ЖК Nur-Sultan City
в Туркестане

Цена / м2
от ‍278 000 ₸ $600
Застройщик
Адрес
мкрн Жана Кала, 160 квартал

Планировки и цены в ЖК Nur-Sultan City

Цены и наличие актуальны на 16 июня
1-комнатныеот 62.3 м2от ‍278 000 ₸ / м2 $600от ‍17 319 400 ₸ $37 170
2-комнатные65.6–71.4 м2от ‍278 000 ₸ / м2 $600от ‍18 236 800 ₸ $39 140
3-комнатные83.4–84.4 м2от ‍278 000 ₸ / м2 $600от ‍23 185 200 ₸ $49 760

ЖК Nur-Sultan City на карте Туркестана

мкрн Жана Кала, 160 квартал

Состояние строительства на 16.06.2022

1 очередь
построено
сдан1 кв. 2022
2 очередь
Дом 1, Дом 2, Дом 3, Дом 4, Дом 5, Дом 6, Дом 7, Дом 8, Дом 9, Дом 10, Дом 11, Дом 12, Дом 13, Дом 14, Дом 15, Дом 16, Дом 17, Дом 18, Дом 19, Дом 20, Дом 21, Дом 22, Дом 23, Дом 24, Дом 25, Дом 26, Дом 27, Дом 28, Дом 29, Дом 30, Дом 31, Дом 32
строится

Способы покупки квартиры в ЖК Nur-Sultan City

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк или застройщик
1
2
3
17 319 400 
увеличение цены на 10-20% сделает просчет более реалистичным
KZT
USD
1 731 940 
отлично для ипотеки
10 %
1 год
лет
мес
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

ӘСКЕРИ БАСПАНА

  • Приобрести собственное жилье получатели жилищных выплат смогут за счет участия в системе жилищных строительных сбережений
  • Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, нужно открыть специальный вклад в Отбасы банке и через определенный срок получить заем по ставке от 3,5% до 8% годовых
  • Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от стоимости жилья, он может претендовать на жилищный заём по самой низкой в стране ставке вознаграждения

⚠ Жилищные выплаты можно направлять и на аренду жилья, и на накопления в Отбасы банке одновременно. Жилье можно купить в любом городе страны.

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ

Предварительные займы на покупку первичного или вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия предоставляются сразу, без этапа накопления на депозите.

  • Первоначальный взнос - от 15% до 50%
  • Ставка вознаграждения - 8%
  • Срок кредитования - до 25 лет

ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЗАЕМ

Промежуточные займы первичного/вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, и на строительство жилья (включая приобретение земельного участка) предоставляются сразу при внесении на депозит 50% от суммы займа – единовременно или частями.

  • Первоначальный взнос - 50%
  • Ставка вознаграждения - 6% (ГЭСВ от 6,2%)
  • Сумма займа - до 90 000 000 тенге
  • Срок кредитования - до 25 лет

Если размер ежемесячного платежа (на дату приема кредитной заявки) больше размера жилищных выплат, необходимо подтверждение дохода.

ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ

Для получения жилищного займа по ставке от 3,5% до 5% годовых вкладчику банка - получателю жилищных выплат необходимо накопить на счете в Отбасы банке 50% от стоимости жилья.

7-20-25

срок
25 лет
первый взнос
20%
ставка
7%
максимальная стоимость
25 000 000 ₸

ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 20%
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

БАҚЫТТЫ ОТБАСЫ

срок
20 лет
первый взнос
10%
ставка
2%
максимальная стоимость
15 000 000 ₸

Кто может участвовать:

  • Если у Вас многодетная семья, в которой 4 несовершеннолетних
    детей и более
  • Если у Вас неполная семья с несовершеннолетними детьми
  • Если в семье есть несовершеннолетние дети с ограниченными возможностями
  1. Что можно купить: первичное жилье, в том числе кредитное жилье МИО,
    вторичное жилье
  2. Валюта займа: тенге
  3. Первоначальный взнос: 10 % от суммы
  4. Срок займа: до 20 лет
  5. Процентная ставка: 2 % годовых
  6. Максимальная стоимость приобретаемого жилья: 15 млн. тенге
Залоговое обеспечение  Приобретаемая жилая недвижимость
Стоимость залогового обеспечения

Определяется по наименьшей из величин:

1) Стоимости, определенной независимым оценщиком;

2) Стоимости определенной банком;

3) Цены сделки при покупке жилья.

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
максимальная стоимость – 15 000 000 ₸
КАЗАХСТАНСКАЯ ИПОТЕЧНАЯ КОМПАНИЯ

Ипотека Орда

срок
6 месяцев–20 лет
первый взнос
30%
ставка
12%
максимальная стоимость
65 000 000 ₸
возраст покупателя
18–63 лет

Первоначальный взнос: 

  • от 30% (при полном подтверждении доходов) 
  • от 50% (при частичном подтверждении доходов) 

Ставка % годовых: 

  • 12% - при полном подтверждении доходов, 
  • 14% - с косвенным подтверждением доходов 

Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге 

Срок займа: до 20 лет 

Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге 

Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом

Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 30%
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

Женская ипотека «ҰМАЙ»

срок
25 лет
первый взнос
15%
ставка
13,5%
максимальная стоимость
30 000 000 ₸

Условия программы:

• Годовая номинальная ставка вознаграждения – 13,5% годовых;

• Первоначальный взнос – от 15% до 50% от стоимости залогового обеспечения;

• Сроком кредитования: до 25 лет;

• Максимальный доход семьи до 640.000 тенге;

• Сумма накоплений в Отбасы банке от 0%

• Максимальная стоимость приобретаемого жилья – 30 млн тенге

• Снижение ставки по займу после накопления 50% от суммы займа до 3,5%

• Приобретение жилой недвижимости как на первичном рынке (новостройки), так и на вторичном рынке

• Отсутствуют ограничения по наличию другой недвижимости в собственности

в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 15%
АО "ОТБАСЫ БАНК" (ЖССБ)

Жас Отбасы

срок
6–9 лет
первый взнос
50%
ставка
6%
максимальная стоимость
90 000 000 ₸

Ставка: 6% годовых (ГЭСВ от 6,3%)

Сумма: до 90 000 000 тенге

Срок кредитования: от 6 до 9 лет

Залог: приобретаемое имущество

ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ:

  • Для получения займа «Жас отбасы» одному или обоим супругам необходимо сначала открыть
    НОВЫЙ депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год.
  • За период накопления ОП должен составить
    не менее 5 баллов.
  • На момент подачи кредитной заявки нужно накопить или внести на депозит 50% от суммы покупки жилья.
  • На момент открытия депозита вашему браку не должно быть более пяти лет (согласно свидетельству о заключении брака).
в условиях этой программы с вашим запросом не сходятся
минимальный взнос – 50%, срок выплаты – 6–9 лет

Характеристики ЖК

О доме

🟧 КлассIII класс (комфорт)
🟧 Количество домов32
🟧 Наличие лифтада, 2 лифта (грузопассажирский и легковой)
🟧 Отоплениеавтономное
🟧 Паркингназемный (1620 паркомест)
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Утеплениеминеральная вата
🟧 Фасадфиброцементные панели
🟧 Этажность12

О квартирах

🟧 Высота потолков2,9 м
🟧 Количество квартир1824
🟧 Комнатность квартир1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная
🟧 Окнапанорамные
🟧 Отделка квартирпредчистовая
🟧 Площадь квартир62,3–83,4 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Жилой комплекс Nur-Sultan City — масштабная застройка из многоэтажных домов с просторными квартирами практичной планировки и благоустроенной территорией, на которой создаются условия для разнообразного отдыха.

Преимущества

  • комфорт-класс;
  • расположение в деловом центре;
  • хорошее транспортное сообщение;
  • высококачественные стройматериалы;
  • потолки в 2,9 м;
  • панорамные окна;
  • обустроенный двор;
  • автономное отопление;
  • различные способы приобретения;
  • перспективный застройщик.

Локация

Комплекс находится в микрорайоне Жана Кала, 160 квартал. Рядом новый областной акимат. Поблизости нет вредных промышленных производств и загруженных шумных автомагистралей. До городского парка аттракционов, дендропарка и искусственного озера 2 км.

Местная инфраструктура

Возле ЖК располагаются учреждения областного уровня, такие как департамент, управление, суд, прокуратура. Рядом расположена «Туркестан арена», продуктовые мини-маркеты, кафе, аптеки, банкоматы, парк Жибек жолы, школа-лицей №28, концертный зал «Конгресс холл», АЗС, отель.

В радиусе 2,5 км медиацентр, концертный зал, интеллектуальная школа «Назарбаев», университет туризма и гостеприимства, мечеть, дворец школьников. В 5-15 минутах езды от ЖК Nur-Sultan City в Туркестане Ботанический сад, ТРЦ Khanshaiym Plaza, летающий театр «Алтын Самрук», амфитеатр, драмтеатр, парикмахерская, частные клиники и стоматологические кабинеты, медцентр «Акмарал», дворец спорта, детсады «Карлыгаш», школа №23, международный университет спорта и туризма.

Транспортная развязка

До ближайшей остановки 600 м. По 9-ой улице, с интервалом в пятнадцать минут, курсируют автобусы №1, №14, №15. На расстоянии 2,1 км находится автовокзал Turkistan. В 14 километрах расположена железнодорожная станция «Туркестан», поездка на авто до аэропорта займет 25 минут.

Архитектура и параметры жилого комплекса «Нур-Султан Сити»

Двенадцатиэтажные дома строятся по индивидуальному проекту, учитывающему архитектурные особенности окружающих зданий и позволяющему гармонично вписаться в общий ансамбль микрорайона. Первая очередь ЖК введена в эксплуатацию в первом квартале 2022 года.

Каждый корпус имеет каркас из монолитного железобетона. Применение монолитно-каркасной технологии обеспечивает не только высокую сейсмостойкость конструкции, но и широкий выбор планировочных решений жилья. Фасады утепляются минеральной ватой и защищены от воздействия атмосферных осадков навесными вентилируемыми фиброцементными панелями. Фасад оформляется в спокойных благородных цветах.

В квартирах имеются как открытые балконы с коваными ограждениями, так и с панорамным остеклением. Устанавливаются металлопластиковые окна с энергосберегающим остеклением. Также выполняется витражное остекление балконных дверей. У домов плоские кровли, покрытые мягкой рулонной гидроизоляцией и оборудованные водостоками. В новостройке монтируются бесшумные грузопассажирские и легковые лифты, корпуса оборудуются современными инженерными коммуникациями и домофонами. Выполняется качественная отделка холлов по дизайн-проекту. Для свободного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями входные группы оснащаются удобными пандусами.

О благоустройстве

На территории ЖК «Нур-Султан Сити» предусмотрена установка садовых скамеек и урн, в зоне отдыха оборудуется беседка. Пешеходные дорожки покрываются тротуарной плитой. Устанавливаются уличные фонари. Строятся детские игровые городки с безопасным покрытием, современными качелями и горками. Во дворе есть спортплощадка для тренировок на свежем воздухе, а также огороженное металлической сеткой поле для футбола.

Выделяется площадка для установки мусоросборных контейнеров и хозяйственной деятельности. К услугам владельцев машин большая наземная парковка, рассчитанная на 1620 мест. Для безопасности жильцов по территории ЖК устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Выполняется озеленение – высаживаются декоративные деревья и кустарники, разбиваются цветники.

Реализация жилья

В ЖК имеется возможность купить квартиру площадью от 62 до 83 м2 с одной, двумя и тремя комнатами. В стоимость жилья входят предчистовые отделочные работы.

Продажа квартир осуществляется за наличный расчет. На выбор покупателя широкий выбор ипотечных программ:

  • «7-20-25»;
  • «ӘСКЕРИ БАСПАНА»;
  • «БАҚЫТТЫ ОТБАСЫ»;
  • ипотека «Орда»;
  • женская ипотека «ҰМАЙ»;
  • «Жас Отбасы».

На официальном сайте проекта указан адрес офиса продаж, в котором можно получить детальную консультацию. Предварительно рассчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке можно на этой странице каталога.

Кто построил

Строительные работы выполняла турецкая компания FEB Turkestan, занимающаяся сооружением жилых комплексов на территории Туркестана.

Ещё об этом ЖК

Примечание

Информация о ЖК опубликована с целью определения спроса на указанный продукт. Договоры о долевом участии в жилищном строительстве будут заключаться только после заключения договора о предоставлении гарантии с Фондом гарантирования или выдачи разрешения на привлечение денег дольщиков местным исполнительным органом.
Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Email
Понравился ЖК Nur-Sultan City?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Нур-Султан Сити.

Какие квартиры есть в продаже в ЖК Nur-Sultan City в Туркестане?

Сколько стоит метр квадратный в ЖК Nur-Sultan City?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 278000 ₸.

Как купить квартиру в ЖК Nur-Sultan City в Туркестане?

Способы покупки квартиры в ЖК Nur-Sultan City: 7-20-25, БАҚЫТТЫ ОТБАСЫ, Ипотека Орда, Женская ипотека «ҰМАЙ», Жас Отбасы, ӘСКЕРИ БАСПАНА, Ипотека Отбасы Банка Промежуточный заем.

Когда ЖК Nur-Sultan City будет сдан в эксплуатацию?

  • 2 очередь – undefined
  • 1 очередь – построено