ЖК Emeralds
в Усть-Каменогорске

Цена / м2
от ‍370 000 ₸ $780
на ‍10 000 ₸ $21.1
Застройщик
Адрес
ул. Кокжал Барака, 7/3

Планировки и цены в ЖК Emeralds

Цены и наличие актуальны от 08 ноября 2022
1-комнатныеот 33.78 м2от ‍370 000 ₸ / м2 $780от ‍12 498 600 ₸ $26 360
2-комнатные48.32–74.58 м2от ‍370 000 ₸ / м2 $780от ‍17 878 400 ₸ $37 710
3-комнатные67.68–95.74 м2от ‍370 000 ₸ / м2 $780от ‍25 041 600 ₸ $52 810

ЖК Emeralds на карте Усть-Каменогорска

Состояние строительства на 08.11.2022

ЖК Emeralds
строится
идут продажи
сдача4 кв. 2022
2 очередь
строится
сдача1 кв. 2023

Способы покупки квартиры в ЖК Emeralds

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
3
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
отлично для ипотеки
50 %
лет
мес
Минимальный платеж из всех программ
АО «ОТБАСЫ БАНК»

Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
50%
ставка
3,5%

Жилищный заем (с накоплениями в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%)
  • Залог: приобретаемое имущество
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет
  • Сумма: до 100 000 000 тенге
 от ‍530 701 ₸
платеж в месяц
АО «ОТБАСЫ БАНК»

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

срок
6 месяцев–25 лет
первый взнос
50%
ставка
7%
максимальная стоимость
90 000 000 ₸

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге
 от ‍540 732 ₸
платеж в месяц

Ипотека без доп. залога

Рассрочка

Рассрочку с 30% первоначальным взносом

7-20-25 – недоступна
Мы проверили информацию и представители застройщика подтвердили, что данный ЖК не использует такой способ покупки

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов1
🟧 Этажность7
🟧 Технология строительствакирпичная
🟧 Наличие лифтагрузопассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркинготдельная парковочная зона (100 паркомест)
🟧 Стеныкирпич
🟧 Территориязакрытый двор от машин с доступом по домофону, круглосуточная система видеонаблюдения, детская и спортивная площадки, зона барбекю

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкинет
🟧 Высота потолков2,8 м
🟧 Количество квартир168
🟧 Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная
🟧 Окнаувеличенные окна
🟧 Площадь квартир33–95 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Emeralds – спроектированный в современном стиле дом кофморт-класса с просторными квартирами продуманной планировки и полностью благоустроенной территорией.

Особенности расположения

ЖК Emeralds в Усть-Каменогорске находится в новом развивающемся 19-м микрорайоне по улице Кокжал Барака, 7/3, рядом с новой аллеей «Оскемен». Здесь можно проводить много времени на свежем воздухе, имеются интересные архитектурные достопримечательности и другие точки притяжения.

Новостройка расположена в экологически чистой местности на берегу реки Иртыш. Вокруг комплекса уже создана вся необходимая социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура. По соседству с ЖК расположены многоэтажные дома, до ближайшей оживленной автомагистрали более 600 метров.

Местная инфраструктура

В 5-15 минутах ходьбы от ЖК расположены:

  • различные магазины, круглосуточные супермаркеты;
  • кафе, рестораны, доставка еды, бары, заведения быстрого питания, кофейни, пиццерия;
  • фитнес-клуб;
  • центр матери и ребенка, стоматологические клиники, аптеки, детская больница;
  • торговый центр «Океан»;
  • АЗС, автомойка, СТО;
  • отделения банков и почты;
  • салоны красоты, парикмахерская, массажный салон;
  • детские сады «Рахат», «Куншуак», «Радуга», общеобразовательные школы №26, №46, лицей № 44 имени Оралхана Бокея, библиотека №9, ясли-сад «Балбобек», школа-лицей «Нур Орда».

Транспортная доступность

В 400 метрах находится ближайшая остановка – по улице Кокжал Баракарядом проходят маршруты автобусов №17, №26, №43. Минимальный интервал между прибытиями транспорта на остановку – десять минут.

До железнодорожной станции «Усть-Каменогорск» почти девять километров, а до автовокзала «Адал» восемь километров. За полчаса можно доехать на авто до аэропорта.

Технические характеристики ЖК

Новый жилой комплекс «Эмералдс» спроектирован с учетом современных возможностей строительных технологий и особенностей местного климата.

Семиэтажный многоквартирный дом из четырех секций сооружается с применением надежной кирпичной технологии из материалов наилучшего качества. Плоская неэксплуатируемая кровля дома покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией.

Необходимая энергоэффективность достигается утеплением внешних стен экологически безопасным теплоизолятором. Для облицовки фасада используется кирпич. Проектом предусмотрена интересная подсветка фасада в темное время суток.

В новостройке устанавливаются грузопассажирские малошумные лифты с плавным ходом, которые соответствуют всем пожарным и техническим требованиям. Запуск лифтов будет произведен одновременно со сдачей дома.

Новостройка оснащается современным технологическим оборудованием, инженерными коммуникациями, центральной системой отопления, пожарной сигнализацией и домофонной системой. Выполняется качественная отделка холлов по дизайнерскому проекту.

Входные группы оборудуются удобными пандусами для людей с ограниченными физическими возможностями.

Благоустройство комплекса

Секции новостройки образуют закрытый для посторонних уютный двор, по периметру которого устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

На территории ЖК «Эмералдс» имеется большой наземный паркинг для гостевого автотранспорта и машин жильцов, рассчитанный на 100 мест.

В центре двор сооружается детская игровая площадка с безопасным покрытием и спортплощадка с уличными тренажерами. Обустраиваются зоны отдыха жильцов, а также зона барбекю.

Возле дома устраиваются широкие асфальтированные проезды и пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой. Устанавливаются уличные осветительные приборы, выполняется ландшафтное озеленение – высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники.

Реализация жилья

Купить квартиру предлагается в одно-, двух-, трехкомнатной планировке. Площадь жилья составляет от 33 до 95 квадратных метров, а высота потолков – 2,8 метра.

Металлопластиковые окна имеют энергосберегающее остекление – их увеличенная площадь обеспечивает высокую степень инсоляции помещений. Проектом предусмотрено витражное остекление балконов.

Продажа квартир осуществляется с предчистовой отделкой, в которую входит:

  • стяжка полов;
  • выровненные и оштукатуренные стены и потолки;
  • подключение коммуникаций;
  • разводка электричества до жилья;
  • установка дверей.

В стоимость также включена уборка квартиры после отделки.

В качестве формы оплаты используется наличный расчет, банковский перевод, в рассрочку, а также ипотеку с дополнительным залогом через «Отбасы банк». Получить более подробную информацию можно у менеджеров-консультантов.

Кто строит

Над реализацией проекта нового комплекса работает молодой перспективный застройщик ATQ corporate, который ведет свою деятельность на территории Усть-Каменогорска. Компания занимается строительством комфортабельной жилой недвижимости с применением передовых технологий.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Emeralds?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Вас могут заинтересовать другие ЖК

Популярные
Ближайшие
Новостройки ATQ Corporate
Также этот ЖК называют Эмеральдс.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Emeralds в Усть-Каменогорске?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Emeralds?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 370000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Emeralds в Усть-Каменогорске?

Способы покупки квартиры в ЖК Emeralds: Ипотека Отбасы Банка Жилищный заем, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем, Рассрочка, Ипотека без доп. залога.

Когда ЖК Emeralds будет сдан в эксплуатацию?

  • 1 очередь – сдача в 4 кв. 2022
  • 2 очередь – сдача в 1 кв. 2023