КГ Aspan Royal Park

в Астане

КГ Aspan Royal Park в Астане – просторные маолоэтажные дома в спокойном и живописном районе левобережья столицы.

Преимущества

• элитная недвижимость;
• экологически чистый район;
• стильная архитектура;
• атмосфера приватности;
• высокое качество строительства;
• кирпичные дома;
• энергосберегающее остекление;
• потолки до 8,0 м;
• высота оконных витражей до 6,0 м;
• собственные земельные участки;
• террасы;
• озелененная территория;
• прогулочные зоны;
• охрана;
• гаражи;
• наличие бассейнов в коттеджах;
• консьерж-сервис;
• различные способы приобретения;
• перспективная стройкомпания.

Локация

Коттеджный городок Aspan Royal Park находится рядом с живописной аллеей Сал-Серы, недалеко от пересечения проспекта Улы Дала и улицы Ч. Айтматова. Комплекс будет окружен парком и набережной у озера Талдыколь.

Это экологически чистая часть столицы, отсюда менее получаса пешком до Ботанического сада. Рядом с городком нет никаких вредных промышленных производств и загруженных магистралей.

Окружение

Недалеко сетевой гипермаркет Magnum Cash & Carry, продуктовые мини-маркеты, магазины хозтоваров и одежды, кофейня, рестораны, АЗС, станция для зарядки электромобилей, спорткомплекс «Барыс Арена» и бассейн, а также учебный центр Colibri.

До пятнадцати минут понадобится, чтобы доехать до спорткомплекса Qazaqstan, ледового дворца «Алау», велотрека «Сарыарка», стадиона «Астана Арена», ТРЦ Mega Silk Way и «Хан Шатыр», выставочного центра «Экспо 2017», госпиталя МВД, отделения скорой помощи, больницы №2, медцентр Green Clinic, парков Линейный и Гашыктар, Центральной мечети города Астаны.

В районе КГ «Аспан Роял Парк» находится университет «Назарбаев», лицей №85, школа-лицей №84, академия хореографии, международная школа, детские сады, институт психологии, общеобразовательная школа №59, школа-лицей №89.

Транспортная доступность

В десяти минутах ходьбы остановка на проспекте Турана, через которую курсируют автобусы №26 и №40. Транспорт прибывает на остановку с интервалом семь минут.

До автовокзала «Сапаржай» и ж/д станции «Нур-Султан-1» чуть более десяти километров, а до ж/д вокзала «Нурлы Жол» почти двенадцать километров. За полчаса можно доехать до международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев».

Общая характеристика проекта

«Аспан Роял Парк» – премиальный коттеджный город, позволяющий объединить удобство городской жизни с отдыхом на природе. В проекте участвует ведущее мировое архитектурное бюро arch-boom. Он отличается своим стилем и качеством материалов, имеет уникальный дизайн фасадов.

Комплекс составляют коттеджи и таунхаусы высотой в 2-3 этажа, которые образуются пространство для уединения и активной семейной жизни в гармонии с природой, без городского шума с удобной транспортной развязкой.

Общая площадь КГ – 14,4 га, строительство осуществляется в 5 очередей.

Внешние стены сооружаются из итальянского кирпича ручной формовки. Высокие показатели энергоэффективности, положительно влияющие на стоимость эксплуатации жилья, достигаются дополнительным утеплением фасада слоем долговечного теплоизолятора. Для внешней облицовки используется навесная фасадная система с заполнением медными панелями немецкого производства KME.

Выполняется монтаж энергосберегающих оконных блоков из многокамерного пластикового профиля.

Все коммуникации (отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроснабжение) подключаются к центральным сетям. В проекте заложен подогрев подъездной зоны к коттеджам и таунхаусам.

Принципы благоустройства городка

Все продумано с заботой и вниманием к людям. Здесь каждая деталь призвана доставить максимальное удовольствие от жизни. Будь то безупречный консьерж-сервис, сказочные дизайнерские интерьеры или спонтанный отдых в комьюнити центре на территории города.

На территории КГ будет:

• большой фитнес-центр с современными тренажерами;
• бассейн с панорамными окнами;
• бассейн для грудничков;
• сауна и хамам;
• СПА-центр;
• ресторанный комплекс;
• кофейня;
• коммерческие помещения под офисы и прочие объекты инфраструктуры;
• супермаркет, откуда можно заказать доставку;
• химчистка.

Кроме того, в городке имеется инфраструктура, которой смогут пользоваться только жильцы:

• игровая комната для детворы разного возраста;
• современные детские площадки с безопасным покрытием;
• парковая зона;
• банкетный зал на 150 персон;
• лаунж-зона;
• теннисный корт;
• поле для футбола;
• баскетбольная площадка.

По периметру городка устанавливается забор, а для большей безопасности жильцов предусмотрен КПП с системой умного шлагбаума на въезде-выезде. Монтируется система камер круглосуточного видеонаблюдения, работает собственная охранная служба.

Благоустройство включает устройство пешеходной аллеи и зон отдыха с эко-беседками и малыми архитектурными формами.

Прокладываются велосипедные дорожки протяженностью более двух километров. Оборудуются места для временной парковки гостевого автотранспорта. Территория освещается современными уличными фонарями.

Устраиваются пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой, беговые дорожки и выложенные колотой гранитной брусчаткой проезды для автомашин и специального транспорта. Разбиваются газоны, высаживаются лиственные деревья и декоративные кустарники.

Жильцам не придется беспокоиться об организации каких-либо хозяйственных услуг, для этого в комплексе будет работать собственная сервисная компания.

О жилом фонде

В городке застройщик производит продажу коттеджей, таунхаусов и квартир, в стоимость которых входят черновые отделочные работы.

В наличии квартиры площадью 342 м2, три вида коттеджей от 600 до 634 м2 и таунхаусы двух разных планировок от 273 до 342 м2.

Купить коттедж предлагается с собственной террасой и гаражом. Также в некоторых коттеджах есть бассейн.

Каждый дом оснащается:

• современной системой вентиляции Mitsubishi Electric;
• отводами осадков с террас;
• керамическими дымоходами для каминов;
• системой фильтрации воды;
• системой поливочного водопровода;
• пожарной сигнализацией;
• датчиками дыма и протечки воды;
• осушителем воздуха для бассейнов.

Кроме того, есть возможность оборудовать лифтовую систему.

В качестве оплаты принимаются наличные, на официальном сайте есть информация о реализации жилья в ипотеку и рассрочку.

Кто строит

Бренд Ellington Hills начал свою историю с кирпичного завода Astana Ceramic. Теперь компания выходит на рынок застройщиков Астаны.