ЖК Compass North
Планировки и цены в ЖК Compass North
ЖК Compass North на карте Астаны
Дома проекта
Документы объекта
Ход строительства ЖК Compass North
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — июль 2025
Ипотека в ЖК Compass North
Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем
Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)
- Первоначальный взнос: 50%
- Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
- Залог: приобретаемое имущество
- Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
- Сумма: до 100 000 000 тенге
7-20-25
Ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию
Ипотека Отбасы Банка 30/70
Зелёная ипотека
Аскери Баспана
- Приобрести собственное жилье получатели жилищных выплат смогут за счет участия в системе жилищных строительных сбережений
- Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, нужно открыть специальный вклад в Отбасы банке и через определенный срок получить заем по ставке от 3,5% до 8% годовых
- Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от стоимости жилья, он может претендовать на жилищный заём по самой низкой в стране ставке вознаграждения
⚠ Жилищные выплаты можно направлять и на аренду жилья, и на накопления в Отбасы банке одновременно. Жилье можно купить в любом городе страны.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ
Предварительные займы на покупку первичного или вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия предоставляются сразу, без этапа накопления на депозите.
- Первоначальный взнос - от 15% до 50%
- Ставка вознаграждения - 8%
- Срок кредитования - до 25 лет
ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЗАЕМ
Промежуточные займы первичного/вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, и на строительство жилья (включая приобретение земельного участка) предоставляются сразу при внесении на депозит 50% от суммы займа – единовременно или частями.
- Первоначальный взнос - 50%
- Ставка вознаграждения - 6% (ГЭСВ от 6,2%)
- Сумма займа - до 90 000 000 тенге
- Срок кредитования - до 25 лет
Если размер ежемесячного платежа (на дату приема кредитной заявки) больше размера жилищных выплат, необходимо подтверждение дохода.
ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ
Для получения жилищного займа по ставке от 3,5% до 5% годовых вкладчику банка - получателю жилищных выплат необходимо накопить на счете в Отбасы банке 50% от стоимости жилья.
Программа «50/50» (Промежуточный заём)
Оплата 50% стоимости жилья сразу, а на остаток выдается выгодный кредит.
Аэро-облет 360
Характеристики проекта
| 🟧 Класс | комфорт + |
| 🟧 Этажность | 7–9–17 |
| 🟧 Технология строительства | кирпичная (8 блоков), монолитно-каркасная (3 блока) |
| 🟧 Наличие лифта | грузопассажирский |
| 🟧 Отопление | центральное |
| 🟧 Паркинг | наземный |
| 🟧 Стены | кирпич (8 блоков), газоблок (3 блока) |
| 🟧 Территория | закрытый двор, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные аллеи |
| 🟧 Фасад | фиброцементные панели, кирпич |
| 🟧 Количество квартир | 300 |
| 🟧 Окна | панорамные, высота 2х2 м |
| 🟧 Площадь квартир | 37,17–116,17 м2 |
О жилом комплексе
Жилой квартал «Compass» представляет собой комплексную застройку, состоящую из четырех жилых комплексов с собственной инфраструктурой и уникальными внутренними дворами в районе нового вокзала «Нурлы-Жол».
«Compass» объединил в себе три важнейших составляющих хорошего жилья:
- Качество
- Комфорт
- Доступность
Качество
В числе главных ценностей компании «FERRUM» - высокое качество строительства.
Настоящий кирпичный дом обладает многими преимуществами. Это хорошая шумо- и теплоизоляция, благодаря которой в квартире создается комфортный микроклимат. Весь квартал объединен общей архитектурной концепцией, которая воплотит в себе уникальную, теплую атмосферу кирпичных строений и современный дизайн.
Восемь блоков первой очереди будут построены из керамического кирпича, а три блока с использованием каркасно монолитной технологии с наружными и ненесущими стенами из газоблока. Покупателям будут доступны квартиры в улучшенной черновой отделке.
Комфорт
Комфорт на территории ЖК «Compass» будет обеспечен за счет непрерывно развивающейся инфраструктуры. В чистых, благоустроенных дворах запланированы детские и спортивные площадки, зоны отдыха с беседками и скамьями, по периметру жилого квартала расположилась наземная парковка.
Четыре жилых комплекса всего квартала объединены между собой пешим променадом, где предусмотрены прогулочные аллеи, стрит-фуд зона, скамьи, декоративные газоны, уличные фонари, малые архитектурные, а также крытое футбольное поле, которое будет функционировать в любое время года. В непосредственной близости находится набережная реки Есиль, которая станет дополнительной прогулочной зоной для жителей жилого комплекса.
Доступность
Несомненное преимущество жилого комплекса — его расположение в перспективном районе города Нур-Султан. Жилой квартал расположен в районе нового вокзала «Нурлы-Жол». Именно сюда направлен вектор развития города.
Вы устали жить в душных, пыльных районах, переполненных многоэтажными домами и уплотнительной застройкой? Вы выбираете качество, комфорт и доступность на территории столицы? Тогда Жилой квартал «Compass» - для Вас!
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Также этот ЖК называют Жилой квартал Compass, Компас Норс, Компас Норз.
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Compass North в Астане?
В продаже 3-комнатные, 4-комнатные.