Продажа квартир в Туркестане
Продажа квартир в Туркестане
Туркестан — это небольшой исторический город, который в 2018 году получил статус центрального города Туркестанской области. Благодаря созданию специальных экономических зон культурный центр тюркского мира стал магнитом для инвестиций. Спрос на жилье увеличился, и недвижимость Туркестана возросла в цене.
Как можно купить квартиру в Туркестане?
Продажа квартир в Туркестане осуществляется несколькими способами:
- Оплата полной стоимости
- Рассрочка от застройщика
- Ипотека в банке
- Ипотечные госпрограммы
Так, например, в Туркестане можно воспользоваться программой “7-20-25”, которая позволяет купить первичное жилье на выгодных условиях. Также в городе можно найти ЖК, построенные в рамках программы “Нурлы Жер”.
Еще один способ профинансировать покупку квартиры в Туркестане — снять пенсионные накопления. Однако при расчете доступной суммы важно помнить про пороги достаточности.
Где можно купить квартиру в Туркестане?
Недвижимость Туркестана представлена в довольно большом ценовом диапазоне. Дешевые квартиры в Туркестане чередуются с элитной застройкой. К тому же в рамках государственных программ в городе возводится социальное жилье.
Застройка в Туркестане в основном малоэтажная, хотя можно встретить и многоэтажные дома.
Самое дорогое жилье находится в центре исторического города рядом с главной достопримечательностью — мавзолеем Ходжи Ахмеда Ясави. Многие застройщики стараются строить жилье ближе к проспекту Саттарханова, который пролегает через центр города.
Купить квартиру в Туркестане недорого можно в районе рядом с акиматом Туркестанской области. В этой местности также возводится социальное жилье.
Как выгоднее купить квартиру в Туркестане: у застройщика или собственника?
Зная культурную роль Туркестана, возросший интерес застройщиков к этому городу не вызывает удивления. Выбор между первичной и вторичной недвижимостью зависит от личных предпочтений каждого, так как свои плюсы есть у каждого варианта.
| Первичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Большой выбор ипотечных госпрограмм | В новых районах может быть плохо развита инфраструктура |
| Возможность сэкономить, купив квартиру на ранних этапах строительства | Если жилье находится в новом районе, первое время может беспокоить стройка за окном или ремонт у соседей |
| Использование новых технологий при строительстве | Осадка здания |
| Проще делать ремонт на “чистую” базу | Риск попасть на недобросовестного застройщика (низкое качество работ, долгострой, отсутствие обещанных объектов инфраструктуры и т.д.) |
| Вторичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Более развитая инфраструктура | Износ здания и инженерных коммуникаций |
| Нет нужды ждать несколько месяцев или лет, чтобы переехать в свою новую квартиру | Сложнее выполнить ремонт поверх предыдущего |
| Уместен торг | Необходима тщательная юридическая проверка объекта и собственника |
| Отсутствие скрытых дефектов | Износ мест общего пользования |
Каталог недвижимости Korter помогает найти подходящую квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке. Поисковая система сайта позволяет отфильтровать результаты поиска исходя из размера бюджета и других предпочтений, включая местоположение, количество комнат и способы покупки.
Цены на новостройки в других городах
| Шымкент | от 518 530 ₸ за м2 |
| Тараз | от 400 719 ₸ за м2 |
| Каскелен | от 311 400 ₸ за м2 |
| Алматы | от 769 033 ₸ за м2 |
| Отеген Батыр | от 373 750 ₸ за м2 |
| Конаев (Капшагай) | от 395 629 ₸ за м2 |
| Бесагаш | от 451 487 ₸ за м2 |
| Туздыбастау | от 410 788 ₸ за м2 |
| Талгар | от 365 368 ₸ за м2 |
| Караганда | от 376 661 ₸ за м2 |
| Талдыкорган | от 487 143 ₸ за м2 |
| Косшы | от 271 996 ₸ за м2 |
| Астана | от 512 774 ₸ за м2 |
| Кокшетау | от 322 783 ₸ за м2 |
| Актобе | от 307 364 ₸ за м2 |
| Костанай | от 408 233 ₸ за м2 |
| Павлодар | от 366 764 ₸ за м2 |
| Семей | от 383 317 ₸ за м2 |
Цены на квартиры в других городах
| Шымкент | от 10 065 000 ₸ |
| Тараз | от 10 500 000 ₸ |
| Каскелен | от 11 400 000 ₸ |
| Алматы | от 8 000 000 ₸ |
| Отеген Батыр | от 11 264 400 ₸ |
| Конаев (Капшагай) | от 14 322 000 ₸ |
| Бесагаш | от 11 179 500 ₸ |
| Туздыбастау | от 10 780 000 ₸ |
| Талгар | от 10 353 000 ₸ |
| Караганда | от 9 555 900 ₸ |
| Талдыкорган | от 18 912 400 ₸ |
| Косшы | от 7 672 000 ₸ |
| Астана | от 4 000 000 ₸ |
| Щучинск | от 7 350 000 ₸ |
| Кокшетау | от 6 693 000 ₸ |
| Актобе | от 3 800 000 ₸ |
| Костанай | от 9 216 900 ₸ |
| Павлодар | от 11 991 000 ₸ |
| Семей | от 9 376 250 ₸ |
| Жанаозен | от 9 360 000 ₸ |