

Над входом в секцию устанавливаются навесы. Кроме того, входные группы оборудуются специальными подъемниками для граждан с ограниченными физическими возможностями.

На территории ЖК

Согласно проекту выполняются работы по благоустройству придомовой территории комплекса. Секции дома образуют закрытый уютный двор, по периметру которого, а также в подъездах устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Продуманная организация пространства подчеркивает архитектурные преимущества и создает уют на придомовой территории. Выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются цветники.

Рядом с домом предусмотрен паркинг для временной стоянки гостевого транспорта, прокладываются дорожки и проезды. Устанавливаются современные уличные осветительные приборы, производится комплекс действий по обеспечению безбарьерного передвижения маломобильных групп населения.

Строится подземный паркинг с отдельной зоной для хранения шин. Жильцы комплекса смогут воспользоваться тележками для перевозки продуктов от багажника автомобиля до лифтового холла. В ЖК будет безопасный паркинг для велосипедов.

В ЖК «Ауен» будет:

  • общая книжная зона;
  • детские площадки, отличающиеся безопасной и экологичной конструкцией;
  • зона для игры в шахматы, домино, шашки;
  • помещение для активного спорта и занятий с боксерской грушей;
  • общая зона для йоги с зеркалами;
  • шведская стенка;
  • площадка для спорта с тренажерами и гантелями;
  • зона для настольного тенниса.

О жилье

На выбор покупателя квартиры с одно-, двух-, трех-, четырехкомнатными планировками, в которых учтено наличие отдельной полноценной кухни. Площадь жилья – от 36 квадратных метров. Продажа квартир производится в черновой отделке, в стоимость которой входит подключение к центральным коммуникациям, установка бронированной двери.

Наличие в квартирах потолка высотой в 3,0 м создает ощущение широты пространства и позволяет воздуху циркулировать.

Купить квартиру можно со второго по верхний этаж – на нижнем уровне размещаются объекты собственной и городской инфраструктуры.

Приобрести недвижимость можно за наличные. О реализации в рассрочку и ипотеку можно узнать в офисе компании – предварительно ознакомиться с условиями можно на этой странице сайта.

О застройщике

Строительные работы ведет предприятие Tevis Group. Организация занимается сооружением жилых комплексов и другой недвижимости на территории Нур-Султана.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Auen?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют ӘУЕН, Ауен.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Auen в Астане (Нур-Султане)?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Auen?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 390000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Auen в Астане (Нур-Султане)?

Способы покупки квартиры в ЖК Auen: Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Рассрочка.

Когда ЖК Auen будет сдан в эксплуатацию?

1 очередь – сдача в 1 кв. 2023.