ЖК Y-Fit Houseв Алматы
Планировки и цены в ЖК Y-Fit House
 | 2-комнатные | от 114.2 м2 | от 700 000 ₸ / м2≈ $1 480 | от 79 940 000 ₸≈ $168 590 | ||
 | 3-комнатные | от 150.7 м2 | от 700 000 ₸ / м2≈ $1 480 | от 105 490 000 ₸≈ $222 480 | ||
 | 4-комнатные | 186.2–211.1 м2 | от 700 000 ₸ / м2≈ $1 480 | от 130 340 000 ₸≈ $274 890 |
ЖК Y-Fit House на карте Алматы
Состояние строительства
Ход строительства ЖК Y-Fit House
Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.
Последнее обновление — январь 2022
Способы покупки квартиры в ЖК Y-Fit House
Шаңырақ (5-10-20)
Ставка по ипотечному кредиту 5% в год; минимальный размер первоначального взноса 10%; максимальный срок кредитования 20 лет
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Доход на каждого члена семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 3,7 прожиточного минимума (ПМ в 2021 года - 36 018 тенге) в месяц. То есть размер дохода на одного члена семьи в 2022 году не должен превышать 133 266,6 тенге.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
ӘСКЕРИ БАСПАНА
- Приобрести собственное жилье получатели жилищных выплат смогут за счет участия в системе жилищных строительных сбережений
- Для того, чтобы стать участником системы жилстройсбережений, нужно открыть специальный вклад в Отбасы банке и через определенный срок получить заем по ставке от 3,5% до 8% годовых
- Как только получатель жилищных выплат накопит 50% от стоимости жилья, он может претендовать на жилищный заём по самой низкой в стране ставке вознаграждения
⚠ Жилищные выплаты можно направлять и на аренду жилья, и на накопления в Отбасы банке одновременно. Жилье можно купить в любом городе страны.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ЗАЕМ
Предварительные займы на покупку первичного или вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия предоставляются сразу, без этапа накопления на депозите.
- Первоначальный взнос - от 15% до 50%
- Ставка вознаграждения - 8%
- Срок кредитования - до 25 лет
ПРОМЕЖУТОЧНЫЙ ЗАЕМ
Промежуточные займы первичного/вторичного жилья, в том числе по договору долевого участия, и на строительство жилья (включая приобретение земельного участка) предоставляются сразу при внесении на депозит 50% от суммы займа – единовременно или частями.
- Первоначальный взнос - 50%
- Ставка вознаграждения - 6% (ГЭСВ от 6,2%)
- Сумма займа - до 90 000 000 тенге
- Срок кредитования - до 25 лет
Если размер ежемесячного платежа (на дату приема кредитной заявки) больше размера жилищных выплат, необходимо подтверждение дохода.
ЖИЛИЩНЫЙ ЗАЕМ
Для получения жилищного займа по ставке от 3,5% до 5% годовых вкладчику банка - получателю жилищных выплат необходимо накопить на счете в Отбасы банке 50% от стоимости жилья.
Trade-In
Застройщик сообщил, что в этом ЖК можно купить жилье по программе Trade-In.
Условия можно уточнить в отделе продаж.
7-20-25
ставка по ипотечному кредиту 7% в год; минимальный размер первоначального взноса 20%; максимальный срок кредитования 25 лет
Кредитование возможно после ввода объекта в эксплуатацию
БАҚЫТТЫ ОТБАСЫ
Кто может участвовать:
- Если у Вас многодетная семья, в которой 4 несовершеннолетних
детей и более - Если у Вас неполная семья с несовершеннолетними детьми
- Если в семье есть несовершеннолетние дети с ограниченными возможностями
- Что можно купить: первичное жилье, в том числе кредитное жилье МИО,
вторичное жилье - Валюта займа: тенге
- Первоначальный взнос: 10 % от суммы
- Срок займа: до 20 лет
- Процентная ставка: 2 % годовых
- Максимальная стоимость приобретаемого жилья: 15 млн. тенге
| Залоговое обеспечение | Приобретаемая жилая недвижимость |
| Стоимость залогового обеспечения | Определяется по наименьшей из величин: 1) Стоимости, определенной независимым оценщиком; 2) Стоимости определенной банком; 3) Цены сделки при покупке жилья. |
Ипотека Орда
Первоначальный взнос:
- от 30% (при полном подтверждении доходов)
- от 50% (при частичном подтверждении доходов)
Ставка % годовых:
- 12% - при полном подтверждении доходов,
- 14% - с косвенным подтверждением доходов
Сумма займа: от 1 000 000 тенге до 65 000 000 тенге
Срок займа: до 20 лет
Требования к заемщику: Возраст – от 18 до 63 лет (до срока завершения кредита) Комиссия за рассмотрение заявки 500 тенге
Возможность заменить первоначальный взнос дополнительным залогом
Первичный и вторичный рынок, с готовыми документами
Характеристики ЖК
О доме
| 🟧 Класс | I класс (элит) |
| 🟧 Количество домов | 1 |
| 🟧 Этажность | 4 |
| 🟧 Технология строительства | монолитно-каркасная |
| 🟧 Наличие лифта | да |
| 🟧 Паркинг | подземный |
| 🟧 Площадь застройки | 4025 м2 |
| 🟧 Стены | красный кирпич |
| 🟧 Территория | закрытый двор, круглосуточное видеонаблюдение, охрана, фитнес-клуб, бассейн 25 м, SPA-зона, детский сад, кафе, зал единоборств |
| 🟧 Фасад | травертин, алюминиевые профили |
О квартирах
| 🟧 Отделка квартир | черновая |
| 🟧 Высота потолков | 3,1 м |
| 🟧 Количество квартир | 32 |
| 🟧 Количество квартир в продаже | уточняйте в отделе продаж застройщика |
| 🟧 Комнатность квартир | 1‑комнатная, 2‑комнатная, 3‑комнатная, 4‑комнатная |
| 🟧 Окна | панорамные, энергосберегающее остекление |
| 🟧 Площадь квартир | 61,6–161,6 м2 |
О жилом комплексе
Жилой комплекс Y-Fit House – новостройка элит-класса с просторными квартирами улучшенной планировки, из окон которых открываются виды на горы.
Расположение новостройки
ЖК Y-Fit House в Алматы строится в динамично развивающемся Наурызбайском районе по адресу ул. Герольда Бельгера, 1А. Новостройка находится в стороне от крупных промышленных предприятий и загруженных автодорог. Отсюда всего полкилометра до реки Каргалинка. В окрестностях комплекса сооружаются другие жилые здания, появляются новые объекты инфраструктуры.
Окружение комплекса
В радиусе полукилометра от новостройки находится продуктовый рынок «Каменка», множество магазинов разного профиля, салон красоты, парикмахерская, автосервис, АЗС, кафе, рестораны, детский сад «Сауле» и гуманитарно-коммерческий колледж.
В десяти минутах езды на автомобиле расположена стоматологическая клиника, аптеки, медцентр Саu-Medicus, городская поликлиника №26, супермаркеты, торговый центр, отделения банков, зоомагазин, заведения быстрого питания, бары, а также детсад «Айдария», школа-гимназия №188, общеобразовательная школа №187.
Транспортная доступность
От ЖК «Вай-Фит Хаус» до остановки общественного транспорта 350 метров. По улице Кунаева проходят маршруты автобусов №22, №52, №126, №128, №212 и №226, которые курсируют с интервалом 10-15 минут. До метро «Москва» шесть километров – до станции можно добраться на автобусе №128.
До автовокзала «Сайран» восемь километров, а железнодорожная станция «Алматы-2» находится в четырнадцати километрах. Поездка на машине в международный аэропорт займет менее часа.
Особенности новостройки
Жилой комплекс «Вай-Фит Хаус» – четырехэтажный малоквартирный дом, спроектированный в современном европейском стиле с учетом международных стандартов строительства.
Здание сооружается с применением передовых технологий из экологически безопасных материалов. Монолитный железобетонный фундамент и прочный каркас обеспечивают необходимую сейсмостойкость в соответствии с нормами, действующими в данном регионе. Технология строительства позволяет предложить к продаже квартиры с собственными террасами.
Внешние стены сооружаются из красного кирпича. Высокая энергоэффективность жилья достигается использованием долговечного теплоизолятора и энергосберегающего остекления металлопластиковых оконных блоков. Фасад облицовывается травертином и алюминиевым профилем.
Застройщик применяет панорамное остекление окон. Балконы не остекляются, их защитные ограждения выполняются из металлической решетки и закаленного стекла.
Несмотря на небольшую этажность, в доме устанавливаются бесшумные лифты. Новостройка также оснащается необходимыми инженерными коммуникациями, автономной системой отопления и новейшим технологическим оборудованием.
На входе в дом устанавливаются остекленные двери с утеплением. Производится дизайнерская отделка холла с использованием высококачественных материалов.
Благоустройство
Территория новостройки закрыта для посторонних, устанавливаются камеры видеонаблюдения, предусмотрена работа службы охраны. Для авто жильцов строится подземный паркинг с мойкой.
Во дворе сооружается детская игровая площадка с современным игровым оборудованием, зона отдыха и спортивная площадка, изолированная от проезжей части. Прокладываются проезды и пешеходные дорожки, устанавливаются уличные фонари. Высаживаются декоративные кустарники и деревья.
На территории ЖК запланировано обустройство фитнес-клуба, бассейна длиной 25 метров, СПА-зоны, детского сада, кафе, а также зала единоборств и многих других объектов собственной инфраструктуры.
Реализация жилого фонда
Купить квартиру можно с черновой отделкой. В комплексе запроектировано жилье площадью от 61 до 161 квадратного метра с двух-, трех- и четырехкомнатными планировками и потолками высотой 3,1 метр.
В некоторых квартирах имеются просторные террасы. При желании можно сделать перепланировку жилья.
Недвижимость предлагается приобрести за наличные и в рассрочку, выбрав удобный график выплат. Стоимость жилья зависит от выбранного этажа – более детально ознакомиться с условиями, на которых осуществляется продажа квартир, предлагается в офисе застройщика.
Кто строит
Строительные работы осуществляет ТОО «Ақтілек Шатыры». Предприятие сооружает жилую недвижимость в Алматы.
Примечание
Вас могут заинтересовать другие ЖК
Какие квартиры есть в продаже в ЖК Y-Fit House в Алматы?
В продаже 2-комнатные, 3-комнатные, 4-комнатные.