Продажа квартир в Туркестане
Продажа квартир в Туркестане
Туркестан — это небольшой исторический город, который в 2018 году получил статус центрального города Туркестанской области. Благодаря созданию специальных экономических зон культурный центр тюркского мира стал магнитом для инвестиций. Спрос на жилье увеличился, и недвижимость Туркестана возросла в цене.
Как можно купить квартиру в Туркестане?
Продажа квартир в Туркестане осуществляется несколькими способами:
- Оплата полной стоимости
- Рассрочка от застройщика
- Ипотека в банке
- Ипотечные госпрограммы
Так, например, в Туркестане можно воспользоваться программой “7-20-25”, которая позволяет купить первичное жилье на выгодных условиях. Также в городе можно найти ЖК, построенные в рамках программы “Нурлы Жер”.
Еще один способ профинансировать покупку квартиры в Туркестане — снять пенсионные накопления. Однако при расчете доступной суммы важно помнить про пороги достаточности.
Где можно купить квартиру в Туркестане?
Недвижимость Туркестана представлена в довольно большом ценовом диапазоне. Дешевые квартиры в Туркестане чередуются с элитной застройкой. К тому же в рамках государственных программ в городе возводится социальное жилье.
Застройка в Туркестане в основном малоэтажная, хотя можно встретить и многоэтажные дома.
Самое дорогое жилье находится в центре исторического города рядом с главной достопримечательностью — мавзолеем Ходжи Ахмеда Ясави. Многие застройщики стараются строить жилье ближе к проспекту Саттарханова, который пролегает через центр города.
Купить квартиру в Туркестане недорого можно в районе рядом с акиматом Туркестанской области. В этой местности также возводится социальное жилье.
Как выгоднее купить квартиру в Туркестане: у застройщика или собственника?
Зная культурную роль Туркестана, возросший интерес застройщиков к этому городу не вызывает удивления. Выбор между первичной и вторичной недвижимостью зависит от личных предпочтений каждого, так как свои плюсы есть у каждого варианта.
| Первичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Большой выбор ипотечных госпрограмм | В новых районах может быть плохо развита инфраструктура |
| Возможность сэкономить, купив квартиру на ранних этапах строительства | Если жилье находится в новом районе, первое время может беспокоить стройка за окном или ремонт у соседей |
| Использование новых технологий при строительстве | Осадка здания |
| Проще делать ремонт на “чистую” базу | Риск попасть на недобросовестного застройщика (низкое качество работ, долгострой, отсутствие обещанных объектов инфраструктуры и т.д.) |
| Вторичное жилье | |
| Плюсы | Минусы |
| Более развитая инфраструктура | Износ здания и инженерных коммуникаций |
| Нет нужды ждать несколько месяцев или лет, чтобы переехать в свою новую квартиру | Сложнее выполнить ремонт поверх предыдущего |
| Уместен торг | Необходима тщательная юридическая проверка объекта и собственника |
| Отсутствие скрытых дефектов | Износ мест общего пользования |
Каталог недвижимости Korter помогает найти подходящую квартиру как на первичном, так и на вторичном рынке. Поисковая система сайта позволяет отфильтровать результаты поиска исходя из размера бюджета и других предпочтений, включая местоположение, количество комнат и способы покупки.
Цены на новостройки в других городах
| Шымкент | от 498 041 ₸ / м2 |
| Тараз | от 399 862 ₸ / м2 |
| Кызылорда | от 412 163 ₸ / м2 |
| Каскелен | от 289 545 ₸ / м2 |
| Алматы | от 739 025 ₸ / м2 |
| Отеген Батыр | от 341 346 ₸ / м2 |
| Конаев (Капшагай) | от 391 901 ₸ / м2 |
| Бесагаш | от 421 261 ₸ / м2 |
| Туздыбастау | от 398 967 ₸ / м2 |
| Талгар | от 361 633 ₸ / м2 |
| Караганда | от 363 567 ₸ / м2 |
| Талдыкорган | от 472 182 ₸ / м2 |
| Косшы | от 317 217 ₸ / м2 |
| Астана | от 483 328 ₸ / м2 |
| Кокшетау | от 326 350 ₸ / м2 |
Цены на квартиры в других городах
| Кентау | от 21 000 000 ₸ |
| Шымкент | от 4 800 000 ₸ |
| Тараз | от 11 180 000 ₸ |
| Кызылорда | от 30 500 000 ₸ |
| Балхаш | от 18 000 000 ₸ |
| Каскелен | от 11 400 000 ₸ |
| Алматы | от 5 000 000 ₸ |
| Отеген Батыр | от 10 325 700 ₸ |
| Конаев (Капшагай) | от 13 708 200 ₸ |
| Бесагаш | от 10 115 600 ₸ |
| Туздыбастау | от 10 572 000 ₸ |
| Талгар | от 10 353 000 ₸ |
| Караганда | от 60 000 ₸ |
| Талдыкорган | от 18 900 000 ₸ |
| Темиртау | от 7 800 000 ₸ |
| Косшы | от 6 600 000 ₸ |
| Астана | от 110 000 ₸ |
| Экибастуз | от 9 020 800 ₸ |
| Щучинск | от 9 854 000 ₸ |
| Кокшетау | от 6 693 000 ₸ |