![]() | 1-комнатные | 39.6 м2 | от 430 000 ₸ / м2 | от 17 028 000 ₸ | ||
![]() | 2-комнатные | 50–53.9 м2 | от 400 000 ₸ / м2 | от 20 000 000 ₸ | ||
![]() | 3-комнатные | 68.6 м2 | от 380 000 ₸ / м2 | от 26 068 000 ₸ |
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — июнь 2023
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
🟧 Класс | IV класс (эконом) |
🟧 Количество домов | 11 |
🟧 Этажность | 12 |
🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
🟧 Наличие лифта | пассажирский, грузовой |
🟧 Отопление | центральное |
🟧 Паркинг | подземный, наземный |
🟧 Сейсмостойкость | 9 баллов |
🟧 Стены | сплитерный блок |
🟧 Территория | видеонаблюдение, детские площадки, спортивные площадки |
🟧 Утепление | минеральная плита |
🟧 Фасад | линеарные панели, декоративная штукатурка |
🟧 Отделка квартир | черновая, чистовая |
🟧 Возможность перепланировки | нет |
🟧 Высота потолков | 2,8 м |
🟧 Количество квартир | 184 |
🟧 Окна | металлопластиковые |
🟧 Площадь квартир | 39,6–68,6 м2 |
Жилой комплекс Gul-Ana – оригинальный проект новостройки эконом-класса с комфортабельными квартирами эргономичной планировки и благоустроенной территорией.
ЖК Gul-Ana в Алматы строится в динамично развивающемся Жетысуйском районе в квадрате улиц Крылова, Скрябина, Гончарева и проспекта Райымбека.
Комплекс находится в озелененном районе с плотной жилой застройкой, необходимой современному горожанину инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Примерно в 100 метрах проходит оживленная автодорога, а в 400 метрах расположено промышленное предприятие.
Рядом с новостройкой имеется почта, продуктовые магазины, бар, заведение быстрого питания и кафе, супермаркеты, салоны красоты, торгово-развлекательный центр Maxima, кинотеатр «Иллюзион-Maxima», стоматологическая клиника, аптеки, отделения банков, цветочный магазин, АЗС. До продуктового гипермаркета менее полутора километров.
В 5-8 минутах ходьбы находятся общеобразовательные школы №14, №66, №190, ясли-сад №130, №163, детские сады №4 «Акку» и Shalqar.
Движение рядом с новостройкой организовано по улице Гончарова и проспекту Райымбека – до остановки 150 метров. Здесь с минимальным интервалом десять минут курсируют автобусы №4, №7, №10, №11, №40, №50, №54, №63А, №72, №78, №88, №133, №141. До станции метро «Алатау» чуть более трех километров.
До международного аэропорта можно доехать на машине за полчаса. Автовокзал «Сайран» находится в 4,5 км от новостройки, а железнодорожная станция «Алматы-2» расположена на расстоянии менее пяти километров.
Согласно проекту жилой комплекс Gul Ana сооружается в четыре очереди и будет состоять из двенадцатиэтажных домов. Здания спроектированы с учетом местной сейсмической активности и климатических особенностей региона.
Дома сооружаются с применением передовой технологии – железобетонный монолитный каркас новостройки обеспечивает высокую сейсмостойкость конструкции. У домов плоская кровля, покрывающаяся мягкой рулонной гидроизоляцией. Наружные стены утепляются долговечным экологически безопасным теплоизолятором и облицовываются декоративной штукатуркой.
В квартирах предусмотрены открытые остекленные балконы. Устанавливаются окна в ПВХ-профиле с энергосберегающими стеклопакетами, которые в сочетании с утепленным фасадом обеспечивают необходимую тепло- и звукоизоляцию жилья.
Здания оснащаются пассажирскими и грузовыми лифтами, современными инженерными коммуникациями, центральной системой отопления и пожарной сигнализацией.
Здания, входящие в состав комплекса, расположены напротив друг друга и образуют частично закрытые уютные дворы. Между домами устраиваются проезды и прокладываются пешеходные дорожки, предусмотрены парковочные места для временной стоянки авто. Строится подземный паркинг для машин жильцов, рассчитанный на 176 мест.
Территория новостройки обустраивается с учетом потребностей маломобильных граждан – создаются безбарьерные условия для их свободного передвижения. За безопасность жильцов отвечает охранная служба.
Во дворах оборудуются игровые зоны для детей, места отдыха взрослых и спортивные площадки с уличными тренажерами. По территории высаживаются деревья, разбиваются газоны, устанавливается уличное освещение.
Жилье в комплексе спроектировано таким образом, чтобы даже в небольшом помещении оставалось много свободного места. Планировки, с которыми осуществляется продажа квартир, приближены к идеальной геометрической форме – квадрату или прямоугольнику, что позволяет грамотно распределить имеющееся пространство.
В ЖК представлены одно-, двух-, трехкомнатные квартиры с потолками высотой 2,8 метра и площадью от 39 до 68 квадратных метров. В стоимость жилья включена качественная чистовая отделка.
Купить квартиру предлагается за наличные и в ипотеку без залога. Узнать о других способах оплаты покупки можно в офисе продаж.
Новый комплекс сооружает KazSMU – предприятие, основанное в 1997 году. Компания строит жилье на территории Алматы. Высококвалифицированные сотрудники, новейшие технологии, необходимая материально-техническая база, а также четко налаженная поставка стройматериалов позволяют застройщику реализовать проекты разной сложности. Более детально узнать о деятельности организации можно на страницах ее официального сайта.
В продаже 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные.