ЖК Central City

в Караганде

Жилой комплекс Central City – уникальное предложение в Караганде, объединяющее современные технологии строительства и высокий уровень комфорта. В этом проекте особое внимание уделяется не только структурной надежности, но и удобству и благополучию его жителей.

Преимущества ЖК

• бизнес-класс;
• хороший район;
• огромный парк по соседству;
• рядом необходимая инфраструктура;
• учебные заведения в шаговой доступности;
• выразительная архитектура;
• применение передовых технологий;
• хорошая шумоизоляция;
• прочные материалы;
• доступна перепланировка квартир;
• центральное отопление;
• скоростные бесшумные лифты;
• видеонаблюдение 24/7;
• подземный паркинг;
• игровая и спортплощадка;
• безбарьерная среда;
• потолки 3,0 м;
• панорамные окна на 12-18 этажах;
• разные способы оплаты;
• надежный застройщик с опытом.

Место локации

ЖК Central City в Караганде находится по ул. Ержанова, 63/2. Этот уникальный уголок города предлагает не только удобства современной жизни, но и богатое культурное наследие, которое вдохновляет каждый день.

Особенность локации новостройки — красивый Центральный парк с озером, прогулочными аллеями, аттракционами, колесом обозрения. До парка всего 200 метров.

В непосредственной близости находятся несколько значимых мест, которые добавляют жизни здесь особый колорит. Расстояние до Карагандинского зоопарка составляет всего 2 километра, а до Федоровского водохранилища — почти 5 километров. Эти места являются не только местом для отдыха и развлечений, но и источником вдохновения и энергии для жителей новостройки.

Рядом с ЖК соседствуют как коттеджные дома, так и многоэтажные новостройки, что обеспечивает разнообразие жилых форматов для различных предпочтений и потребностей. Этот район отличается разнообразием и уникальной атмосферой, которая привлекает различные социальные и возрастные группы.

В 85 метрах проходит автодорога, по которой налажено сообщение с другими частями города. Это позволяет новоселам быстро и легко добираться до различных точек города, что делает их жизнь более беззаботной.

Что есть рядом

В непосредственной близости от ЖК «Централ Сити» располагается разнообразная инфраструктура, предоставляющая все необходимое для комфортной жизни.

Среди близлежащих объектов можно выделить круглосуточные аптеки, продуктовые магазины, сетевые супермаркеты и минимаркеты, где можно приобрести все необходимые товары и продукты. Кроме того, в этом районе имеется обилие кафе, кофеен, ресторанов и столовых, где можно насладиться разнообразными блюдами и провести время в уютной атмосфере. Банкоматы и отделения «Казпочты» обеспечивают удобство для всех, кто нуждается в банковских услугах или отправке почтовых отправлений.

В радиусе 2 километров находятся различные дошкольные и учебные учреждения, что делает его привлекательным местом для проживания для семей с детьми. Среди этих учреждений можно выделить детские сады «Байтерек», «Бахыт», «Алтын Уя», а также общеобразовательную школу №10, Карагандинскую академию МВД РК, экономический университет и колледж экономики, бизнеса и права. Это предоставляет доступ к образованию на всех уровнях, начиная с дошкольного и заканчивая высшим.

За 5-10 минут езды находятся медицинские учреждения, где можно получить качественную медицинскую помощь. Среди них поликлиника №1, детская клиническая больница, стоматологическая клиника и медцентр «Айболит».

К тому же в непосредственной близости от новостройки находится зоомагазин и спорткомплекс «Аманат Арена», в котором жители могут заниматься спортом и активно проводить свободное время. Возможности для здорового образа жизни и развлечений делают этот район еще более привлекательным.

О транспорте

От жилого комплекса «Централ Сити» до ближайшей остановки всего 120 метров — через нее курсирует маршрутка №011. Транспорт прибывает на остановку с интервалом 25 минут, что гарантирует удобное и своевременное сообщение между новостройкой и другими частями города.

За 12 минут можно дойти до еще одной остановки на улице Ермаков, через которую налажено движение автобусов №1, №19, №44, №146 и маршруток №30, №31.

Расстояние до автовокзала и железнодорожной станции «Караганда-Пассажирская» составляет чуть более полутора километров, что делает их легко доступными для жителей новостройки. Аэропорт «Сары-Арка» находится всего в получасе езды.

Особенности новостройки

Central City представляет собой проект II класса (бизнес), который воплощает в себе современные тенденции строительства.

Состоящий из одного трехсекционного дома, этот комплекс впечатляет своей масштабностью, возвышаясь на 16–18 этажах.

ЖК спроектирован в современном европейском стиле с учетом особенностей сейсмической активности данного региона. Для достижения высокой энергоэффективности здания применяются передовые технологии энергосбережения, что способствует сокращению расходов на отопление и позволяет экономить ресурсы.

Основой конструкции является монолитный железобетонный каркас, что гарантирует надежность и прочность всей постройки.

Внешние стены утеплены долговечным материалом, что гарантирует эффективную теплоизоляцию. Для отделки здания используется керамический кирпич в терракотовом цвете, что придает ему стильный и эстетичный внешний вид.

Плоская крыша дома оборудуется внутренними водостоками, а также покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией, что защищает ее от дождя, снега и прочих атмосферных осадков. Согласно проекту, запланирована стильная подсветка фасада в темное время суток. Также снаружи предусмотрены корзины для кондиционеров.

В квартирах предусмотрены стандартные лоджии с остеклением, что позволяет жильцам наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Оконные проемы оснащены металлопластиковыми рамами с энергосберегающими стеклопакетами. На верхних этажах выполняется панорамное остекление в пол.

В соответствии с проектом в новостройке устанавливается пожарная сигнализация, а также домофонная система.

Central City предлагает своим жильцам высокий уровень удобств, включая 2–3 лифта для быстрого перемещения между этажами, а также центральное отопление, обеспечивающее комфорт и тепло в холодное время года.

Дизайнерская отделка холлов и мест общего пользования выражает эстетическую изысканность и функциональность, создавая приветливую атмосферу для жильцов и их гостей. Каждая деталь, начиная от стильного освещения до современных элементов декора и мебели, тщательно подобрана и подчеркивает элегантность общественных пространств.

Все инженерные коммуникации, такие как холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение, подключены к городским сетям, гарантируя надежную работу систем коммунального обслуживания. Входная группа будет оборудована с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями и мам с колясками, что делает жилой комплекс доступным для всех категорий населения.

Благоустройство

В ЖК предусмотрена современная детская игровая площадка, оборудованная качелями и горками, а также специальные площадки с тренажерами для занятий физкультурой, способствующие активному образу жизни.

На территории создана зона отдыха с уютными скамейками и экобеседками, где жители могут наслаждаться приятной атмосферой и общением с соседями.

Вокруг дома проложены прогулочные дорожки и асфальтированные проезды для доступа автомобилей и специализированного транспорта. Устанавливаются уличные фонари, которые освещают всю придомовую территорию в темное время суток и создают благоприятные условия для прогулок и активного отдыха.

Озеленение внутреннего двора является одним из важных аспектов благоустройства. На всей территории высаживаются небольшие деревья и декоративные кустарники, что придает окружающему пространству ухоженный и приятный вид. Кроме того, разбиваются цветники, добавляющие ярких красок и создающие уютную атмосферу.

Для удобства владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг на двух уровнях, что особенно актуально в условиях городской застройки.

Для приватности жильцов и безопасности во дворе устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

О квартирах

Застройщик предлагает разнообразные варианты жилья, включая одно-, двух- и трехкомнатные планировки с площадью от 50 до 118 квадратных метров. Планировочные решения разработаны с особым вниманием к деталям, что позволяет максимально рационально использовать доступное пространство и создать комфортабельное жилье для будущих владельцев.

Квартиры в Central City отличаются своей функциональностью и простором, а высота потолков в 3 метра создает ощущение пространства и свободы. Панорамные окна с двенадцатого по восемнадцатый этажи дарят великолепные виды на окружающий городской пейзаж.

Возможность перепланировки квартир позволяет жильцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уникальное пространство, соответствующее их потребностям и предпочтениям.

В стоимость, по которой предлагается купить квартиру, включена черновая отделка, металлические входные двери для обеспечения безопасности жильцов, готовая к эксплуатации система отопления с радиаторами для поддержания комфортной температуры в помещениях, застекленная лоджия для дополнительного пространства.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства. Также в Central City предусмотрены и другие финансовые условия для приобретения, включая ипотеку и рассрочку с первым взносом от 30% до 70%. Программа «7-20-25» делает процесс покупки недвижимости еще более доступным и удобным. Обсудить все доступные варианты приобретения предлагается с менеджерами-консультантами в офисе продаж. Они готовы предоставить дополнительную информацию о жилых объектах и уточнить интересующие параметры недвижимости, чтобы помочь каждому клиенту выбрать наиболее подходящий вариант для себя.

О девелопере

Строительством занимается компания «КазСпецСтрой-Инвест», известная своим высоким качеством работ и надёжностью. Этот застройщик специализируется на возведении жилых объектов в Караганде, и благодаря своему профессионализму и опыту, успел завоевать доверие и признание на рынке недвижимости.

ТОО «КазСпецСтрой-Инвест» — динамично развивающаяся компания, которая не только выполняет свои текущие проекты, но и имеет амбициозные планы. Она стремится расширять свой спектр услуг и внедрять новые технологии в строительстве, чтобы удовлетворять самые высокие требования клиентов.

Кроме жилых объектов, организация активно занимается строительством автомобильных и железных дорог, что включает как капитальный ремонт, так и реконструкцию существующих дорог.

Компания также выполняет монтаж технологического оборудования и пусконаладочные работы, обеспечивает полноценную подготовку зданий к эксплуатации, что включает установку и настройку необходимого оборудования.

«КазСпецСтрой-Инвест» демонстрирует высокий уровень профессионализма и стремление к постоянному развитию. Многогранный подход к строительству и реконструкции, внимание к деталям и качеству выполняемых работ делают организацию надёжным партнером в реализации любых строительных проектов.