ЖК Y-Fit Houseв Алматы
Подробнее о доме
Планировки и цены в ЖК Y-Fit House
 | 4-комнатные | 150.2–210 м2 | от 500 000 ₸ / м2 | от 75 100 000 ₸ |
ЖК Y-Fit House на карте Алматы
Ход строительства ЖК Y-Fit House
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — апрель 2023
Рассрочка в ЖК Y-Fit House
Ипотека в ЖК Y-Fit House
Шаңырақ (5-10-20)
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
Свой дом от Отбасы
Минимальный первоначальный взнос - 50% от стоимости жилья
Минимальная ставка по займу - 3,5%, максимальная - 7% с последующим снижением до 5%
Сумма займа - до 90 000 000 тенге
Условия программы Свой дом:
- В программе «Свой дом» могут принять участие все вкладчики Банка ЖССБ, накопившие не менее 500 000 тенге на момент подачи заявления на участие в программе.
- Процентная ставка по кредиту зависит от вида займа и уровня накоплений в виде жилищных строительных
сбережений на сберегательном счете в Банке на момент определения платежеспособности
заявителя-участника.
ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ: Первоначальный взнос 50% от стоимости жилья, Ставка 7% с последующим снижением до 5%
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ: Накопление на депозите в течение минимум 3 лет 50% от стоимости жилья и достижение оценочного показателя 16, Ставка 3,5% до 5%
СРОК ЗАЙМА: От 6 месяцев до 25 лет в зависимости от выбранного вида займа
Ипотека Орда
Первоначальный взнос:
- от 30% (при полном подтверждении доходов)
- от 50% (при частичном подтверждении доходов)
Ставка % годовых:
- 12% - при полном подтверждении доходов,
- 14% - с косвенным подтверждением доходов
Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге
Срок займа: до 20 лет
Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге
Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом
Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами
БАҚЫТТЫ ОТБАСЫ
Кто может участвовать:
- Если у Вас многодетная семья, в которой 4 несовершеннолетних
детей и более - Если у Вас неполная семья с несовершеннолетними детьми
- Если в семье есть несовершеннолетние дети с ограниченными возможностями
- Что можно купить: первичное жилье, в том числе кредитное жилье МИО,
вторичное жилье - Валюта займа: тенге
- Первоначальный взнос: 10 % от суммы
- Срок займа: до 20 лет
- Процентная ставка: 2 % годовых
- Максимальная стоимость приобретаемого жилья: 15 млн. тенге
| Залоговое обеспечение | Приобретаемая жилая недвижимость |
| Стоимость залогового обеспечения | Определяется по наименьшей из величин: 1) Стоимости, определенной независимым оценщиком; 2) Стоимости определенной банком; 3) Цены сделки при покупке жилья. |
Жас Отбасы
Ставка: 6% годовых (ГЭСВ от 6,3%)
Сумма: до 90 000 000 тенге
Срок кредитования: от 6 до 9 лет
Залог: приобретаемое имущество
ВАЖНЫЕ УСЛОВИЯ:
- Для получения займа «Жас отбасы» одному или обоим супругам необходимо сначала открыть
НОВЫЙ депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год. - За период накопления ОП должен составить
не менее 5 баллов. - На момент подачи кредитной заявки нужно накопить или внести на депозит 50% от суммы покупки жилья.
- На момент открытия депозита вашему браку не должно быть более пяти лет (согласно свидетельству о заключении брака).
7-20-25
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию
Характеристики проекта
О доме
| 🟧 Класс | I класс (элит) |
| 🟧 Количество домов | 1 |
| 🟧 Этажность | 4 |
| 🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
| 🟧 Наличие лифта | грузовой, пассажирский |
| 🟧 Отопление | автономное |
| 🟧 Паркинг | подземный, наземный |
| 🟧 Площадь застройки | 4025 м2 |
| 🟧 Стены | красный кирпич |
| 🟧 Территория | закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-клуб, бассейн 25 м, SPA-зона, детский сад, кафе, зал единоборств |
| 🟧 Фасад | травертин, алюминиевые профили |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | черновая |
| 🟧 Высота потолков | 3,1 м |
| 🟧 Количество квартир | 32 |
| 🟧 Окна | панорамные, энергосберегающее остекление |
| 🟧 Площадь квартир | 61,6–161,6 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс Y-Fit House – новостройка элит-класса с просторными квартирами улучшенной планировки, из окон которых открываются виды на горы.
Расположение новостройки
ЖК Y-Fit House в Алматы строится в динамично развивающемся Наурызбайском районе по адресу ул. Герольда Бельгера, 1А. Новостройка находится в стороне от крупных промышленных предприятий и загруженных автодорог. Отсюда всего полкилометра до реки Каргалинка. В окрестностях комплекса сооружаются другие жилые здания, появляются новые объекты инфраструктуры.
Окружение комплекса
В радиусе полукилометра от новостройки находится продуктовый рынок «Каменка», множество магазинов разного профиля, салон красоты, парикмахерская, автосервис, АЗС, кафе, рестораны, детский сад «Сауле» и гуманитарно-коммерческий колледж.
В десяти минутах езды на автомобиле расположена стоматологическая клиника, аптеки, медцентр Саu-Medicus, городская поликлиника №26, супермаркеты, торговый центр, отделения банков, зоомагазин, заведения быстрого питания, бары, а также детсад «Айдария», школа-гимназия №188, общеобразовательная школа №187.
Транспортная доступность
От ЖК «Вай-Фит Хаус» до остановки общественного транспорта 350 метров. По улице Кунаева проходят маршруты автобусов №22, №52, №126, №128, №212 и №226, которые курсируют с интервалом 10-15 минут. До метро «Москва» шесть километров – до станции можно добраться на автобусе №128.
До автовокзала «Сайран» восемь километров, а железнодорожная станция «Алматы-2» находится в четырнадцати километрах. Поездка на машине в международный аэропорт займет менее часа.
Особенности новостройки
Жилой комплекс «Вай-Фит Хаус» – четырехэтажный малоквартирный дом, спроектированный в современном европейском стиле с учетом международных стандартов строительства.
Здание сооружается с применением передовых технологий из экологически безопасных материалов. Монолитный железобетонный фундамент и прочный каркас обеспечивают необходимую сейсмостойкость в соответствии с нормами, действующими в данном регионе. Технология строительства позволяет предложить к продаже квартиры с собственными террасами.
Внешние стены сооружаются из красного кирпича. Высокая энергоэффективность жилья достигается использованием долговечного теплоизолятора и энергосберегающего остекления металлопластиковых оконных блоков. Фасад облицовывается травертином и алюминиевым профилем.
Застройщик применяет панорамное остекление окон. Балконы не остекляются, их защитные ограждения выполняются из металлической решетки и закаленного стекла.
Несмотря на небольшую этажность, в доме устанавливаются бесшумные лифты. Новостройка также оснащается необходимыми инженерными коммуникациями, автономной системой отопления и новейшим технологическим оборудованием.
На входе в дом устанавливаются остекленные двери с утеплением. Производится дизайнерская отделка холла с использованием высококачественных материалов.
Благоустройство
Территория новостройки закрыта для посторонних, устанавливаются камеры видеонаблюдения, предусмотрена работа службы охраны. Для авто жильцов строится подземный паркинг с мойкой.
Во дворе сооружается детская игровая площадка с современным игровым оборудованием, зона отдыха и спортивная площадка, изолированная от проезжей части. Прокладываются проезды и пешеходные дорожки, устанавливаются уличные фонари. Высаживаются декоративные кустарники и деревья.
На территории ЖК запланировано обустройство фитнес-клуба, бассейна длиной 25 метров, СПА-зоны, детского сада, кафе, а также зала единоборств и многих других объектов собственной инфраструктуры.
Реализация жилого фонда
Купить квартиру можно с черновой отделкой. В комплексе запроектировано жилье площадью от 61 до 161 квадратного метра с двух-, трех- и четырехкомнатными планировками и потолками высотой 3,1 метр.
В некоторых квартирах имеются просторные террасы. При желании можно сделать перепланировку жилья.
Недвижимость предлагается приобрести за наличные и в рассрочку, выбрав удобный график выплат. Стоимость жилья зависит от выбранного этажа – более детально ознакомиться с условиями, на которых осуществляется продажа квартир, предлагается в офисе застройщика.
Кто строит
Строительные работы осуществляет ТОО «Ақтілек Шатыры». Предприятие сооружает жилую недвижимость в Алматы.
Примечание
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Y-Fit House в Алматы?
В продаже 4-комнатные.