ЖК Samal

Жилой комплекс Samal – современный проект, прекрасно вписывающийся в урбанистическую среду города Караганды. Этот ЖК предлагает комфортные условия, обеспечивая уют и удобства современной жизни.

Преимущества

• респектабельный и экологически чистый район;
• рядом сформировавшая инфраструктура;
• новые стандарты комфорта;
• стильная архитектура;
• высококачественные материалы;
• кирпичный дом;
• особая атмосфера;
• центральные коммуникации;
• приватный двор;
• благоустроенная территория;
• круглосуточная охрана;
• наземная парковка;
• доступна перепланировка жилья;
• трехметровые потолки;
• панорамные окна;
• дизайнерские холлы;
• разные способы покупки;
• опытный застройщик.

Локация

Жилой комплекс находится по ул. Таттимбета, 19/7, всего в полутора километрах от Триатлон парка и в шести километрах от Федоровского водохранилища.

Эта локация идеально подходит для тех, кто ценит близость к природе и желает насладиться красотой окружающей среды.

Вокруг комплекса расположены жилые здания средней этажности, создавая уютную и спокойную атмосферу. В полукилометре проходит оживленная автодорога, обеспечивающая удобный доступ ко всему городу.

Этот район Караганды отличается хорошей экологией, благодаря чему жильцы могут наслаждаться чистым воздухом и тишиной. Важно отметить, что в непосредственной близости от комплекса отсутствуют промышленные предприятия, что дополнительно способствует благоприятной экологической обстановке.

Эта часть города пользуется заслуженной популярностью среди девелоперов, которые активно осуществляют застройку новыми многоквартирными домами. Благодаря постоянному развитию и расширению инфраструктуры района, жильцы могут ожидать все большего уровня комфорта и удобств в своем быту.

Что вокруг

В окрестностях жилого комплекса «Самал» расположено обширное количество социальных и коммерческих объектов инфраструктуры, что делает этот район идеальным для комфортного проживания и обеспечивает жителям разнообразные возможности для развлечений и практических нужд.

Для детей доступны различные учебные заведения в районе, такие как интеллектуальная школа имени Назарбаева, лицей №57, а также несколько средних школ, включая №101, №15, и №23, среди прочих. Для самых маленьких находятся детские сады, в том числе «Лесок» и «Балакай», где они могут проводить свое время в комфортной и безопасной обстановке.

В пределах 5-15 минут езды на автомобиле можно найти разнообразные удобства, такие как ТЦ «БУМ», гипермаркет Magnum, супермаркеты и строительные магазины. Для любителей активного образа жизни рядом расположены Триатлон парк, Немецкое озеро и Голубые пруды, где можно насладиться природой и провести время на свежем воздухе.

Для тех, кто предпочитает культурные мероприятия, доступны кинотеатр «Сары-Арка», парк Победы, Этнопарк, а также конный клуб «Карат».

В районе функционируют салоны красоты, аптеки, стоматологические клиники, отделения банков и «Казпочты». Городская поликлиника №3 и медицинский центр «Диацент» находятся в шаговой доступности, обеспечивая медицинское обслуживание населения с высоким качеством и доступностью.

Транспортная доступность

Рядом с новостройкой находится удобная транспортная развязка, что обеспечивает жителям легкий доступ к различным частям города. Расстояние до оживленного проспекта Республики составляет чуть более двух километров – благодаря этой автодороге можно добраться до центра города всего за пятнадцать минут.

По улице Муканова расположена ближайшая остановка общественного транспорта, до которой всего 185 метров от новостройки. Здесь с интервалом пять минут регулярно курсируют автобусы №16, №33 и №70, а также маршрутки №02 и №29, обеспечивая удобное сообщение с другими частями города.

Автовокзал и ж/д станция «Караганда-Пассажирская» находятся в восьми километрах от жилого комплекса, обеспечивая удобный доступ к различным направлениям как на местном, так и на региональном уровне. Международный аэропорт «Сары-Арка» также находится в удобной доступности, всего в двадцати минутах езды на автомобиле, что позволяет легко организовать поездки и путешествия.

Параметры комплекса

В ЖК предусмотрен всего один четырехэтажный дом клубного типа, который состоит из двух секций. При строительстве используются экологически безопасные материалы, а передовые технологии гарантируют не только сейсмостойкость, но и энергоэффективность жилья.

Технология строительства кирпичная, что гарантирует прочность и надежность конструкции, а также долговечность здания.

Стены строятся из кирпича, обеспечивая хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию, что способствует созданию комфортного климата в помещениях. Фасад здания облицовывается высококачественным травертином, придавая ЖК элегантный и современный внешний вид. У новостройки скатная кровля с внешними водостоками, покрытая металлопчерепицей.

В каждой квартире предусмотрены просторные лоджии и балконы с витражным остеклением. Окна и двери изготавливаются из энергосберегающих материалов, таких как металлопластик, обеспечивая тепло и комфорт в помещении.

Здание оснащается системами вентиляции, инженерными коммуникациями новейшего образца и надежной противопожарной сигнализацией. Центральное отопление обеспечивает оптимальную температуру в помещениях, создавая атмосферу уюта и комфорта для жильцов.

В подъездах устанавливаются тамбуры, а двери оборудуются видеодомофонными системами для обеспечения безопасности жильцов.

Стильный и современный подход к дизайну входных групп создает яркую и привлекательную атмосферу. Холлы жилого комплекса оборудуются специальными зонами для хранения колясок, а отделка мест общего пользования выполняется с использованием качественных и долговечных материалов.

На территории ЖК

В рамках проекта осуществляются работы по благоустройству территории, прилегающей к жилому комплексу.

В непосредственной близости от здания размещается паркинг, предназначенный для временной стоянки автомобилей. Также прокладываются дорожки и проезды. Посадка разнообразных кустарников и устройство газонов создадут уютную обстановку на территории.

Во внутреннем дворе планируется обустроить детскую игровую площадку с различными аттракционами, включая качели, где дети смогут безопасно и с удовольствием проводить время. Здесь будет обустроена зона отдыха с комфортными скамейками для родителей и жителей комплекса, спортплощадка с уличными тренажерами, а также специальная площадка для игры в футбол.

Для обеспечения безопасности и приватности жильцов весь периметр территории новостройки будет полностью огорожен, ограничивая доступ посторонних лиц. Для дополнительной безопасности по периметру устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Проводится установка современных уличных фонарей современного типа для обеспечения надлежащего освещения в темное время суток.

Кроме того, в комплексе создаются условия для обеспечения комфортного передвижения граждан с ограниченными физическими возможностями, включая установку специальных пандусов и других удобств.

Продажа квартир

Квартиры предоставляются в предчистовой отделке, что позволяет новым владельцам проявить свою индивидуальность и воплотить свои дизайнерские идеи в интерьере.

Возможность перепланировки дает свободу в создании уникальных и удобных жилых пространств, соответствующих предпочтениям и потребностям владельцев.

Высота потолков в квартирах составляет 3,0 м, что создает ощущение простора и воздушности, а также способствует лучшей циркуляции воздуха в помещении.

Устанавливаются панорамные окна в пятикамерном металлопластиковом профиле с тройным остеклением, что обеспечивает эффективную шумоизоляцию и сохранение тепла в холодное время года.

Площадь квартир варьируется от 20 до 92 кв. м, предоставляя разнообразные варианты жилых пространств, соответствующих различным потребностям и предпочтениям будущих владельцев.

В цену, по которой предлагается купить квартиру входит подключение к центральным коммуникациям и установка системы отопления с радиаторами.

В настоящее время компания застройщик предлагает возможность приобретения недвижимости за наличный расчет, а также в ипотеку по программам «7-20-25» и «Шаңырақ» (5-10-20).

Вы можете обратиться в офис компании застройщика для уточнения подробной информации о доступных вариантах и условиях. Профессиональные консультанты смогут предоставить все необходимые сведения об особенностях предлагаемой недвижимости, а также помогут выбрать наиболее подходящий вариант, соответствующий вашим требованиям и предпочтениям.

О застройщике

Компания «Байтас Group», основанная в 2019 году, осуществляет строительство комфортабельной жилой недвижимости на территории города Караганды.