ЖК Ulan-Tau

Жилой комплекс Ulan-Tau – комфортабельная новостройка средней этажности с удобными квартирами разнообразных планировок и благоустроенной территорией.

О расположении новостройки

ЖК Ulan-Tau в Усть-Каменогорске находится по проспекту Аль-Фараби, 44.

Комплекс строится в экологически чистом и тихом районе, где жильцы смогут отдохнуть от шума города и насладиться открывающимися живописными видами. Данная часть Усть-Каменогорска активно застраивается, здесь постепенно формируется социально-бытовая и торгово-развлекательная инфраструктура.

Что находится рядом

В 5-10 минутах езды есть:

• детская больница, стоматологические клиники, аптеки, центр матери и ребенка;
• различные магазины, круглосуточные супермаркеты;
• кафе, рестораны, доставка еды, бары, заведения быстрого питания, кофейни, пиццерия;
• ледовый каток;
• торговые центры «Достык», «Айгерим», «ААА», «Океан»;
• АЗС, автомойка, СТО;
• отделения банков и почты;
• салоны красоты, спорткомплексы, парикмахерская;
• детские сады «Рахат», «Радуга», библиотека №9, общеобразовательные школы №24, №26, №45, №46, №47, лицей № 44 имени Оралхана Бокея, детский сад-ясли № 3 «Балбобек», школа-лицей «Нурорда» и др.

Транспортная доступность

До остановки общественного транспорта 750 метров. По проспекту Ильяса Есенберлина пролегают маршруты автобусов №17 и №60 – минимальный интервал движения составляет 30 минут.

На расстоянии чуть более девяти километров расположен автовокзал «Адал», а до железнодорожной станции «Усть-Каменогорск» десять километров. Аэропорт находится в 35 минутах езды на автомобиле.

Особенности и технические характеристики комплекса

ЖК «Улан Тау» – девятиэтажный дом из пяти секций, спроектированный в современном стиле с учетом национальных традиций и тенденций на рынке недвижимости. У новостройки имеется цокольный и технический этажи, а также плоская кровля, которая покрывается мягкой рулонной гидроизоляцией.

Основу конструкции здания составляет железобетонный монолитный каркас, установленный на прочный монолитный фундамент. Использование экологически безопасных материалов обеспечивает комфортные условия проживания при небольшой стоимости эксплуатации жилья.

При сооружении стен застройщик использует газоблок. Фасад утепляется долговечным теплоизолятором и оформляется узорами в национальном стиле.

Высокие характеристики недвижимости обеспечивают материалы наилучшего качества, в том числе используются металлические трубы водопровода, пластиковый канализационный слив, медная проводка.

В каждой секции монтируется бесшумный пассажирский лифт на 5 человек, общая грузоподъемность которого составляет 320 кг. Новостройка оснащается центральной системой отопления и другими инженерными коммуникациями, современным технологическим оборудованием и пожарной сигнализацией.

Входные группы оборудуются навесами, выполняется внутренняя отделка подъездов. На входе устанавливаются надежные металлические двери.

Благоустройство

Секции дома образуют частично закрытый внутренний двор. На территории жилого комплекса «Улан Тау» оборудуется небольшая, но уютная зона отдыха, оснащенная скамейками и благоустроенная с применением ландшафтного дизайна. Высаживаются декоративные растения, деревья, разбиваются газоны и клумбы.

Комплекс будет освещен современными уличными фонарями, соответствующими по стилю внешнему архитектурному облику здания.

Около корпусов прокладываются покрытые тротуарной плиткой пешеходные дорожки, широкие удобные асфальтированные проезды. Оборудуются места для временной стоянки автотранспорта, сооружается детская игровая площадка.

Реализация жилого фонда

В комплексе имеется жилье в одно-, двух-, трехкомнатной практичной планировке. Все межкомнатные перегородки (кроме несущих и межквартирых) будут выстраиваться по индивидуальным заказам клиентов. Также имеется возможность объединения соседних жилых помещений в четырех- или пятикомнатную квартиру.

В новостройке производится продажа квартир площадью от 38 до 154 квадратных метров. Высота потолков – 2,5 метра. В цену входит предчистовая отделка.

Купить квартиру можно с открытым неостекленным балконом, имеющим защитное ограждение. Устанавливаются большие металлопластиковые окна с однокамерным энергосберегающим стеклопакетом.

Реализация недвижимости осуществляется за наличный расчет, а также можно оформить:

• ипотеку в банках второго уровня;
• ипотеку на этапе строительства через «Отбасы Банк»;
• ипотеку по госпрограмме «7-20-25»;
• рассрочку от застройщика.

Детально с условиями приобретения можно ознакомиться в офисе продаж.

О застройщике

Строительные работы выполняет ТОО «ДСК-11». Предприятие основано в 2007 году, и занимается сооружением жилых комплексов на территории Усть-Каменогорска.

Домостроительный комбинат когда-то занимался строительством типовых серийных панельных и кирпичных домов. Сегодня на счету ТОО «ДСК-11» 10 сданных в эксплуатацию объектов, среди которых здания коммерческого назначения.