КГ Miras Hills

Miras Hills в Алматы воплощает идею гармоничного объединения эстетики, уюта и надежности. Этот уникальный проект создается в одном из самых экологически благоприятных районов, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ценит чистоту окружающей среды. Дома продуманы до мелочей, создавая атмосферу, где каждый уголок становится пространством для спокойствия и наслаждения жизнью.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• идеальное место для семейной жизни;
• удобное транспортное сообщение;
• приватность и уединенность;
• особая атмосфера;
• тихий и экологически чистый район;
• вдали от шума мегаполиса;
• завораживающие виды на горы;
• высокое качество строительства;
• сейсмостойкость 10 баллов;
• увеличенные энергосберегающие окна Hoffman;
• есть необходимые коммуникации;
• автономное отопление;
• собственные участок и терраса;
• потолки до 3,5 м;
• свободная планировка;
• парковочное место в подарок;
• огороженная и безопасная территория;
• авторский ландшафтный дизайн;
• круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
• разные способы покупки;
• опытный застройщик.

Локация

Коттеджный городок Miras Hills представляют собой динамичный и перспективный проект, который отражает развитие города. Расположен он в премиальном районе Мирас, в верхней части Алматы, выше Парка Первого Президента, до которого чуть более 3 километров.

КГ предлагает гармоничное сочетание уединения и активного ритма городской жизни, находясь в эпицентре культурных и деловых событий.

Окружение составляют коттеджи и дома малой этажностью, создающие сбалансированную архитектурную среду.

Эта часть района привлекает своей зелёной атмосферой и экологической чистотой, свободной от вредных производств и интенсивного транспортного движения. Жителям открываются потрясающие виды на горные пейзажи, а транспортная инфраструктура позволяет легко добраться до делового центра, обеспечивая удобство передвижения в мегаполисе.

Окружение

Неподалеку расположены продуктовые магазины и аптеки, что создает удобные условия для ежедневных покупок.

В шаговой доступности находятся спортивный клуб Footbik, бассейн Almaty Resort Pool, клинико-диагностическая лаборатория «Олимп», несколько кафе, изысканный ресторан, уютная кофейня, небольшой отель, санаторий Almaty Resort и общеобразовательная школа имени Мустафина. Это разнообразие объектов инфраструктуры делает район привлекательным для людей с разными интересами и потребностями.

В радиусе полутора километров функционируют детские сады Eraland и Prodigy, где малыши могут развиваться в комфортной обстановке. Здесь же находятся салон красоты, крупные супермаркеты и спортивный комплекс «Тан-Нуры», предлагающий широкий выбор тренировочных программ.

Для семей с детьми будут интересны такие учебные заведения, как школа «Бобек», частная школа Zaman и колледж «Самопознание», расположенные всего в двух километрах, а любители активного отдыха оценят близость гольф-клуба «Жайляу», до которого менее трех километров.

В 10-15 минут езды на машине есть целый ряд объектов, которые сделают жизнь резидентов более насыщенной. Среди них — торгово-развлекательный центр Mega Center Alma-Ata, гипермаркет Magnum Cash & Carry, изысканные рестораны и стильные бары. Для медицинских и финансовых нужд доступны стоматологические клиники и отделения банков. Этот район сочетает в себе условия для шопинга, досуга, заботы о здоровье и решения повседневных задач, предоставляя своим жителям удобства городского уровня в окружении природной гармонией.

Транспорт

В 7 минутах имеется выезд на проспект Аль-Фараби. В 500 метрах на улице Кенесары хана расположена ближайшая остановка общественного транспорта, откуда регулярно отправляются автобусы №103, №119, №139 с интервалом движения в десять минут.

Менее чем в девяти километрах находится автовокзал «Сайран», который связывает город с другими регионами. Железнодорожный вокзал «Алматы-2» расположен на расстоянии около пятнадцати километров, а международный аэропорт, до которого можно доехать на автомобиле за 45 минут, предлагает удобные маршруты для дальних поездок.

Параметры

КГ «Мирас Хиллс» предлагает уникальную возможность укрыться от суеты мегаполиса и ощутить всю прелесть размеренной загородной жизни. Просторные дома на благоустроенной территории гармонично сочетают эстетику и практичность, создавая идеальные условия для комфортного проживания. Любая деталь архитектурного и интерьерного решения здесь тщательно продумана, чтобы подчеркнуть утонченность и элегантность пространства.

Дома в Miras Hills возводятся с акцентом на повышенную сейсмостойкость, что делает их максимально надежными в случае даже сильных землетрясений. Использование передовых строительных технологий и высококачественных материалов обеспечивает отличную защиту и стабильность, независимо от внешних природных факторов.

Дуплексы и дома спроектированы с учетом мельчайших деталей, что позволяет гарантировать безопасность и создать атмосферу уверенности и спокойствия для всех резидентов.

Вдохновение для Miras Hills черпалось из современных материалов и актуальных дизайнерских идей. Результатом стала сдержанная и изящная атмосфера, где каждая линия и элемент идеально дополняют друг друга. Здесь царит строгость форм, ясность решений и лаконичная завершенность, исключающая избыточность. Пространство продумано таким образом, чтобы подчеркнуть порядок и функциональность городка.

«Мирас Хиллс» включает двухэтажные дома разной площади, что позволяет учитывать предпочтения будущих владельцев.

Стены из газобетонных блоков дополнительно улучшают звукоизоляцию, а их способность пропускать воздух и пар делает жилье экологически безопасным. В качестве изоляции применяются минеральные плиты из базальтовой ваты. Эти плиты не только огнестойки, но и безопасны для здоровья, так как не выделяют токсичных веществ. Их высокая плотность обеспечивает отличную защиту от шума и теплопотерь, создавая в доме приятную атмосферу.

Внешняя отделка объектов будет выполнена с использованием светлой декоративной штукатурки, что придаст зданиям элегантный и современный вид. В дополнение к этому, для создания естественной гармонии в архитектурном обрамлении применяются натуральные материалы, такие как дерево и камень. Эти элементы подчеркивают природную красоту и добавляют домам ощущение солидности и долговечности, гармонично вписываясь в окружающую среду.

Одним из главных приоритетов застройщика является создание комфортных условий для будущих жильцов. Для этого были подведены все необходимые центральные коммуникации, которые гарантируют бесперебойную работу всех систем в домах.

Вода и канализация подключены к централизованным системам, что гарантирует стабильность и удобство в использовании. Отопление будет осуществляться через газовую систему с подключением к магистральному газопроводу, что позволяет обеспечить высокую энергоэффективность и экономичность. Кроме того, в каждом дуплексе предусмотрены индивидуальные газовые котлы, что позволяет жильцам регулировать температуру и расход энергии в соответствии с личными предпочтениями и потребностями.

Miras Hills — уникальное и тщательно продуманное пространство, где традиции надежности соединяются с инновационными решениями, создавая уютный и функциональный дом для тех, кто ценит гармонию и качество.

На территории

Коттеджный городок «Мирас Хиллс» предлагает резидентам пространство, где безопасность и покой становятся частью повседневной жизни. Территория полностью изолирована от внешнего мира благодаря ограждению, охране и круглосуточной системе видеонаблюдения. Эти меры создают атмосферу защищенности, позволяя сосредоточиться на удовольствиях жизни и проведении времени с семьей.

Для активного отдыха и игр сооружаются детские площадки и зоны для спорта. Они спроектированы так, чтобы гармонично вписываться в общий облик территории и стать местами, где дети и взрослые могут наслаждаться времяпрепровождением.

Территория городка утопает в зелени, благодаря комплексному озеленению и ландшафтному дизайну. Здесь создаются уютные уголки, наполненные живыми растениями и природными элементами, которые располагают к отдыху и восстановлению сил. Для жильцов обустраиваются зоны отдыха со смотровой площадкой. Уличное освещение, грамотно распределенное по всей территории, что делает вечерние прогулки безопасными и комфортными.

Кроме того, в КГ «Мирас Хиллс» исключена любая коммерческая деятельность, которая обычно сопровождается шумом и плотным трафиком, что способствует созданию исключительно спокойной и уединенной атмосферы для его обитателей.

Элитный коттеджный городок предлагает уникальное сочетание приватности и возможностей для разнообразного отдыха.

О жилой недвижимости

В Miras Hills у вас есть шанс не просто жить, а создать пространство, которое будет идеально отражать вашу индивидуальность, стиль и предпочтения.

Свободная планировка домов открывает широкие перспективы для создания уникальных и функциональных интерьеров, максимально соответствующих стилю жизни владельца. Возможность гибко распределить пространство предоставляет невероятную свободу в обустройстве, позволяя реализовать любые дизайнерские идеи и потребности.

Все этапы разработки и возведения объектов тщательно контролируются, чтобы гарантировать долговечность и надежность. С самого начала планирования и до завершения строительства уделяется внимание точности и аккуратности, что позволяет достичь выдающегося качества в каждом элементе.

Девелопер предлагает несколько типов планировок с 5 или 6 комнатами, что открывает возможности для реализации самых различных интерьерных решений. Просторные площади от 280 квадратных метров позволяют создать уникальные помещения, которые подчеркивают стиль и индивидуальность владельцев.

В дуплексе предусмотрены 3 санузла, гардеробные, гостиная-столовая, 3 или 4 спальни, прихожая и открытые балконы.

В цену, по которой предлагается купить дуплекс, включен монтаж алюминиевых окон Hoffman премиум-класса, оснащенных ударопрочным закаленным стеклом. Окна обладают сложной системой открывания и обеспечивают отличную шумо- и термоизоляцию. Специальное тонирование стекол защищает личную жизнь владельцев дома, позволяя при этом солнечному свету свободно проникать внутрь.

Дуплексы и дома в Miras Hills оснащены просторной личной террасой на первом этаже, которая создает идеальное пространство для отдыха и общения на свежем воздухе. Кроме того, в ряде домов предусмотрены террасы на крыше, с которых открывается захватывающий панорамный вид на величественные горы.

Представьте себе утро, когда, проснувшись, можно подняться на террасу и наслаждаться чашечкой кофе, наслаждаясь живописным видом на горные вершины Заилийского Алатау. Вечером же такие террасы становятся идеальным местом для расслабляющих встреч с близкими, создавая атмосферу уюта и спокойствия, где можно забыть о шуме города и погрузиться в тишину природы.

Просторный задний двор, входящий в состав каждого дома, открывает множество возможностей для обустройства. Здесь можно создать зеленый оазис с декоративными растениями, оборудовать уютное место для отдыха или барбекю, а также устроить игровую зону для детей. Такой уголок на свежем воздухе станет местом, где можно наслаждаться уединением и природной атмосферой, не покидая пределы своего дома.

Высокие потолки и большие окна наполняют помещения светом и создают ощущение простора, что делает дома особенно привлекательными для ценителей естественного освещения. Выполняется черновая отделка и устанавливается прочная входная дверь, что добавляет дополнительное удобство.

Автономность дуплексов достигается благодаря наличию собственной котельной, которая отвечает за отопление и горячее водоснабжение. Это не только гарантирует независимость от общих систем, но и позволяет регулировать температуру в доме по своему усмотрению, что способствует снижению коммунальных расходов.

Продажа дуплексов и домов осуществляется за наличные. Подробности о вариантах приобретения в ипотеку или рассрочку можно найти на официальной странице коттеджного городка.

В Miras Hills обретут свой идеальный уголок те, кто ценит атмосферу умиротворения и стремится к сбалансированному образу жизни, вдали от суеты города, в месте, где можно наслаждаться тишиной и гармонией с природой.

Кто застройщик

ТОО «Гранд Строй Групп» успешно работает в сфере строительства жилой недвижимости Казахстана, завоевав репутацию надежного и амбициозного застройщика. Основное направление деятельности компании связано с созданием жилых объектов высокого класса, сочетающих в себе передовые технологии и актуальные архитектурные решения.

За годы работы «Гранд Строй Групп» продемонстрировала способность воплощать смелые замыслы и следовать высокому стандарту качества. Объекты компании отличаются оригинальным подходом, где функциональность жилых помещений гармонично соединяется с эстетической привлекательностью. Фокусируя свои усилия на возведении престижного жилья, застройщик уделяет большое внимание деталям.

Организация также активно работает над созданием инфраструктуры, интегрированной в свои объекты. Это позволяет жителям наслаждаться комфортной и организованной средой. Особое внимание уделяется качеству строительства и эстетике, чтобы жилье отвечало самым высоким стандартам и подчеркивало статус своих владельцев.

ТОО «Гранд Строй Групп» воплощает в жизнь проекты, которые становятся знаковыми в своих регионах. Компания продолжает развиваться, укрепляя свои позиции на рынке недвижимости, что позволяет ей оставаться одной из ведущих строительных организаций Казахстана.