ЖК Gul-Ana
в Алматы

Цена / м2
от ‍365 000 ₸ $770
Застройщик
Адрес
ул. Крылова, ул. Скрябина, ул. Гончарова, просп. Райымбека

Планировки и цены в ЖК Gul-Ana

Цены и наличие актуальны от 25 ноября 2022
1-комнатныеот 39.6 м2от ‍450 000 ₸ / м2 $950от ‍17 820 000 ₸ $37 580
2-комнатные50–53.9 м2от ‍380 000 ₸ / м2 $800от ‍19 000 000 ₸ $40 070
3-комнатныеот 68.6 м2от ‍365 000 ₸ / м2 $770от ‍25 039 000 ₸ $52 810

ЖК Gul-Ana на карте Алматы

ул. Крылова, ул. Скрябина, ул. Гончарова, просп. Райымбека

Состояние строительства на 25.11.2022

Начало строительства ЖК Gul-Ana согласно паспорту объекта — 3 кв. 2021
Пятно 5
строится
сдача4 кв. 2022
3 очередь
Пятно 1, Пятно 2
строится
чистовая отделка
сдача1 кв. 2023
4 очередь
Пятно 11, Пятно 9, Пятно 10
строится
черновая отделка
сдача4 кв. 2023
Пятно 6
построено
все продано
сдан2 кв. 2022

Ход строительства ЖК Gul-Ana

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — ноябрь 2022

Ход строительства ЖК Gul-Ana - Ракурс 1, ноябрь 2022
Ракурс 1
март 2021ноябрь 2022
Ход строительства ЖК Gul-Ana - Ракурс 2, ноябрь 2022
Ракурс 2
октябрь 2022ноябрь 2022
Ход строительства ЖК Gul-Ana - Ракурс 3, ноябрь 2022
Ракурс 3
октябрь 2022ноябрь 2022
Ход строительства ЖК Gul-Ana - Ракурс 4, ноябрь 2022
Ракурс 4
март 2021ноябрь 2022
Ход строительства ЖК Gul-Ana - Ракурс 5, ноябрь 2022
Ракурс 5
март 2022ноябрь 2022
Ход строительства ЖК Gul-Ana - Ракурс 6, ноябрь 2022
Ракурс 6
март 2021ноябрь 2022
Ход строительства ЖК Gul-Ana - Ракурс 7, ноябрь 2022
Ракурс 7
сентябрь 2021ноябрь 2022
Ход строительства ЖК Gul-Ana - Ракурс 8, ноябрь 2022
Ракурс 8
май 2022ноябрь 2022

Способы покупки квартиры в ЖК Gul-Ana

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
3
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
отлично для ипотеки
10 %
Минимальный платеж из всех программ
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

Шаңырақ (5-10-20)

срок
20 лет
первый взнос
10%
ставка
5%

Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет

Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.

Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.

Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.

 от ‍1 372 973 ₸
платеж в месяц
7-20-25 – недоступна
Мы проверили информацию и представители застройщика подтвердили, что данный ЖК не использует такой способ покупки

Аэро-облет 360

Осень 2022
Поверните телефон, чтобы увидеть больше
Посмотрите на постройку и окрестности облетая ЖК на дроне

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассIV класс (эконом)
🟧 Количество домов11
🟧 Этажность12
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Наличие лифтапассажирские, грузовые
🟧 Отоплениецентральное
🟧 Паркингподземный, наземный
🟧 Стенысплиторный блок
🟧 Территориявидеонаблюдение, детские площадки, спортивные площадки
🟧 Утеплениеминеральная плита

О квартирах

🟧 Отделка квартирчерновая, чистовая
🟧 Возможность перепланировкинет
🟧 Высота потолков2,8 м
🟧 Количество квартир184
🟧 Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная
🟧 Площадь квартир39,6–68,6 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Gul-Ana – оригинальный проект новостройки эконом-класса с комфортабельными квартирами эргономичной планировки и благоустроенной территорией.

Местонахождение новостройки

ЖК Gul-Ana в Алматы строится в динамично развивающемся Жетысуйском районе в квадрате улиц Крылова, Скрябина, Гончарева и проспекта Райымбека.

Комплекс находится в озелененном районе с плотной жилой застройкой, необходимой современному горожанину инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Примерно в 100 метрах проходит оживленная автодорога, а в 400 метрах расположено промышленное предприятие.

Окружающая инфраструктура

Рядом с новостройкой имеется почта, продуктовые магазины, бар, заведение быстрого питания и кафе, супермаркеты, салоны красоты, торгово-развлекательный центр Maxima, кинотеатр «Иллюзион-Maxima», стоматологическая клиника, аптеки, отделения банков, цветочный магазин, АЗС. До продуктового гипермаркета менее полутора километров.

В 5-8 минутах ходьбы находятся общеобразовательные школы №14, №66, №190, ясли-сад №130, №163, детские сады №4 «Акку» и Shalqar.

О транспортной доступности

Движение рядом с новостройкой организовано по улице Гончарова и проспекту Райымбека – до остановки 150 метров. Здесь с минимальным интервалом десять минут курсируют автобусы №4, №7, №10, №11, №40, №50, №54, №63А, №72, №78, №88, №133, №141. До станции метро «Алатау» чуть более трех километров.

До международного аэропорта можно доехать на машине за полчаса. Автовокзал «Сайран» находится в 4,5 км от новостройки, а железнодорожная станция «Алматы-2» расположена на расстоянии менее пяти километров.

Характеристики новостройки

Согласно проекту жилой комплекс Gul Ana сооружается в четыре очереди и будет состоять из двенадцатиэтажных домов. Здания спроектированы с учетом местной сейсмической активности и климатических особенностей региона.

Дома сооружаются с применением передовой технологии – железобетонный монолитный каркас новостройки обеспечивает высокую сейсмостойкость конструкции. У домов плоская кровля, покрывающаяся мягкой рулонной гидроизоляцией. Наружные стены утепляются долговечным экологически безопасным теплоизолятором и облицовываются декоративной штукатуркой.

В квартирах предусмотрены открытые остекленные балконы. Устанавливаются окна в ПВХ-профиле с энергосберегающими стеклопакетами, которые в сочетании с утепленным фасадом обеспечивают необходимую тепло- и звукоизоляцию жилья.

Здания оснащаются пассажирскими и грузовыми лифтами, современными инженерными коммуникациями, центральной системой отопления и пожарной сигнализацией.

Благоустройство

Здания, входящие в состав комплекса, расположены напротив друг друга и образуют частично закрытые уютные дворы. Между домами устраиваются проезды и прокладываются пешеходные дорожки, предусмотрены парковочные места для временной стоянки авто. Строится подземный паркинг для машин жильцов, рассчитанный на 176 мест.

Территория новостройки обустраивается с учетом потребностей маломобильных граждан – создаются безбарьерные условия для их свободного передвижения. За безопасность жильцов отвечает охранная служба.

Во дворах оборудуются игровые зоны для детей, места отдыха взрослых и спортивные площадки с уличными тренажерами. По территории высаживаются деревья, разбиваются газоны, устанавливается уличное освещение.

Квартиры

Жилье в комплексе спроектировано таким образом, чтобы даже в небольшом помещении оставалось много свободного места. Планировки, с которыми осуществляется продажа квартир, приближены к идеальной геометрической форме – квадрату или прямоугольнику, что позволяет грамотно распределить имеющееся пространство.

В ЖК представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с потолками высотой 2,8 метра и площадью от 39 до 68 квадратных метров. В стоимость жилья включена качественная чистовая отделка.

Купить квартиру предлагается за наличные и в ипотеку без залога. Узнать о других способах оплаты покупки можно в офисе продаж.

Кто строит

Новый комплекс сооружает KazSMU – предприятие, основанное в 1997 году. Компания строит жилье на территории Алматы. Высококвалифицированные сотрудники, новейшие технологии, необходимая материально-техническая база, а также четко налаженная поставка стройматериалов позволяют застройщику реализовать проекты разной сложности. Более детально узнать о деятельности организации можно на страницах ее официального сайта.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Gul-Ana?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Гуль-Ана, Gul Ana, Gul' Ana.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Gul-Ana в Алматы?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Gul-Ana?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 365000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Gul-Ana в Алматы?

Способы покупки квартиры в ЖК Gul-Ana: Шаңырақ (5-10-20).

Когда ЖК Gul-Ana будет сдан в эксплуатацию?

  • 2 очередь – сдача в 4 кв. 2022
  • 3 очередь – сдача в 1 кв. 2023
  • 4 очередь – сдача в 4 кв. 2023
  • 1 очередь – построено