ЖК Exclusive Duet
в Алматы

Цена / м2
от ‍970 000 ₸
KZT
USD
Застройщик
Адрес
просп. Абая, 28

Подробнее о домах

просп. Абая, 28 (Блок А)
Идут продажи
Неизвестно
Сдача в 2 кв. 2023
Идут продажи
просп. Абая, 28 (Блок Б)
Идут продажи
Неизвестно
Сдача в 2 кв. 2023
Идут продажи

Планировки и цены в ЖК Exclusive Duet

Цены и наличие актуальны на 6 сентября 2023
2-комнатные
56.9–73.7 м2
от ‍1 100 000 ₸ / м2от ‍62 590 000 ₸
3-комнатные
105.1–105.4 м2
от ‍970 000 ₸ / м2от ‍101 947 000 ₸
4-комнатные
107.7 м2
от ‍970 000 ₸ / м2от ‍104 469 000 ₸

ЖК Exclusive Duet на карте Алматы

Документы объекта

Паспорт объекта

Ход строительства ЖК Exclusive Duet

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — август 2023

Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 1, август 2023
Ракурс 1
август 2022август 2023
Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 2, август 2023
Ракурс 2
август 2022август 2023
Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 3, август 2023
Ракурс 3
август 2022август 2023
Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 4, июль 2023
Ракурс 4
август 2022июль 2023
Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 5, август 2023
Ракурс 5
март 2023август 2023
Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 6, август 2023
Ракурс 6
май 2022август 2023
Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 7, август 2023
Ракурс 7
апрель 2022август 2023
Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 8, июль 2023
Ракурс 8
май 2022июль 2023
Ход строительства ЖК Exclusive Duet - Ракурс 9, август 2023
Ракурс 9
июль 2023август 2023

Ипотека в ЖК Exclusive Duet

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
2
3
4+
KZT
USD
‍31 295 000 ₸ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес

Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем

7%
кредитная
ставка
2 707 855
платеж в
месяц
63 789 260
итого за
недвижимость

Промежуточный заем (без накоплений в АО «Отбасы Банк»)

  • Первоначальный взнос: 50%
  • Начальная ставка: от 7 до 8,5% годовых с последующим снижением до 5% (ГЭСВ - от 7,4%)
  • Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно
  • Сумма: до 90 000 000 тенге
Другие способы покупки

Рассрочка

Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить жилье в рассрочку.
Срок, минимальный первоначальный взнос, выплата оставшейся суммы, процент годовых выплат, дата погашения выясняются нашими специалистами.

Trade-In

Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить жилье по программе Trade-In.
Условия можно уточнить в отделе продаж.

7-20-25 – недоступна
Мы проверили информацию и представители застройщика подтвердили, что данный ЖК не использует такой способ покупки

Характеристики проекта

О доме

🟧 КлассII класс (бизнес)
🟧 Количество домов2
🟧 Этажность12
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтагрузовой, пассажирский
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингподземный, наземный
🟧 Площадь застройки0,3 га
🟧 Стеныгазоблок
🟧 Территориязакрытый безопасный двор, детские площадки
🟧 Фасадвентилируемый фасад

О квартирах

🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Возможность перепланировкида
🟧 Высота потолков3,1 м
🟧 Количество квартир132
🟧 Окнаметаллопластиковые, стеклопакет однокамерный, энергосберегающее
🟧 Площадь квартир56,9–107,7 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Exclusive Duet – новостройка средней этажности с эргономичными квартирами продуманной планировки и объектами инфраструктуры, расположенная в километре от акимата города.

Преимущества:

  • развитая инфраструктура по соседству;
  • удобные дорожные развязки;
  • хорошая экология;
  • высокие потолки в 3,1 метра;
  • собственный паркинг;
  • рядом школы и детсады;
  • разнообразные перепланировки;
  • обустроенная придомовая территория.

Место расположения

Новостройка находится в Бостандыкском районе по проспекту Абая, 28, где уже имеется полностью сформировавшаяся городская инфраструктура, в том числе удобная транспортная развязка.

Это плотно застроенная часть Алматы с многочисленными зелеными зонами. Хотя в 150 метрах проходит довольно загруженная автодорога, соседнее здание огораживает ЖК от нее, так что жильцы не будут страдать от шума транспорта.

Что расположено рядом

Примерно в 5-20 минутах ходьбы от ЖК «Эксклюзив Дуэт» имеются:

  • зеленые зоны – парк Фонда Первого президента, сквер Журналистов;
  • торговые объекты – магазины, сетевые супермаркеты Interfood, Magnum Super, несколько ТЦ;
  • заведения питания – рестораны местной кухни, кафе, кофейни и кондитерские, бары и пабы, пиццерия, суши-бар;
  • автосервис – СТО, АЗС, автомойка, автосалоны;
  • спортивные объекты – фитнес-клубы, бассейн Tamos Family Club, центральный стадион, центральный плавательный бассейн, Дворец культуры и спорта имени Балуана Шолака, спортивный комплекс имени О. Жарылгапова, стадион «Хан-Тенгри», «Зенит» и «Динамо», ледовая арена «Олимпик»;
  • медицинские учреждения – аптеки, поликлиники ДВД и КНБ, центральная клиническая больница, детская поликлиника №12;
  • развлечения и достопримечательности – кинотеатр Bekmambetov Cinema 3D, театр драмы имени Мухтара Ауэзова, Центральный государственный музей, «Казгосцирк», театр оперы и балета имени Абая;
  • учебные и дошкольные учреждения гимназия №23, университет «Кайнар», колледж «Туран», ясли-сад №40, детсады «Болашак», Da Vinci kids, КазНТУ им. К.И.Сатпаева, Евразийская юридическая академия имени Д. А. Кунаева, национальная библиотека РК, школа-гимназия №120 им. М. Бегалина.

Транспортная инфраструктура

Остановка общественного транспорта находится в 190 метрах на проспекте Абая, по которому курсируют:

  • автобусы №3(ночной), №32, №57, №65, №66, №79, №92, №98, №118, №120А, 128, №205;
  • троллейбусы №5, №6, №11, №19, №25.

От комплекса до проспекта Аль-Фараби менее 2 километров. Примерно на одинаковом расстоянии расположены станции метро «Байконур» и «Абая» – до них 900 метров и километр соответственно.

В 7,7 км находится автовокзал «Сайран», а до ж/д станции «Алматы-2» примерно 4,1 км. Поездка на машине до международного аэропорта займет 26 минут.

Особенности комплекса

ЖК Exclusive Duet в Алматы – два дома, строящиеся с применением передовой монолитно-каркасной технологии, которая способна обеспечить превосходные эксплуатационные характеристики жилья.

Монолитный железобетонный каркас гарантирует высокую прочность конструкции. Фасад надежно утепляется долговечным теплоизолятором, выполняется облицовка керамическим кирпичом. Высокие показатели энергоэффективности новостройки положительно влияют на стоимость обслуживания жилья.

Запланировано оригинальная декоративная подсветка фасада в темное время суток. На вешних стенах крепятся специальные корзины для установки кондиционеров. Фасад украшает не только современная подсветка, но также карнизы и стильное витражное остекление.

У зданий плоская кровля, покрывающаяся мягкой рулонной гидроизоляцией и оснащающаяся внутренними водостоками. Выполняется внутренняя отделка каждого подъезда по дизайн-проекту.

Дома оснащаются:

  • малошумными скоростными лифтами;
  • всеми необходимыми коммуникациями;
  • пожарной сигнализацией.

На территории комплекса

Здания расположены напортив друг друга и образуют уютный двор, в котором создаются условия для отдыха как взрослых, так и детворы.

Рядом с домами будут устроены проезды и дорожки, установлены фонари. Во дворе сооружается большая детская зона с игровыми городками. Также обустраиваются зоны для игры в настольный теннис и отдельные зоны отдыха с лавочками, столиками и беседками.

Разбиваются газоны и высаживаются кустарники, разнообразные растения. Строится подземный паркинг, возле каждого подъезда монтируются велопарковки. На первом этаже новостройки разместятся коммерческие помещения под магазины, кафе и т.д.

О продаже квартир

Купить квартиру в новостройке можно в двух- и трехкомнатной планировке площадью от 56 м2.

В стоимость входит витражное остекление лоджий и оконные блоки, выполненные из многокамерного металлопластикового профиля с энергосберегающими стеклопакетами

Реализация жилья производится за наличные средства, по вопросу оформления ипотеки и рассрочки следует обратиться к представителям компании по адресу, размещенному на официальном сайте.

Кто работает над проектом

Застройщиком является организация Exclusive Qurylys, основанная в 2007 году. Деятельность компании сфокусирована на сооружении и проектировании жилых и коммерческих зданий, производстве строительных материалов. Предприятие реализует свои объекты по всей территории республики. За годы работы компания успела зарекомендовать себя надежным партнером, способным оперативно решать вопросы по строительству и реконструкции объектов.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Гарантия №127 АО "Казахстанская Жилищная Компания" от 22.10.2021
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился ЖК Exclusive Duet?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют ЖК Abay, ЖК на просп. Абая.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Exclusive Duet в Алматы?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Exclusive Duet?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍970 000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Exclusive Duet в Алматы?

Способы покупки квартиры в ЖК Exclusive Duet: Рассрочка, Trade-In, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем.

Когда ЖК Exclusive Duet будет сдан в эксплуатацию?

Блок А, Блок Б – сдача в 2 кв. 2023.