🟧 Класс | бизнес |
🟧 Этажность | 9–12 |
🟧 Технология строительства | монолитная |
🟧 Количество секций | 4 |
🟧 Наличие лифта | пассажирский, грузовой |
🟧 Отопление | центральное |
🟧 Паркинг | надземный |
🟧 Территория | видеонаблюдение, двор без машин, детская игровая зона, спортивная зона |
🟧 Фасад | клинкерный кирпич, вентилируемый фасад |
🟧 Отделка квартир | предчистовая |
🟧 Высота потолков | 3,0 м |
🟧 Количество квартир | 417 |
🟧 Окна | металлопластиковые, тройное остекление |
🟧 Площадь квартир | 42.84–161.78 м2 |
Жилой комплекс MoD. Urban в бигвилле My Own Destination является отличным решением для тех, кто ищет сочетание безопасности, удобства и возможностей столицы. Это пространство, где инновационные технологии и урбанистический стиль гармонично переплетаются, предлагая идеальные условия для жизни и отдыха в самом сердце столицы.
My Own Destination или MoD — уникальное пространство, которое сочетает в себе элегантность архитектуры и атмосферу, способствующую вдохновению и внутреннему росту. Здесь не просто живешь, а находишь место для новых идей, отдыха и развития. В этом бигвилле удалось найти гармонию между энергией городского ритма и природным спокойствием, что дает возможность каждому ощущать прилив сил и мотивации. MoD стал домом для тех, кто ценит душевные встречи, теплоту общения и созидательную атмосферу.
My Own Destination является ярким примером гармоничного сочетания сдержанности и элегантности в архитектуре, где фасады зданий преображают внешний вид района, привлекая внимание прохожих.
Особой атмосферой наполнена аллея, которая проходит через весь квартал. Она становится настоящим сердцем района, оживленным центром, где каждый момент наполнен энергией общения. Здесь всегда можно встретить друзей и близких, наслаждаясь временем в непринужденной обстановке.
С площадью в 24 гектара, бигвилль включает более 5000 квартир, которые станут новым домом для 12000 жителей.
Жилой квартал MoD. Urban, удобно расположенный на улице Турара Рыскулова, 18, станет воплощением гармонии между комфортом и функциональностью, предоставляя доступ к городским удобствам и обеспечивая спокойствие и уединение.
Наличие всех необходимых объектов инфраструктуры, удобный доступ к общественному транспорту и рациональное разделение территории делают этот квартал местом, где можно наслаждаться тишиной и покоем, не теряя связи с динамикой мегаполиса.
Это экологически чистый район с многочисленными зелеными зонами. Близость больших парков предоставляет возможность для ежедневных прогулок, утренних пробежек или пикников в тени деревьев.
Расстояние до центра города составляет около 6 километров, что позволяет быстро добираться до всех ключевых точек Астаны.
Квартал MoD. Urban строится в непосредственной близости от школы BINOM, учебного заведения, которое представляет собой настоящую инновацию в области образования. Эта школа обеспечена инновационными технологиями и ресурсами, что позволяет применять новейшие педагогические и научные методики для достижения высокого уровня образования. Зачисление учеников в BINOM проходит в строгом соответствии с официальными стандартами и требованиями.
Район новостройки располагает рядом всех нужных инфраструктурных объектов. От ЖК легко добраться до различных учреждений, таких как:
Всего в нескольких минутах ходьбы можно найти разнообразные заведения, включая кафе, кофейни, пиццерию, суши-бар, прачечную, а также несколько банкоматов, магазины с продуктами и товарами для дома, супермаркеты, аптеки, студию красоты и фитнес-клуб Impulse. Здесь же расположены частный медцентр «Нейродин», лицей «Билим-инновация» и учебный центр Sun sana.
В радиусе 2 километров станции техобслуживания, автозаправочные станции, медицинский центр Arqadem.kz, стоматологическая клиника, детская инфекционная больница №2, учебно-клинический центр, больница №2, центральный госпиталь МВД, больница УД президента Казахстана. Кроме того, в этом районе находятся концертный зал Nomad City Hall, караоке-клуб Millionaire, театральная труппа «Астана Баллет» и Ботанический сад.
Рядом расположены детские сады Baibala, частный садик «Абадан» и несколько учебных заведений, таких как Astana IT University, университет «Назарбаев», интеллектуальная школа «Назарбаев», международная школа, академия хореографии, школа-лицей №84 и лицей №85.
Остановка на проспекте Мангилик Ел находится примерно в 400 метрах. Здесь проходят автобусные маршруты №12, №40, №43, №47, №51, №53 и №70, которые предоставляют регулярное сообщение с интервалом в 10 минут.
Автовокзал «Сапаржай» и железнодорожная станция «Нур-Султан-1» расположены в 14 километрах от района. Международный аэропорт «Нурсултан Назарбаев» находится на расстоянии 9 километров.
ЖК MoD. Urban в Астане MoD. Urban станет настоящей жемчужиной среди городской застройки, выделяясь своим продуманным и элегантным дизайном. Его фасад привлекает внимание не только современными архитектурными решениями, но и функциональностью, сочетая эстетику с удобством.
Переменная этажность придает новостройке необычайную динамичность и визуальную привлекательность. Разная высота зданий обеспечивает равномерное распределение солнечного света по квартирам, позволяя новоселам наслаждаться ярким и естественным освещением в течение дня.
Кроме того, высотные секции играют роль естественного барьера от ветра, создавая более защищенную и уютную атмосферу внутри. Монолитное железобетонное строение гарантирует исключительную звукоизоляцию и теплоизоляцию, что позволяет жителям наслаждаться тишиной и комфортом в любое время года. MoD. Urban продуман до мелочей, предлагая идеальное сочетание функциональности, безопасности и визуальной привлекательности для тех, кто ценит новейшие подходы в архитектуре.
Плоская крыша дома покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией и дополнена внутренними водостоками для эффективного отвода воды.
Фасад оформляется в сдержанной цветовой гамме, а облицовка выполняется клинкерным кирпичом и навесными вентилируемыми панелями, что подчеркивает высокий уровень архитектурного исполнения. Особый акцент сделан на освещении: стильная подсветка в вечернее время придает зданию выразительность и делает его заметным элементом в городском пейзаже.
Остекленные входные двери в подъезды выполнены из качественного материала с утеплением и снабжены системой IP-домофонии для повышения безопасности. Для удобства перемещения по этажам предусмотрены лифты OTIS, которые отличаются высокой надежностью и долговечностью. Входы в дом размещаются на уровне земли, что делает здание доступным для людей с ограниченными возможностями.
Дизайнерское оформление холлов и общих зон выполнено с особым вниманием к деталям. Помещения оформлены с использованием современных материалов и стильных акцентов, подчеркивающих высокое качество и гармонию окружающей среды.
MoD. Urban привлекает внимание уникальным сочетанием ландшафтного дизайна, удобной инфраструктуры и внимания к деталям. Особое место отведено благоустройству двора, который полностью закрыт для автомобильного движения. Его центр притяжения — это многофункциональные зоны отдыха и развлечений, где каждый найдет для себя занятие по душе.
Детская площадка, выполненная из экологически чистых материалов, радует яркими цветами и безопасными конструкциями, привлекая малышей и подростков. Здесь они могут весело провести время и при этом активно развивать воображение и физические навыки. Родители в это время могут расслабиться в беседке неподалеку, наслаждаясь закатными красками и легким ветерком. Рядом расположена зона барбекю, где приятно собраться с друзьями или семьей, чтобы провести вечер в теплой и непринужденной обстановке.
Для тех, кто ищет уединения, имеется зона медитации. Природные звуки, мягкое освещение и умиротворяющая атмосфера способствуют восстановлению внутренней гармонии и отвлечению от повседневных забот. Такое пространство становится настоящим оазисом для тех, кто стремится к спокойствию и духовному равновесию.
Активные жители оценят возможности для занятий спортом и развлечений на свежем воздухе. На территории установлены теннисные столы, футбольное поле, шахматный стол и удобные гамаки для отдыха между занятиями. Любители фитнеса могут воспользоваться workout-зоной, оборудованной всем необходимым для поддержания здоровья и тонуса. Каждый элемент придомовой территории выполнен с применением материалов из экологической линейки, что подчеркивает заботу о природе и здоровье жителей.
Двор утопает в зелени, создавая ощущение уюта и единения с природой. Грамотно подобранные растения дополняют общий стиль, превращая придомовую территорию в живописный уголок для прогулок и отдыха. Весь периметр комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, что вместе с системой контроля доступа гарантирует безопасность и спокойствие для жителей.
На нижних этажах размещаются коммерческие помещения под кафе, офисы, магазины и минимаркеты, обеспечивающие жильцам доступ ко всем необходимым услугам. Собственная управляющая компания отвечает за поддержание порядка и организацию комфортной среды, делая жизнь в комплексе по-настоящему удобной.
Помимо этого, для владельцев автомобилей предусмотрен крытый паркинг, где можно безопасно разместить транспорт. А еще в ЖК имеются кладовые для хранения сезонных вещей, велосипедов, спортивного инвентаря и шин.
MoD. Urban объединяет в себе все элементы для полноценной и гармоничной жизни. Здесь продуманы все детали, чтобы новоселы могли наслаждаться своим домом и, окружением.
В ЖК осуществляется продажа квартир с предчистовой отделкой, что дает полную свободу для реализации любых задумок в интерьере. Полы подготовлены с помощью цементной стяжки, а стены прошли выравнивание штукатуркой и шпатлевкой, создавая отличную базу для дальнейших отделочных работ. В квартирах выполнена электропроводка, установлены радиаторы с возможностью регулировки.
Для безопасности предусмотрены надежные металлические входные двери с современными электрозамками и система IP-домофонии, повышающая защиту жилья. В стоимость также включена установка счетчиков воды и электроэнергии.
В проекте есть жилье разного размера, от компактных однокомнатных квартир площадью 44 м² до просторных вариантов, включая двух-, трех- и четырехкомнатные планировки, что позволяет выбрать идеальный вариант для любой семьи.
Все квартиры имеют лоджии с витражным остеклением, а увеличенные размеры оконных блоков обеспечивают более яркое освещение внутренних помещений. Окна выполнены из многокамерных металлопластиковых профилей с энергосберегающим тройным остеклением, что эффективно снижает теплопотери и способствует повышению энергоэффективности жилья.
Купить квартиру возможно как за наличные, так и с использованием ипотечного кредитования на выгодных условиях. Более подробную информацию можно получить в офисе продаж, координаты которого представлены на официальном сайте.
Каждый элемент MoD. Urban отражает стремление создать пространство, где эстетика и комфорт становятся неотъемлемой частью повседневной жизни. Отличительные черты комплекса — тщательно продуманные планировки, стильные дизайнерские решения и внедрение передовых технологий, что делает MoD. Urban идеальным местом для тех, кто ценит активный и насыщенный образ жизни.
Международный инвестиционно-девелоперский холдинг BI Group уверенно занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости, ориентируясь как на строительство жилых и коммерческих объектов, так и на реализацию крупных инфраструктурных и дорожных проектов. С момента своего появления в 1995 году компания зарекомендовала себя как стабильный и надежный партнер, который всегда стремится внедрять инновационные подходы, соблюдая при этом высокие стандарты в строительной сфере.
Организации, входящие в состав «БиАй Групп», сосредоточены на строительстве и эффективном управлении качественными объектами недвижимости. Под брендом BI Group реализованы масштабные проекты, которые стали знаковыми в Алматы, Астане, Актау и Шымкенте, и служат яркими примерами успешного градостроительства. Эти строения демонстрируют внимание к каждому аспекту, что позволяет достичь высокого уровня уникальности и востребованности.
BI Group всегда выделяется детальной проработкой всех этапов: от начальной концепции до окончательной реализации. Активное использование инновационных технологий и новых строительных материалов позволяет компании предлагать клиентам надежные и практичные решения. Такой подход в сочетании с вниманием к каждому объекты делает компанию конкурентоспособной на рынке и востребованной среди инвесторов.
Организация активно участвует в социальных и благотворительных проектах, поддерживая различные инициативы и программы, направленные на улучшение качества жизни в регионах присутствия.
BI Group продолжает развиваться, реализуя новые комплекс и укрепляя свои позиции на рынке недвижимости Центральной Азии. Компания ориентируется на высокие стандарты качества, инновационные технологии и социальную ответственность, что делает ее одним из лидеров строительной отрасли региона.