В продаже 3-комнатная квартира на 111м² в Амангельды49 | Korter

Продам квартиру в золотом квадрате напротив гостиница RixoS . ☑️Официальная оценка банка 103.000.000 есть документы независимой оценочной компании. ☑️Из этой квартиры можно законно сделать 4 апартамента однокомнатные со своим с/у и мини кухней площадь по 25, 25, 25, 25кв с общим коридором 10 кВ. ☑️ С тех. паспортом на каждую квартиру. Хорошая инвестиция для продажи в последующим и с арендой 250000 чистыми с каждой квартиры. Минимальным доходом 1000000в месяц в год 12000000 . Также можно как субаренду можно на сутки и по часам доход будет больше. ☑️квартира на первом этаже с авторским дизайном, просторная, теплая, кирпичный, крепкий с ремонтом ( только требуется освежить тон стен) двери и окна очень качественные перепланировка узаконенная из трех комнат фактически (пять комнат стены перегородки. Раньше сдавали под офис. Очень дорого. Встроенная кухня 18 кВ гардеробная есть, ☑️ продаём без мебели пустую. ☑️Брали под бизнес есть возможность вывести жилого фонда, есть агенство подготовить все документы недорого. ☑️Сейчас живет дедушка так как первый этаж удобно выходить во двор, два окна на Амангельды выходят и два окна во двор. ☑️Преимущество: Закрытый двор, детская площадка, стоянка, шлагбаум. Во дворе садик рядом пошагово все необходимое гимназия русская и казахская, аптека, поликлиника, магазины, базар Никольский, два сквера для прогулки. Соседи интеллигентные, дом был построен для ученых и писателей. ☑️Можно рассмотреть как жилье и для бизнеса очень удобная и выгодная для инвестиций как дополнительный доход аренда ☑️Конкретным покупателям торг уместен. ☑️Посредников просьба не беспокоить. Фото квартиры скинем. ☑️Возможно обмен не ниже Гоголя квадрат центр и выше на коммерческую недвижимость или квартиры. Рассмотрим разные варианты.